质量通病防治专项施工方案

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1、嘉兴市经开2014-9号地块工程质量通病防治专项施工方案目录一工程概况2二编制依据3三质量通病类型及主要原因41质量通病表现形式42主要原因分析4四混凝土工程61钢筋工程61.1试样强度不足61.2热轧钢筋无标牌61.3柱子钢筋偏移、扭曲61.4同截面接头过多71.5柱箍筋接头位置同向71.6焊接接头71.7钢筋保护层的控制92模板工程122.1柱模板122.2梁模板132.3板模板132.4墙模板133混凝土工程143.1蜂窝143.2麻面153.3孔洞153.4露筋163.5缝隙和夹层173.6缺棱掉角183.7强度不足，均质性差183.8表面不平整19嘉兴市经开2014-9号地块工程

2、质量通病防治专项施工方案五砌体工程201砂浆强度不稳定202砖砌体组砌混乱203砖缝砂浆不饱满214墙体留槎位置错误215砌体钢筋遗漏和锈蚀226墙体开裂227砌体构造23六装饰工程251抹灰工程252门窗工程283涂饰工程29七地面工程311地面起砂预防措施312地面空鼓预防措施313地下室地面的裂缝预防措施324楼地面面层规则与不规则裂缝预防措施325带地漏的地面倒泛水预防措施336地砖空鼓337地砖分隔不顺直33八屋面工程351屋面卷材起鼓预防措施352山墙、女儿墙部位漏水预防措施353洞口处渗水预防措施364地下工程渗漏防治措施36九给排水安装工程381防止室内管道堵塞措施382卫

3、生间防漏383地下埋设管道漏水预防措施39嘉兴市经开2014-9号地块工程质量通病防治专项施工方案4管道立管甩口不准预防措施39十电气安装工程401电管敷设缺陷预防措施402箱、盒安装缺陷预防措施413开关插座安装缺陷预防措施42十一裂缝的防范措施431现浇楼板、阳角、转角处裂缝的控制432窗下墙、窗角“八字缝”的控制443阳台现浇栏板的竖向裂缝控制44嘉兴市经开2014-9号地块工程质量通病防治专项施工方案工程质量通病防治专项施工方案为了认真贯彻执行杭州市各有关基本建设程序，遵守科学的施工程序。本着实事求是的精神，根据本工程各施工实际情况，在严格执行各有关施工验收规范，操作规程基础上，为

4、确保本工程全面施工过程中的施工质量，施工进度和施工安全，最合理组织好现有的人力、物力、财力和施工机械等，做好各施工工序的准备。经过仔细研究杭政储出[2011]12号地块（商业金融用房项目）工程的施工图纸、技术资料，在分析了各种影响因素后，结合该工程的特点以及我公司项目部的施工管理经验、工艺特点，特编制本施工方案指导现场的施工。45嘉兴市经开2014-9号地块工程质量通病防治专项施工方案一工程概况建设单位：嘉兴万城房地产开发有限公司设计单位：上海利恩建筑规划设计事务所监理单位:绍兴市工程建设监理有限公司勘察单位：核工业金华工程勘察院施工总承包单位：中天建设集团有限公司嘉兴市经开2014-9号

5、地块工程位于嘉兴市南湖区，城南路东，常清路南，广穹路北。本项目由3幢高层住宅、5幢小高层住宅、1层-2层的配套商业及地下室组成。建筑概况：总用地面积25091.3㎡，总建筑面积71493.12㎡（地上建筑面积60219.12㎡，地下建筑面积11274㎡）。1#楼18层，建筑高度为50.4m，2#楼28层，建筑高度为79.85m，3#、6#、7#、8#楼11层，建筑高度为34.9m，4#、5#楼29层，建筑高度为81.2m。本工程地下1层，主楼地下室设自行车库，主楼地下室层高为3.4m、地下车库层高为3.45。地下室底板主要厚400mm，人防区顶板主要厚度250mm，车库顶板主要厚度250m

6、m。基础垫层砼强度等级均为C15；承台主要厚度800mm、1000mm。本工程±0.000相当于黄海标高3.900m。本工程建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年，地基基础设计等级为甲级。建筑的抗震设防分类为丙类建筑，场地类别为III类，抗震设防烈度6度设计，设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组为第一组，设计特征周期为0.45s，结构体系为框架剪力墙结构。45嘉兴市经开2014-9号地块工程质量通病防治专项施工方案二编制依据1、嘉兴市经开2014-9号地块工程建筑、结构施工图纸2、建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2013》3、《施工现场临时用电安全技术规程》J

7、GJ46-20054、嘉兴城南路西常睦路南住宅工程施工组织设计5、国家及浙江省的有关标准图集6、国家及浙江省的有关规范、规程和标准7、公司ISO9001、ISO14001与OHSAS18001综合体系标准、公司土建工程施工工艺标准，《环境/安全管理手册》和《环境/安全管理体系程序文件》。8、轻质砂加气砼砌块工程施工及验收规范（DBJ/CT002-2003）。10、蒸压轻质砂加气混凝土砌块应用技术规程（DB33/T1022