破解城市拆迁难题（征文）

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1、破解城市拆迁难题（征文）破解城市拆迁瓶颈强力推进棚改进程 　　***市位于吉林省西北部，松嫩平原腹地，科尔沁草原边陲，是国家级对外开放城市，也是新时期国家扶贫开发工作重点县。全市总幅员面积***平方公里，总人口***人，其中，市区人口***万。市区位于嫩江右岸，城市依水而建。几年前，城区内有***万平方米，***万户，***万低收入群众居住在棚户区，尤其是城市核心区平房多，分布乱，拥挤不堪，配套基础设施不齐全，卫生环境比较差；到了雨季，排水不畅，房子进水，造成出行难、入厕难、防火难等诸多问题，百姓改造愿望强烈。为了改善人居环境，提升城市品位

2、，提高群众幸福指数，***市委、市政府围绕“打造滨江园林城市”的目标，积极顺应广大群众的意愿，经过充分调研和科学论证，于XX年在全省县市中率先开展棚户区改造工作。到XX年末，全市共拆除居民近15000户，拆除房屋80万平方米，建设楼房170万平方米。 一、政策带动，和谐拆迁 破解城市拆迁难题（征文）破解城市拆迁瓶颈强力推进棚改进程 　　***市位于吉林省西北部，松嫩平原腹地，科尔沁草原边陲，是国家级对外开放城市，也是新时期国家扶贫开发工作重点县。全市总幅员面积***平方公里，总人口***人，其中，市区人口***万。市区位于嫩江右岸，城市依水

3、而建。几年前，城区内有***万平方米，***万户，***万低收入群众居住在棚户区，尤其是城市核心区平房多，分布乱，拥挤不堪，配套基础设施不齐全，卫生环境比较差；到了雨季，排水不畅，房子进水，造成出行难、入厕难、防火难等诸多问题，百姓改造愿望强烈。为了改善人居环境，提升城市品位，提高群众幸福指数，***市委、市政府围绕“打造滨江园林城市”的目标，积极顺应广大群众的意愿，经过充分调研和科学论证，于XX年在全省县市中率先开展棚户区改造工作。到XX年末，全市共拆除居民近15000户，拆除房屋80万平方米，建设楼房170万平方米。 一、政策带动，和谐拆

4、迁 　　坚持以人为本、宽待群众、让利于民，以市场为导向，以法律法规为依托，制定了公正合理优惠的拆迁补偿安置政策。一是合理计算被拆迁房屋面积。重新研究修订了《***市城市棚户区改造实施方案》等惠民利民政策。居民住宅实行“拆一还一”，不足36平方米给补到36平方米；低保家庭享受5平方米的成本价购房，不结算差价，充分照顾弱势群体利益；附房、门市房按比例回迁，最大程度保障群众利益。二是合理确定货币补偿标准。充分尊重评估机构对拆迁房屋的评估结果，本着就高不就低的原则，每平方米补偿均价850元，是***市历年来拆迁补偿最高的，也高于周边市，体现了最大宽容

5、性。对房屋附属物、临时结构房、仓房、果树等也给予了合理补偿，每户还发放搬迁补助费500—800元，使被拆迁群众不受任何损失。三是合理进行搬迁安置。对回迁安置楼房规划标准和建设标准进行了再提高，所有棚户区改造楼盘，全部按商品房楼盘打造，降低了小区建筑密度、容积率，提高了绿化率，小区内规划了公厕、垃圾中转站和物业用房等公共设施，小区功能进一步完善；将原来回迁楼建设标准规定的窗户单框双玻改成单框三玻，屋顶彩钢瓦变成粘贴块状瓦，并要求厨房、卫生间瓷砖到顶，最大限度保障回迁百姓利益。在全省县级棚改中，我市楼房的标准是最高的。四是合理安排被拆迁群众生活。

6、在过渡期限内，给予每户每月150元的租房补助费，比市场房租价格高出几十元；需要过冬安置的，采暖期内每月另补偿采暖补助150元。回迁楼户型设计以中小户型为主，基本户型从36平方米到90平方米，各种户型面积差为5平方米，给群众更多的选择空间。同时，开展技能培训，对被拆迁户中的下岗失业人员、失地农民，在安置小区物业岗位时优先安排；劳动保障、教育、卫生、民政等部门也及时出台政策，解决被拆迁户就学、就医、低保等实际困难。五是合理调节市场价格。减免税费政策激发了开发企业的投资热情，先后吸引了30多户企业来***洽谈开发。***市委、市政府通过筛选，确定了

7、一批实力强、信誉好的开发企业，实现了由四处寻找开发企业到择优筛选的升级跨越。正是由于有优惠政策的支撑，开发企业腾出更大的降价空间，其结果仍是让利于民。据了解，我市楼房在***五县市区中是质量最好的，但价格却是最低的，由此可见，政策最后还是补到了群众身上，这正是优惠政策作用的结果。 二、群众互动，阳光拆迁 　　坚持依法、公平、公正、公开的原则，让被拆迁群众参与拆迁全过程，保障了被拆迁群众的知情权、参与权和监督权。一是群众参与制定拆迁政策。政策出台前，多次召开由被拆迁群众代表参加的座谈会，组织价格听证会，反复征求意见，使政策充分体现民意。二是广泛

8、宣传拆迁政策。在各拆迁区域明显位置，公布了棚户区改造的政策；新闻媒体开辟专版、专栏，广泛宣传有关拆迁安置的法律法规、政策、补偿安置标准、工作程序等；市领导亲自接待上