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时间：2022-04-30
《城投上海市场监测报告月报》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、城投·新江湾城C4地块市场监测月报(2011年09月)上海事业部2011/10/15谨呈：上海城投置地（集团）有限公司本期导读宏观市场细分市场板块市场9月，上海共计推出12幅含住宅属性用地（含2块动迁配套属性用地），其中纯住宅用地7幅；由于新政的影响，上半年上海土地交易市场冷清，近期活跃的市场表象，也难掩整体的冷态，个别地块的溢价跳跃，尚不足以扫去土地市场的阴霾，对于下一步的市场，预计政府仍旧大举干涉，以控制价格过大异动；本月，位于南翔板块的2011年88号公告嘉定区横沥河以东、嘉程路以北地块被中建地产以底价获得，楼板价5505元/平方米，该地块周边规
2、划有11号线预留站点，为项目开发提供契机，但建设要求较多，开发难度较大；本月，浦东高桥、高行板块的“仁恒森兰雅苑”继首批房源开盘创下热销奇迹后9月25日加推位于小区西面位置的小高层，本次主推92、152平米的铭寓产品，仅短短几天，便以总销金额13.83亿元，成交面积31335平米，144套的优异表现，位居当月成交面积排名第二，成交金额榜首的位置。仁恒森兰雅苑的近期热销主要依靠于仁恒置地的品牌效应，仁恒置地在沪上已开发了多个高端楼盘，如仁恒河滨城、仁恒河滨花园、仁恒怡庭等，在高端买家中积累了上佳的口碑；9月，当月板块内仁恒怡庭项目推出最后20套209平米
3、和350平米珍稀准现房叠墅产品，总价在1200万-2700万。为了庆祝去化超过90%、回馈市场，仁恒怡庭还特别推出了“买房有礼”活动，部分房型买即送价值25万元的全套定制家具。银亿领墅别墅预计于今年11月开盘，样板间预计在10月底对外公布，将推出联排和叠加别墅，面积在300平米左右。目录PART1PART2PART3宏观市场住宅细分市场住宅板块市场P04P20P37PART1章节标题微软雅黑28号，数字32号1.1市场资讯1.2市场扫描1.3土地市场PART1宏观市场六大行核心资本充足率下降外部融资将受制约资本充足压力是当前众多银行面对的挑战之一。根据
4、日前公布的16家上市银行的2011年上半年业绩报告，部分银行资本充足率也出现下滑。实际上，为持续达到资本充足率监管要求，很多银行通过外部融资方式补充资本。易居认为：依靠频繁的股东增资进行资本补充并非银行可持续发展之道。银行要进一步加强资本约束，推动发展模式转变，由过去的主要依靠外部融资转向内部“开源节流”。国务院：银行可向地方融资平台公司放贷国务院总理温家宝近日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好保障性安居工程建设和管理工作，会议指出，近年来，我国保障性安居工程建设取得明显成效，为解决中低收入家庭住房困难、遏制房价过快上涨、完善住房体制和促进房地
5、产业健康发展，发挥了重要
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