住宅工程给排水设备安装监理细则

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1、某工程给排水工程监理实施细则编制：批准：XX工程咨询管理有限公司第十二项目部年月16一、适用范围本细则适用于室内给水、排水及室外给水排水工程施工及验收的监督管理。二、编制依据：本监理细则根据以下有关规范、规定、规程及相关设计文件制定：1、施工图及相关设计文件；2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）；3、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB5024-2002）；4、建筑设备安装分项工程施工工艺标准(中国建筑工业出版社1992年版)；5、工程建设监理规划（NO:XS-QI-PS-11）；6、建设工程

2、监理规范(GB50319—2000)；7、《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)。三、特点及质量目标:本工程总建筑面积㎡，地下一层，主要为停车库，塔楼26-33层，为住宅楼,水源来自城市自来水，常年供水压力为0.3Mpa，市政给水引入管管径DN200，在小区内形成环状，供小区的生活和消防用水。给水排水系统生活用水量1357.9m/d3，生活废水量1222.1m/d3；室外消防系统设计水量30L/S，室外消火栓给水系统设计水量40L/S，自动喷水灭火系统30L/S。本工程质量目标为合格。四、监理工作流程:监理工作依据有关的

3、委托合同、设计文件、施工规范、验评标准等分三个阶段进行，即准备阶段、施工阶段、验收评定阶段。五、内容1.室内给水系统工程1.1室内给水管道及配件安装1.1.1施工工艺流程：安装准备干管安装支管安装试压、冲洗设备、给水配件安装通水试验1.1.2准备阶段1.1.2.1安装单位对所使用的管材、型钢等主要材料应填报《建筑材料报审表》，经监理工程师审验合格后予以签返。1.1.2.2设计图纸及其它工程技术文件齐全，并有图纸会审纪要及技术人员《施工技术交底记录》。1.1.2.3管道的标高及尺寸等符合设计要求。1.1.3施工阶段1.1.3.

4、1控制要点及目标值（1）隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。当设计未注明时，各种材质的给水管道试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。（2）埋地管道管沟密实度必须符合设计要求或施工规范规定，管沟位置、标高符合设16计要求。严禁铺设在未经处理的松土上。（3）给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1米。（4）立管、横支管安装应先装支托架，支托架的规格、型式、间距必须符合设计要求或施工规范规定。（5）管道穿过基础、墙壁和楼板，应配合土建预留孔洞。（6）埋地管道的防腐层应符合设计要求和施

5、工规范规定。（7）生活给水管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。1.1.4质量通病的防治(1)托、吊、卡架不牢固。由于剔洞深度不够，卡子燕尾被切断，埋设卡架洞内杂物未清理净，又不浇水致使固定不牢；(2)立管甩口高度不准确。其原因是由于层高超出允许偏差或测量不准；(3)立管距墙不一致或半明半暗。其原因是由于立管位置安排不当，或隔断墙位移偏差太大造成；(4)水流不畅或管道堵塞。其原因是安装前未认真清理管子内部；施工过程中，管口未及时封堵或封堵不严；水箱不及时加盖，致使杂物落入堵

6、塞或污染管道；不按规定进行水压试验和通水前的冲洗；(5)消防管道安装缺陷。其原因是消火栓口朝向不对，标高位置不准；水龙带不按规定摆放。其原因是施工时没有按规定安装，施工安装时不认真；1.1.5验收评定阶段1.1.5.1质量标准、检验方法、检查数量均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242——2002）的规定执行。1.1.5.2验收顺序：施工单位先自检并填写《分项工程质量检验评定表》，后报检，报送《工程报验单》。监理抽查记录：属实测检查记录于《分项工程质量检验评定表》上，属观察等其他检查记录于《工程报验单》

7、中。1.1.5.3验收合格：签署《工程报验单》。验收不合格：签返《工程报验单》，签发《不合格工程通知》，经整改后报送《整改复查报审表》。1.1.5.4上道工序未经检查验收不得转入下道工序施工。1.2室内消火栓系统安装1.2.1施工工艺流程:消防管道安装的操作流程如下：安装准备干管安装立管安装水泵、水箱、水泵结合器安装管道试压消火栓配件安装系统通水试调1.2.2准备阶段1.2.2.1安装单位应将消防专用器材报送当地消防主管部门审核，在取得《使用许可证》后，汇同各种型号的阀门等填报《建筑材料报审表》，经监理工程师审核后予以签返。

8、1.2.2.2配合土建做好预留孔洞及予埋件的工作，准备好施工机具并作好人员安排。1.2.2.3施工图纸及其它有关技术文件齐全，并有图纸会审纪要和技术人员《施工技16术交底记录》。1.2.2.4消防设施的位置、标高等应符合设计要求和施工规范的规定。1.2.3施工阶段1.2.3.1控制要点及目