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《物业管理师考试-物业师经营分析习题含答案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、1.物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理，房地产资产管理和（）三个层次。1分A.房地产组合投资管理B.房地产融资管理C.房地产开发管理D.房地产租售管理2.资产管理的主要内容本质上是对成本和收益的（）。1分A.分配B.组合C.估计D.控制3.在预算期内，物业服务企业为筹措资金所发生费用的预算是（）。1分A.营业成本预算B.管理费用预算C.经营费用预算D.财务费用预算4.在确定写字楼租金时，最低租金水平应是能够抵偿抵押贷款还本付息、（）和空置损失的租金。1分A.建造费用B.人工费用C.经营费用D.
2、广告费用5.下列指标中，不属于写字楼物业经营管理绩效评价指标的是（）。1分A.物业经济指标B.服务满意度C.物业品牌化D.市场占有率6.对企业而言，物业资产的价值主要应体现在对（）的贡献。1分A.投资价值B.主营业务C.账面价值D.历史成本7.零售商业物业出租时，为将出租人和承租人的利益联系在一起，共同为物业经营效益的最大化努力，可采用收取()租金的方式。1分A.净B.基础C.超额D.百分比8.以下有关房地产经济寿命的说法，正确的是（）。1分A.房地产的经济寿命指房地产经营的净收益大于零的持续时间B.房地产的经济寿命一般和自然寿命差不多model
3、chordlengthmustnotbelessthan2m,foreachofthespecificationsofthetankproduction2.Linearmodelmustbelessthan1M.Measurementofweldangulardeformationofarcmodel,itschordlengthmustnotbelessthan1M,making2blocks.PrecastprocessinaccordancewiththeSetupinordertomeettherequirements,prefabric
4、atedplatesshouldmakegoodmarks,respectivelyinordertofacilitatesubsequentinstallation.7.2.4dieandthemodelmakingdiemakingduetotankwall,androofthin,findroundHouasstoreinappropriatewillwillproduceddeformation,specialmakingwallBoardandroofdiethea,followingfigurebyshows:modelmakingt
5、ankinprefabricatedassembledandthetestprocessinthebyusingofmodelrequirementsfollowing:arcmodelstringlongshallnotislessthan2m,foreachspeciesspecificationsoftankthemaking2block.Linearmodelmustbelessthan1M.Measurementofweldangulardeformationofarcmodel,itschordlengthmustnotbelesst
6、han1M,making2blocks.Samplethicknessδ=0.75metalproduction.Backplaneprecastprecastfloorshouldbecarriedoutaccordingtothedesigndrawings.Bottomrowplatedesignshouldbeenlargedindiameter0.1%~0.2%diametertocompensateforweldingcontraction.Bow-platebuttjointgapshouldbeused(seethefollowi
7、ngfigure),thelateralclearance,E1shouldbefor6~7mm,E2,shouldbe8~12mminsideclearance.Floordistancebetweenanyadjacentweldsshallbenotlessthan300mm.7.2.5bow-edgeplatesthesizeofdeviationshallmeetthefollowingrequirements:sitetolerance(mm)lengthofAB,CD±2widthdifferencebetweenACandBD,E
8、F±2diagonal
9、AD-BC
10、≤37.2.6eachtankfloorshouldbesmoothwithoutmutation,
