山西住宅项目给排水系统工程监理细则

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1、工程概况一、建设地点：大同市南环路南侧建设项目位于大同市南环路南侧，北临南环路主路，西临规划二路。二、工程基本情况：项目名称大同市南环路南侧住宅项目开工日期2008.10.18设计单位同济大学建筑设计研究院竣工日期2010.8.31建设单位大同市城市发展开发有限责任公司建筑总面积m²施工单位中天建设第四建筑工程公司概算造价3.2亿元单位工程主要情况名称建筑面积（m²）层数高度（m）结构抗震烈度耐火等级使用年限11#楼12412.11851.644剪力墙7度2级50年12#楼12337.91851.644剪力墙7度2级50年15#楼

2、12718.31851.644剪力墙7度2级50年16#楼9077.72551.644剪力墙7度2级50年19#楼9067.42571.130剪力墙7度1级50年20#楼12669.31851.644剪力墙7度2级50年23#楼9083.42571.130剪力墙7度1级50年24#楼12727.41851.644剪力墙7度2级50年25#楼9077.42571.130剪力墙7度1级50年29#楼6328.61851.644剪力墙7度2级50年30#楼11325.41646.190剪力墙7度2级50年31#楼6328.61851.6

3、44剪力墙7度2级50年地下车库3545513.8框架剪力墙7度2级50年（一）、给排水及消防系统设计：1.生活给水系统：市政供水压力为0.23Mpa，商业服务网点由市政直接供给，给水系统分区供水，由2号地下车库水泵房内变频给水设备直接供给。2.排水系统：2号地下车库排水通过集水坑收集经潜水排污泵提升后，排至室外雨水管网。83.生活污水系统：采用污、废水合流制厨房废水单独排放。污、废水重力自流排入室外污水管，污水井化粪池处理后排入市政污水管。卫生间排水管设专用通气立管。4.雨水系统：屋面雨水经屋面雨水斗和室外雨水管排至室外雨水井。

4、阳台雨水及冷凝水排至室外散水。室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集排入市政雨水管网。5.消火栓给水系统：（1）.消火栓系统采用区域临时高压系统。2号地下车库设置集中泵房，内设252m³消防水池及消防泵二台（一用一备），直接供水；（2）.19#楼屋顶设18m³专用消防水箱及消火栓增压稳压设备；（3）.住宅每层均设置带灭火器单出口组合式消火栓箱；（4）.消火栓泵二台（一用一备），火灾时，按动任一消火栓处启泵按纽或消防中心水泵房处启泵按纽均可启动该泵并报警。6.自动喷淋系统：2号地下车库设干式自动喷水灭火系统，采用临时高压系统，水泵房

5、内设喷淋泵二台（一用一备）。管网末端设快速排气阀。喷头采用72℃易熔合金喷头。7.管道防腐：在涂刷底漆前，应清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物，涂刷油漆厚度应均匀，不得有脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。8.管道保温：地下室生活给水管、消防管均采用25mm聚乙烯发泡管保温，外包复合铝箔。2号地下车库给水管、消防管均采用30mm聚乙烯发泡管保温，外包复合铝箔。保温应在完成试压合格及除锈防腐处理后进行。8（二）、采暖系统设计：1.本工程采用低温热水地板辐射采暖，热源为市政供热管网提供的高温热水经小区内部换热站房换为45～55℃低温热水，经

6、敷设于地下车库的供热管网，通过地下车库与每栋楼的连通口送入楼内。2.采暖系统竖向分区；采暖系统为公用立管的分户独立系统，每户设热计量装置，公用立管和每户热计量装置设于专用管井中；室内低温热水地板辐射采暖可通过手动调节阀调节室温。3.采暖管道除特殊注明均采用焊接钢管。管井及地下室的采暖管道均做保温，采用40mm厚铝箔玻璃棉管壳，保温前刷两道防锈漆；支、托架刷一道红丹底漆，两道银粉漆。（三）、通风及防排烟设计1.地下室配电间、电信间等各设一台壁式排风扇机械排风，进风由门上百叶自然补入；电梯机房设壁式排风扇排风，补风由门窗缝隙自补入。2

7、.所有通风系统据采用不燃、难燃的设备和材料，为A级或B1级耐火。3.消声及隔振措施：（1）.风机进出口设非燃性接头；（2）.吊装风机箱均设减振吊架。4.风管支、吊架一般采用膨胀螺栓固定，防火阀，消声器必须单独设有支、吊架。8室内给水系统工程监理细则项目监控内容及标准检验数量及方法材料质量1．建筑给水、排水及采暖工程使用的材料成品、半成品、配件器具必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时做检查验收。管道坡度1．坡度符合设计要求，正负偏差不超过设计值的1/3；应坡向泄水装置。以隔墙分段

8、，抽查5%，且≥5段，水准仪（水平尺）、拉线、尺量；管道接口2．螺纹连接、螺纹清洁、规整，断丝、缺丝≤10%，连接牢固，螺纹管根部有外露丝扣，镀锌层无破损，接口处无外露油麻；检查数量≥10个接口，观察或解体检查；3．法兰连接：法兰对接平行、紧密，与