黄金山科技园研发楼a栋通用房建工程监理规划

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1、湖北黄金山科技园研发楼A楼监理规划湖北黄金山科技园研发楼A楼监理规划*****工程建设咨询监理有限公司二0一一年三月一日湖北黄金山科技园研发楼A楼监理规划湖北黄金山科技园研发楼A楼施工阶段监理规划一、工程概况1.1工程项目名称和参建单位名称项目名称：湖北黄金山科技园研发楼A楼建设单位：总承包单位：安广厦建筑有限公司设计单位：黄石市佳境建筑设计有限公司监理单位：广东省天衡工程建设咨询监理有限公司勘察单位：黄石市佳境建筑设计有限公司1.2工程规模及用途本工程总高度为30.3M，层数为上部八层，地下一层（局部），本项目采用框架结构。1.3工程所在地理位置及地质条件本工

2、程建设地点位于黄金山开发区金山大道北侧。本工程±0.000相当于黄海高程36.900.地质报告详见黄石市佳境建筑设计有限公司2008年9月提供的《湖北黄金山科技园A栋综合楼岩土工程勘察报告》。1.4设计主要技术指标(1)建筑等级分类建筑等级建筑耐火等级防水等级湖北黄金山科技园研发楼A楼监理规划场地类别屋面合理使用年限一级II类一级Ⅱ级50年(2)结构形式及建筑抗震建筑结构安全等级二级抗震等级三级建筑抗震设防烈度6度抗震设防类别丙类建筑桩基设计等级乙级桩基安全等级1级(3)±0.000以上墙体外墙为200mm厚加气混凝土砌体，内隔墙除注明外均为200mm厚加气混凝

3、土砌块。室内外均有装饰，需要二次设计，待施工过程中由业主招标确定设计和施工单位。(4)基础采用桩基，1层地下室（局部），地上为8层采用框架结构，砼标号为C15-C35，地下室承台、底板、地梁及砼侧墙采用抗渗砼，抗渗等级为P6级.1.5工程特点分析本工程的特点，施工重点及难点，目前所提供的设计图纸，是否需二次设计，本工程的专业分包情况，施工现场条件，建管手续办理情况等内容。二、监理工作范围、内容和目标湖北黄金山科技园研发楼A楼监理规划2.1监理工作目标工程项目监理主要通过对工程的三个控制、两个管理、一个协调，达到施工合同中所规定的目标。质量目标：投资目标：安全目标

4、：黄石市安全文明施工现场文明施工目标：黄石市安全文明施工现场2.2监理工作范围、内容施工阶段：质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调。三、监理工作依据和程序3.1监理工作依据1．建设工程相关法律、法规及项目审批文件，《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《合同法》、《招标投标法》、立项批文、建设部及武汉市有关设计、施工、安全监理的规定、文件等。2．与建设工程项目有关的规范、标准、设计文件、技术资料、图纸会审纪要，设计变更，岩土工程勘察报告。3．监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。3.2实施阶段监理程序（附图1）湖北黄金

5、山科技园研发楼A楼监理规划(附图1)实施阶段监理程序建立项目监理机构进驻施工现场编制监理规划及监理细则组织工程交底会及监理交底会召开各方协调会实施工程监理积累监理资料并及时整理归档组织工程初验组织竣工验收备案交接监理实施阶段总结组织形式和规模组成有利于目标值的控制有利于监理的决策和信息的沟通有利于职能的发挥和分工协作符合适应、精简、高效的原则规划可以修改细则可以分阶段、分专业编写1、熟悉合同、图纸、规范；2、审核施工组织设计；3、工程材料、构配件及设备审批；4、分包单位资料审查；5、单位工程开工审批；6、分项、分部工程质量控制；7、工程进度控制；8、工程投资控制

6、；9、定期召开工地会议及技术会审；10、单位工程的验收、备案；11、积累管理资料、编写监理总结报告。湖北黄金山科技园研发楼A楼监理规划四、监理的组织机构及人员针对本项目的项目特征和工程特点，组建如下适应本项目的监理班子。根据工程的进度情况，将进行适当的补充和调整。4.1监理组织机构框图总监理工程师总监理工程师代表投资控制组织、协调信息、合同管理进度控制质量控制暖卫工程土建工程电气工程4.2驻地监理人员构成4.2.1总监理工程师：总监理工程师代表：4.2.2专业理监理工程师土建工程：给排水工程：电气工程：空调工程：4.2.3证取样员：4.2.4资料管理：人员将在湖

7、北黄金山科技园研发楼A楼监理规划工程开工时进入现场，于保修期工作完成后，才将人员全部撤离。材料复试委托湖北省质量检测中心协助完成。五、监理人员的职责5.1总监理工程师职责5.1.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；5.1.2主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；5.1.3审查分包单位的资质，并提出审查意见；5.1.4检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5.1.5主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令；5.1.6审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术

8、方案、进度计划；5.1.