欢迎来到天天文库
浏览记录
ID：71839046
大小：6.31 MB
页数：82页
时间：2021-11-30
《置地公寓北京凤凰城三期营销方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、置地公寓2007年营销方案2007.2.26规划示意图FGHJKL2项目效果图2007年销售任务大凤凰区域07年11亿上半年5亿08年5.6亿07-08年销售任务下半年6亿4大凤凰区域·07年销售产品货值分配凤凰城置地公寓置地公馆凤凰置地广场产品D座，大户型(15000)F,G座大户型(16500)H座，1-3居国际公寓(17500)J’L66套260平米大户型；K9套470平米平层(21000-26000)两栋法国雅高酒店；9栋企业总部；一栋酒店式服务公寓；一条国际商业街价值1亿1.5亿,5.5亿3亿配套30000平米泰式园林、一兆
2、伟德会所、国际风情主题商街等07工程与销售节奏一览表DFG1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月置地公馆小众活动现场入住开盘入住现房H入住JKL3.24实楼样板间7.1实楼样板间5.1实楼样板间置地广场推广重心DFG大户型现房成熟社区商业街开街H置地公馆置地公馆新闻圈层H签约活动现场置地公馆小众活动现场东区规划确定销售节点建筑3-6层6.6入住入住入住入住1-2月DFG大户型现房H积累3月H现房集中释放4月,JKL潜销期H销售期5-7月JKL销售期H销售期置地公寓推广思路主旨：1.注重现房和园林实景环境的精致包装，配合
3、现场具有国际化品位的公关活动，进行推广.2.大众媒体以户外为主导，辅助以网络宣传，在开盘时点上，选用纸质媒体,带来影响力及来电来访。3.以置地公馆JKL销售和全新形象亮相为推广明线。4.以置地公寓H座销售为推广暗线。8全年推广节奏示意07年1－5月，以HOPSCA为理念依据，H座为重点，塑造大凤凰社区成熟国际化形象。置地公馆软性“新闻”推广阶段。５月以后，以置地公馆产品价值为主诉求点，进行新闻与现场公共关系的小众推广,同时带动H座部分销售。10-11月，H座的另一轮推广高峰。12月,置地公馆公共关系活动阶段性营销节奏重点解析推广主题H
4、座主推产品时间6S销售任务（万元）现房凤凰城2期D置地公寓F、G1月—2月（春节前）上贺上迁国际区三元桥公寓全现房推广&销售设施费用（万元）3月—4月推广重点推出最后黄金H座网络/户外/平面置地公馆推广目的销售积累、销售网络/户外/活动/平面潜销现代中国理想居所网络/软文/高端活动15391.815月—7月H座最后黄金H座置地公馆网络/户外/活动/平面销售现代中国理想居所网络/现场包装/高端活动8月—12月H座最后黄金H座置地公馆网络/户外/活动/平面销售现代中国理想居所网络/高端活动54752.87期房换现房无法销售
5、30134.72200（H样板间）600（J样板间/现场包装/道具）500550大凤凰城国际复合社区城市中心最后的黄金H座11通过对老业主的维护，重点突出最后一栋黄金H座，稀有公寓全现房，进行口碑传播，积累新客户。利用现场
此文档下载收益归作者所有
