多层住宅的节能设计

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1、多层住宅的节能设计　　(包头弘誉监理公司，内蒙古包头014000) 　　摘要：针对我国北方地区中小城市大量建设的多层住宅中存在的节能问题，通过工程实例，从协调各方、建筑总体规划到单体设计等诸多方面阐述了如何结合当地的实际情况，大力挖掘建筑节能潜力，实现节能。 　　关键词：多层住宅；建筑节能；产业链；性价比 　　中图分类号：TU241.701.5文献标识码：A文章编号：1007—6921(XX)08—0202—02 　　经济的发展依赖于能源的发展，而我国是人均能源极度匮乏的国家。能源的短缺，反过来制约了经济的发展，在某些方面甚至影响了国家经济安全的战略部署

2、。因此，国家适时提出建设“资源节约型、环境友好型”社会。我国目前各地的建设量巨大，其中多数为居住建筑。据统计，我国建筑总能耗占国民经济发展总能耗的比例为35%左右，而各项节能标准和措施与发达国家比较，相对滞后，因此节能潜力很大。开展节能设计是符合我国国情的大政方针 ，是“力在当代，功在千秋”之举。 1我国建筑与节能现状 　　当今我国各地区住宅节能推广工作较不均衡。在住宅建设比较发达，市场比较成熟的一线城市，如XX、上海、深圳等，住宅节能发展的较好。而在市场欠发达的二三线城市，如石家庄、济南等，住宅节能发展较慢。对此，笔者调查分析后发现，在大城市，居住建筑节能设计

3、标准较高，建筑形式也多为钢筋混凝土高层住宅。随着外墙外保温节能技术的应用和采暖分户计量的推广，作为产业链末端的购房人对住宅采取保温节能措施前后的舒适度和采暖成本的下降感觉很直观，因此，持积极认可的态度，认为房价即使增加一点也物有所值。同时，政府各部门也实施了强有力的审查和监管，促进和完善了住宅节能的所有环节，形成了和谐共生的链条。而在更多的城市，尤其是中小城市，居住建筑标准相对较低，建筑形式多为普通多层条形住宅。购房人对住宅采取保温节能措施前后的舒适度和采暖成本的下降感觉不明显。相反，对房价的增加却更为敏感。开发商、施工单位想尽办法，逃脱政府各部门的审查和监管，取消或

4、更改保温设计，这使节能措施的实施面临很大困难。 　　我国北方基本都属严寒地区或寒冷地区，如东北、西北、华北和黄淮地区，包括**、太原、济南等城市。多数建筑的节能措施不完善，为降低造价，只是简单地增加外墙厚度及增设双层窗度。加之采暖期寒冷漫长，故能耗相当巨大。如何更有效地、最大限度地发掘这类建筑的节能潜力，对节约能源意义重大。对此，笔者结合两个工程实例进行了积极的探索。 2节能设计心得 2.1协调各方积极降耗 　　建筑节能是一个复杂的系统工程，设计部门发挥了重要作用。它涉及政府、开发商、设计院、施工单位、设备供应商、购房人等多方面，形成了一个利益的链条。在这

5、个链条中，开发商从降低成本，施工单位从施工难易程度出发对建筑节能不甚积极。而作为产业链末端的购房人如果感觉保温节能和增加房价的性价比不高，则他对节能的态度也是不积极的。在目前政府审查难度大、监管不是很到位的情况下，作为中立方的设计院，其立场和态度对顺利开展节能工作起着相当重要的作用。这其中有很大的灵活性，须设计人充分运用自己的经验、技术、沟通能力、典型案例等去积极引导、说服其他各方，这不仅仅是满足设计规范的问题 。 2.2注重总体规划 　　方案的总体规划是节能设计的首要问题，很多人认为建筑节能就是给建筑穿保暖衣，做好围护结构，如外墙和外窗的保温设计就可以了。实则

6、不然。从设计的角度，节能应首先从规划方案设计入手，在此阶段就应处理好建筑布局、朝向、日照、通风、围护结构材料选型、立面造型、色彩风格与节能的关系。好的规划方案可以使无形中节能，是最经济、成本最低廉的设计手段。一旦到了施工图阶段就无能为力了。到时候为满足节能，只能不断加大单体节能成本。这有点类似于建筑抗震。抗震设计首先强调的是概念设计而非具体的抗震技术措施。因此，要总体把握节能，多采用条式建筑，南北向布局，无论是从节能或销售、居住习惯 　　的角度，都尽量取消东西向布局，使建筑物主要立面能夏季“迎”风，冬季“避”风，以减少空调和采暖的能耗。 2.3完善单体建筑设计 　

7、　2.3.1控制建筑体型系数。在满足建筑平面功能、立面造型的基础上，适当控制建筑体型系数。少用点式住宅。条式建筑通常控制在0.3～0.35以下。建筑增加坡屋顶和半地下储藏室对整体保温有利。 　　虽然增加少许投资，但带来的却是总建筑面积的增加。同时丰富了立面效果，不但使最难卖的底楼和顶层户型增加了卖点，还减少了屋顶和首层住户的热损耗。 　　2.3.2合理控制窗墙比外窗的耗热量通常占建筑能耗的35%～45%。建筑功能合理是建筑的第一性。在保障室内采光、通风的前提下，应合理控制窗墙比。一般北向不大于0.25，东西 　　向不大于0.3，南向不大于0.35。