风险投资之势道术.ppt

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1、1风险投资之势道术演讲人：丁宝玉深圳市同创伟业创业投资有限公司合伙人、董事总经理2势篇3“天时、地利、人和”；“取势、明道、优术”新形势下的投资策略中国GDP趋势：2000年一万亿美金2010年六万亿美金2020年二十万亿美金未来十年是中国经济转型、结构优化的十年。(股市、房产、外币）是中小民营企业上市和私募股权投资的的黄金十年。41978-2010我国GDP增长率5经济增长措施与趋势分析危机，危险与机遇并存2000定调2001：加强和改善宏观调控2001定调2002：扩大内需2002定调2003：继续实施稳健货币政策2003定调2004：保持

2、宏观政策的连续性2004定调2005：巩固宏观调控成果2006定调2007：继续实行稳健财政政策2007定调2008：防过热、防通胀、重民生2008定调2009：保增长、扩内需、调结构，积极的财政政策和适度宽松的货币政策2009目标：GDP保持8.7%左右，CPI控制4%左右2010目标：GDP保持10.3%左右，CPI控制3%左右2011目标：GDP保持9.2%左右，CPI控制4%左右2012目标：GDP保持7.8%左右，CPI控制4%左右2013目标：GDP保持7.5%左右，CPI控制4%左右2014目标：GDP保持7.5%左右，CPI控制

3、4%左右6部分国家最终需求结构（2004年）国家和国家类别最终消费（%）资本形成总额（%）货物和服务净出口（%）美国90（2006年）16.9(2006年)-6.90日本74.51(2003年)23.89(2003年)1.60德国77.7917.274.94英国86.3816.96-3.34法国80.0019.750.25意大利79.3819.810.81澳大利亚77.85(2003年)25.08(2003年)-2.93俄罗斯联邦66.7920.7712.44印度71.9330.10-2.03印度尼西亚74.2223.072.71马来西亚56.

4、0722.6521.28菲律宾82.3317.100.57墨西哥79.9522.09-2.04巴西74.1721.314.527经济增长未来趋势分析日本、新加坡、韩国、香港和台湾的经济增长率国家或地区高速增长前期GDP增长率高速增长期GDP增长率高速增长后期GDP增长率中国1952-19786.151978-2011(33)9.8日本1955-1973(18)9.221973-20002.81新加坡1960-19655.741965-1984(19)9.861984-20007.18韩国1953-19623.841962-1991(29)8.4

5、81991-20005.76中国香港1966-19682.611968-1988(20)8.691988-20004.14中国台湾省1951-19627.921962-1987(25)9.481987-20006.59892001-2010年10年M2增速与资产投资表广义货币M2增速18%一年期存款利率2.86%CPI2.2%上证指数（固定样本）2.6%黄金17%商品房20%艺术品19%GDP10%M2占GDP的比重从1985年的60%急速升至如今的180%，而美国过去30年基本都维持在60%左右。因此，M2/GDP将趋于调整并预计走平。问题：

6、上一个十年，投资实物类资产获益匪浅，那下一个十年又是什么？房地产行业未来机会如何？1980年4月2日，邓小平指示：要考虑城市住宅分配的一系列政策，不但新房子可以出售，老房子也可以出售；可以一次付款，也可以分期付款；住宅出售以后，要联系房价调整房租，使人们考虑到买房合算。成为之后30多年房改的指导原则。1988年1月15日，第一次全国住房制度改革工作会议召开。该会议提出了我国房改的整体构想，勾勒出我国政府新的城镇住房政策的轮廓，宣布将房改正式纳入中央和地方的改革计划分期分批推行。标志中国住房制度改革开始。1988年出现完全意义上的商品房——“东晓

7、花园”在深圳竣工，该项目单价每平方米1600元，上市后即销售一空。经历了2013年的反弹后，房地产活动放缓12道篇132014年投资及IPO研究14PE/VC行业2014年发展情况总结1.目录15资金募集富有家族及个人LP增势有所放缓，LP机构化成常态富有家族及个人、企业以及投资公司位列前三名，分别占比54.4%、14.9%以及8.5%，这三类LP的占比总和超过了中国股权投资市场总量的70%16资金募集LP可投资本量稳定增长，大资金量的机构LP仍占主导地位从资本量看，上市公司、公共养老基金和主权财富基金的可投资本量分列前三位，占比接近62%富有

8、家族及个人的平均可投资本量最低17资金募集——PE基金政策利好应接不暇，资本涌入募资创历史新高2014年全年共计有448支PE基金完成募集，募资金额共