融安县不动产登记中心服务指南

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1、融安县不动产登记中心服务指南单位产变更登记（国有建设用地使用权/房屋所有权）一、办理依据：《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范（试行）》二、提交材料（除说明外，均须提供原件）：１、《融安县不动产登记申请表》；2、申请人身份证明；委托代理的，提交授权委托书及受托人身份证明；（除委托书外，其余核验原件收复印件）；3、不动产权属证书（不动产权证书、国有土地使用证、房屋所有权证）；4、证明发生变更事实的材料；（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；（2）面

2、积、界址范围变更的，除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外，还应提交：①以出让方式取得的，提交出让补充合同；②因自然灾害导致部分土地灭失的，提交证实土地灭失的材料；（3）容积率、土地用途变更的，提交国土资源主管部门出具的批准文件和土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交缴清土地出让价款的凭证；（4）国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交国土资源主管部门出具的批准文件、出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交缴清土地出让价款的凭证；（5）同一权利人

3、分割或者合并国有建设用地的，提交国土资源主管部门、建设规划部门同意分割或合并的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；5、权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标（委托具有测绘资质的中介机构完成）；6、房产测绘成果报告；6、完税（减免）证明；7、涉及缴纳土地出让金的，提供土地出让价款缴费凭证。三、不动产登记程序：申请→受理→初审→复核→核定→登簿→发证四、办理时限：自受理登记申请起30个工作日，若需公告，公告时间不计算在登记办证时限内。五、收费依据及标准：发改价格规（2016）2559号

4、登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件工本费：每增加一本证书加收10元六、注意事项：1、申请人为企业的提交企业营业执照或机构代码证，为机关、事业、社团的提交组织机构代码证；2、领证时需提交权利人（或代理人）身份证件及受理单；缴纳相关费用后领取权证。咨询电话：0772-83277810772-8327881