建社区配套用房工程监理规划

《建社区配套用房工程监理规划》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、监理规划建社区配套用房工程监理规划年月日　至　年月日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、人员配备、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理单位（章）：　　　　　　　　　　总监理工程师：　　　　　　　　公司技术负责人：　　　　　日期：　　　　　　　　　　　江苏省建设厅监制21监理规划一、工程概况：建设单位：穹窿山风景管理区接驾社区居民委员会监理单位：苏州市天地民防建筑设计研究院有限公司设计单位：苏州筑成建筑设计院有限责任公司施工单位：江苏华新建设工程有限公司本工程位于苏

2、州穹窿山景区松海路。拟建建筑物共6个单体，总建筑面积3424M2。结构类型为框架结构，结构层数为地上2层。设计合理使用年限为50年。本工程由苏州筑成建筑设计院有限责任公司设计，由驿馆1#、2#、3#、5#、6#、7#共6个单体组成，其中1#建筑面积726.74M2、2#建筑面积801.64M2，3#建筑面积575.22M2,5#建筑面积491.12M2、6#建筑面积414.79M2、7#建筑面积414.79M2。各单体±0.00M相对黄海85高程为：1#为15.48M、2#为14.58M、3#为13.68M、5#

3、为12.78M、6#为11.88M、7#为10.98M。本工程结构体系为框架结构，本工程抗震设防烈度为6度，抗震等极4级。基础垫层砼为C15，其余砼为C30。±0.00M以下砌体采用M10水泥砂浆，MU15砼实心砖砌筑。±0.00M以上砌体采用M5混合砂浆，MU10砼多孔砖砌筑。屋面女儿墙采用M7.5混合砂浆，MU10砼多孔砖砌筑。二、监理工作范围、内容和目标1、监理工作范围本工程项目的监理工作范围：工程的施工及保修阶段的土建、水电监理。2、监理工作内容（1）、本工程监理工作范围内的质量控制、进度控制和投资控制；

4、（2）、管理与本工程相关的各种合同及信息（资料）（3）、组织协调工程各有关方的关系；（4）、督促施工单位做好文明安全施工工作；（5）、可受业主委托承担其他方面的技术服务及咨询工作。3、监理工作目标（1）、质量目标：本工程质量目标为合格，本监理项目部将严格按照国家有关规范、规程和设计文件要求进行监理，监督施工单位完满实现施工安装承包合同中规定的质量要求。（2）、工期目标：按承包合同的工期要求，严格掌握工程各单体的施工进度，仔细审核施工单位的总进度计划、月进度计划等，控制好每道工序的工期，协调好各工种的配合和衔接，确

5、保整个项目按期竣工。（3）、投资目标21监理规划按施工承包合同、中标标底和工程预算为控制目标。严格审核施工单位的工程月报，认真核实工程量变更及其证明文件，为业主把好投资关。主动为业主节约投资提出合理化建议，当好业主的参谋。三、监理工作依据（1）、本工程的监理工作将依据以下几点进行开展：1、建设工程相关的法律、行政法规和技术规范；2、与本工程相关标准、项目审批文件、设计文件及其它相关资料；3、监理招标文件、投标文件、中标通知书及监理委托合同；4、本工程的监理规划及监理实施细则；5、施工单位的投标文件、施工合同等。四

6、、项目监理机构的组织形式及人员配备计划1、组织形式根据本工程的工程类别、规模、技术复杂程度及监理目标，本工程的组织机构如下图所示：公司经理专业监理员王广杰水电监理工程师范臻总监理工程师陶士江土建监理工程师张志华总师室2、人员配备计划本工程人员配备计划如下表，工程具体实施情况有较大变动时可进行调整。人员基础主体装饰安装竣工收尾保修总监理工程师总师办巡检组☆☆土建专业监理工程师水电专业监理工程师☆☆见证、资料监理员21监理规划—常驻工地现场；—根据现场情况机动；—定期进行检查；☆—不定期进行检查；空白—此阶段无工作任

7、务。五、监理部人员岗位职责1、总监理工程师职责（1）、总监理工程师是受监理公司委派，履行项目监理合同的全权负责人，行使《监理规范》和《监理合同》所授予的权限，对本项目的监理工作有最后决定权；（2）、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（3）、执行监理公司的指令和交办的任务，主持编制项目的监理规划、审批项目监理实施细则，组织领导项目监理部开展监理工作；（4）、审查分包单位的资质，并提出审查意见；（5）、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；（6）、参加由建设单

8、位主持的设计单位向施工、安装单位的技术交底会及工地第一次会议；主持与项目有关的技术、质量、进度、安全会议，签发项目监理机构的文件和指令；（7）、审定施工单位提交的开工报告、施工组织设计、施工技术措施方案和施工进度计划；（8）、审签施工单位工程月报、申请、支付证书和竣工决算；（9）、审查和处理工程变更；（10）、保持和业主的密切联系，并负责与施工单位的联系，调解建设单位与承