多层住宅设计(理论)

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1、理论学习（一）总述住宅是人类为了满足家庭生活的需求所构筑的物质空间，是人类生存所必须的生活资料，它是人类适应自然、改造自然地产物，并且随着人类社会的进步逐步发展起来。家是住宅的内容，住宅是家的物质寄托。正是人们需要有个物质寄托的地方所以才出现了住宅。由于人们处于对不同需求的影响住宅建筑就出现了。生理需求睡眠,休息,食物，水,卫生,空气，阳光等等让我们觉得家是必须的安全需求一般居住安全，防卫安全，环境污染控制，噪声控制，事故防范，交通安全心里需求交往私密，体验活动，玩，建造，美感等等正是处于种种人们的需求，住宅建筑就诞生了，他解决了人们迫切的需求。这只是住宅建筑的开始

2、。（二）居住空间的发展历程为了适应各种不同的自然环境，如严寒或炎热的气候，平原或山地不同地形地貌，城市和农村不同的生态环境，住宅呈现出不同的特点.二生活在各种社火条件下的家庭成员有不同的生活习惯名族风俗，有不同的历史文化和不同的价值观，从而使住宅具有不同的社会属性.社会进步和发展，人们的生活方式也在不断变化，住宅的形式也在发展和演进，人们在长期的适应自然、改造自然的斗争中，创造了丰富多样的住宅类型.中国住宅历史悠久，早在几千年之前，住宅就已经出现了。传统住宅即民居。中国传统民居大部分采用的木结构，当然材料也主要是木头，泥土，砖瓦，还有石材。古代民居的类型有干阑式，井

3、干式，穹庐式，窑洞式，合院式。1・住宅形态的发展历程环境避风挡雨功能产生生私密性功能性强化庭生活产生功能强化完善家庭生活丰富功能极致精神亨受生活趋于情趣化2.近现代发展历程住宅类型的发展类型/时期特征经济节约型20c50-70s以解决基本的居住需求为冃的，以经济节约为建设住宅活动的基本准则适用经济型20c80s逐步重视提高人们的居住质量，开始研究居住空间对人们的心理影响发展转变型20c90s全面重视居住空间(室内和室外)对人们生理、安全、心理的影响，是发展转变的探索和实践阶段景观舒适型21c初步形成了住宅建筑的“以人为本”的设计理念(1)经济节约型由于受到1958年

4、大跃进的影响，国民经济受到大的破坏，在全民自力更生、奋发图强、艰苦奋斗等口号推动下，采取降低造价，减少钢材水泥的用量，形成了一批简易楼、竹筋楼、筒子楼等具有时代特征的住宅类型，出现了两把锁住宅、合用厨房、公共厕所等的住宅形式，居民的居住质量降低到了极限。在回归正常社会秩序与牛活状态之后，人们空前一致地将冃光集中到所能及的实业建设上来。这种急切的社会心态也注定了这仅仅是又•轮新的探索。采用了大模板现浇、大板结构、内浇外板结构等工业化的施工模式，展示了文化革命以后的城市和住宅技术发展动力。以此带动了全国工业化、标准化、模数化的探讨，工业化住宅逐步形成高潮。（2）适用经济

5、型改革开放后，不仅是经济界，思想界、学术界，当然包括建筑界在内，都在短吋间内显现出了…个大国的深深底蕴,沉寂多年积累，冲破多年的樊篱，人们所爆发出的集体智慧具有惊人的力量。不同的见解诠释了人们各自对于完美生活的理解。20世纪80年代中期开始在全国开展试点小区建设，也从规划设计理论、施工技术及质量、四新技术的应用等方面，推动我国住宅建设科技的发展。（3）发展转变型20世纪90年代开始的小康住宅研究是我国与日本JICA的合作项目。历时五年，从编制小康住宅标准、小康居住行为模式、小康产品系列、小康厨卫定制研究、小康住宅体系化设计、小康模数协调等方面进行了全方位的探讨,提岀

6、了小康住宅“十条标准”o直到目前小康的设计理念和功能原则仍然发挥着重要的作用。从2006年开始小康住宅被科学技术部列入“国家2000年小康住宅科技产业工程”,成为十人重点科技产业工程，小康住宅的影响力大涨。可惜这样的“国宅式的品牌”没能坚持下来。（4）景观舒适型当前，可持续发展已成为世界各国共同关注的全球战略，要建立H人一建筑一环境H互相统一协调的整体设计观念，建立充分重视生态环境平衡的生态设计观念，建立未来的发展而节制消费资源的观念，要充分考虑人类生存环境的资源利用的支撑能力.21纪初的十年住宅发展变化具有以下特点：①多层住宅形成以大厅小室、大进深小面宽为主导的多

7、样化住宅系列。②高层塔楼每层户数由8户减至4〜6户，并根据朝向和景观分别设置大小不同的户型，户型平均面积增大。③住宅科技含量提高，住宅建筑节能由点到④住鸟单体设计与组群规划结合，以人为本,注意节约用地，出现功能合理、环境优美、布局紧凑并各具特色的住宅组群⑤小区在基本服务设施上大大提高，新增了会所、健康屮心、大型停车场及物业管理（三）住宅空间的发展趋势1.居住空间的发展住宅空间的发展情况即是套型模式的发展，是与社会生产力发展状况、科学技术的进步、居住标准的提高以及文明程度的进展密切相关的，是一个历史的发展过程，它反映了住宅功能质量的不断提高。温饱牛活标准方厅型小康