加强物业电梯安全监管工作方案

《加强物业电梯安全监管工作方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、加强物业电梯安全监管工作方案为切实履行电梯安全监管职责，落实物业电梯使用管理单位安全主体责任，进一步规范电梯使用管理行为，确保电梯安全运行，根据市政府办公厅《关于进一步加强物业管理工作的实施意见》和市质监局《关于进一步加强物业电梯安全监管工作的通知》（**质发〔**〕24号）有关法规规定及要求，结合物业电梯安全工作特点，现就进一步加强我区物业电梯使用安全监管工作提出如下要求：一、强化组织、落实责任。我局成立以局长为组长，分管局长为副组长，局稽查大队、各科室负责人和各所负责人为成员的领导小组。领导小组下设办公室，在局特设科

2、，洪杰为办公室联络人。各电梯物业管理公司要切实落实安全生产主体责任，按照“五落实、五到位”的要求，把责任落实到每个环节、每个岗位、每个员工，加强物业电梯使用安全管理，确保责任到位、管理到位。二、依法监管，夯实基础。局特设科和各市场监管所要依据《特种设备安全法》、《特种安全监察条例》、《**省电梯安全监督管理办法》（省政府第262号令）和《电梯使用管理与维护保养规则》等法律法规规范依法监管。特设科将有电梯的物业管理单位全部列入年度日常监督检查计划，纳入重点场所实施监督检查，督促物业管理单位按照《规则》要求认真开展自查，排查

3、治理隐患。第2页三、突出重点，全面检查。特设科和各市场监管所要按照“三落实、两有证、一检验、一预案”的要求对物业管理单位开展重点检查。全面检查电梯物业管理单位电梯安全管理人员配备情况；电梯使用安全管理制度和电梯专项应急预案建立情况；电梯设备台帐和电梯设备档案及其他有关安全基础工作落实情况；电梯专项应急救援演练开展情况。监督电梯维保单位做好半月保、季保和年度保。局稽查大队要加大对物业电梯使用管理单位的执法检查力度，对违法违规的物业管理单位进行严厉查处。四、健全机制，加强协作。局办公室要建立健全电梯投诉举报处理相关规定制度；

4、建立完善部门联动工作机制。特设科要及时开展电梯事故预警工作，及时发出事故预警通知，开展针对性检查。特设科和各监管所在监督检查中要积极与乡镇、街道、社区沟通协调，争取多方支持，共同做好物业电梯安全监管工作。特设科在监察执法中要积极与市特检中心紧密互通，切实发挥检验机构的技术支撑作用，帮助指导维保单位切实提高维保工作质量。各市场监管所和局稽查大队于**年**月**日前将物业电梯使用管理单位日常监督检查汇总到局特设科。第2页