柳州市不动产登记中心服务指南.doc

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1、发布时间：2016年2月18日实施时间：2016年2月18日调整时间：2018年9月7日LB指南—15柳州市不动产登记中心服务指南更正登记一、适用范围、申请条件、事项类型及数量限制：柳州市本级辖区范围内不动产权证书（登记簿）的更正登记，依申请进行，无数量限制，法律法规另有规定的除外。二、办理依据：《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范（试行）》三、提交材料：（除说明外，均须提供原件）1．柳州市不动产登记申请表；2．申请人身份证明；委托代理的，提交授权委托书及代理人身份证明；3．不动产权属证书或不动产权利

2、证明；4．证实不动产登记簿记载事项有误的材料，但不动产登记机构书面通知权利人申请更正登记除外；5．利害关系人申请更正登记的，需提供证实与不动产登记簿记载的不动产权利存在厉害关系的材料。四、不动产登记程序：申请→受理→初审→核定→登簿→发证五、不动产登记受理环节流程图：（咨询、领表、发号窗口为咨询发号台）申请人咨询导办台填表领号咨询领表办证资料齐全,按叫号显示申请人到场受理窗口口受理人员就有关申请登记事项询问申请人打印受理单受理人员查验申请登记资料及当事人身份（受理环节结束）六、办理时限：自受理登记申请之日起15个工作日。若需公告的，公告所需

3、时间不计算在登记办证期限内。　　七、收费依据及标准：发改价格规〔2016〕2559号登记费：住宅40元/件；非住宅275元/件工本费：每增加一本证书加收10元八、注意事项：1．申请人为个人的，提交身份证，需亲自到场办理不动产登记，不能亲自办理的，需提交经公证或登记机构认可的委托书。2．港、澳居民提交港、澳特别行政区居民身份发布时间：2016年2月18日实施时间：2016年2月18日调整时间：2018年9月7日LB指南—15证或港、澳特别行政区护照、港澳居民来往内地通行证；台湾居民提交来往大陆通行证；为外国公民的，需提交中国政府主管机关签发的

4、居留证件或其所在国护照；境外委托书或转让合同须公证或大使馆认证（须提供中文文本及中文名）。3．申请人为未成年人的，需提交其与法定监护人的关系证明（如户口簿、出生证等）及法定监护人身份证明；需提交保证书（监护人签名保证其具有监护资格及处分未成年人的房产是为了被监护人的利益）。4．申请人为企业的提交企业营业执照或组织机构代码证，为机关、事业、社团的提交组织机构代码证（加盖单位公章的复印件）。5．夫妻双方共同购买但只登记在一方名下的房改私产，应提交结婚证明并双方到场办理。6．设定有抵押登记的，需提交抵押权人出具的书面同意材料。以土地作为抵押物设定

5、抵押权的，需同时提交申请抵押变更登记材料。7．若测绘机构出错引起的更正，应提交由测绘机构出具的更正后的测绘报告及书面说明，说明出错及更正的具体情况。8．因申请人原因造成的更正登记，界址界限有变化的需提交权籍调查表、宗地图以及测量成果；9.不动产权属证书或不动产权利证明：不动产权证书、国有土地使用证、集体土地使用证、房屋所有权证、不动产登记证明或他项权证等；10．权利人（或代理人）持身份证件及受理单缴费后领取权证。11.收费减免⑴廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房办理不动产登记，免收登记费。⑵申请与房屋配套的车库、车位、

6、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的，免收登记费。⑶小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的，免收登记费。⑷因不动产登记机构错误导致的更正登记免收费用。九、办理部门：柳州市不动产登记中心地址：柳州市鱼峰路68号鱼峰山商业城六楼（可乘45路、81路、33路到谷埠路站下，乘10路、19路、48路、2路、4路到鱼峰路站下）邮编：545005对外办公时间：周一至周五（节假日除外），9:00-12:00,13:00-16:00咨询电话：0772-2625950投诉电话：0772-2866438网址：Http://lz.gxdlr.gov.cn/官

7、方微信公众号：柳州市不动产登记中心（或扫码关注）