给排水(管道)安装监理细则

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1、一、给排水、管道工程概况及特点：本工程主体由六栋高层组成，其中1-5#楼为住宅楼、6#楼为办公楼；每栋楼下有两至四层群房；一个大型地下车库组成。工程包括室内给水系统，室外排水系统，卫生器具，高层二次加压系统，消防栓积水系统，喷淋系统等二、监理依据：1、给排水工程设计施工图2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）3、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）4、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29-98）5、国家及地方建设工程强制性标准、推荐性标准6、本工程指定的相关建设标准及标准图集三、监理工作内容：1、给排水、管

2、道工程质保条件监理：⑴、检查施工单位资质是否满足电气专业工程要求；⑵、审核施工单位给排水管道专业施工组织设计：施工单位的质量保证体系、技术管理体系是否建立完善；专业技术人员及操作人员的资格是否满足工程要求，资格证书是否齐全；施工技术方案及措施是否合理；给排水、管道工程的施工进度安排与总进度计划是否相符等；⑴、检查施工单位现场的技术和管理人员是否按施工组织设计安排实际到位；检查施工单位现场是否配备齐全相关给排水安装专业的国家或地方强制性标准、准荐性标准及指定相关标准、图集；检查是否配置了检测测试仪器仪表等；2、图纸会审及设计技术交底：总监理工程师应组织给排水、管道

3、专业监理人员对设计施工图进行会审并参加设计技术交底，理解图纸设计说明、掌握电气系统的组成及功能要求，了解各种设备、器件、管线等型号、规格、走向及重点安装部位的要求；同时结合安装工程其它专业与土建专业的施工图要求，确认给排水、管道安装的工序、工艺的可行性等；3、质保资料检查：⑴、检查进入现场的设备、主要材料及配件的产品合格证、质保书以及塑料级水配件的准用证、便器高低水箱给水配件推荐产品符合设计要求或地方有关规定；⑵、主要设备开箱检查、验收记录及设备基础复测记录应齐全；⑶、给排水系统各种隐蔽验收记录、会签手续齐全并有示意图；⑷、埋地排水管道灌水试验、排水、排污管道通

4、水试验、各种卫生器具盛水试验及排水、排污立管通球试验，给水、消防、燃气管道压力试验、电机试运转记录等，资料及时、数据正确、会签手续齐全；4、给排水、管道安装工程全过程质量监理：（质量控制要点及质量通措施详见四、五）一、监理质量控制要点：1、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管；2、管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取柔性连接、留净空、做补偿器等措施；3、同一房间内，同类型的采暖设备、卫生器具及管道配件，除有特殊要求外，应安放在同一高度上；4、管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管

5、。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20毫米；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面30毫米。底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实。且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内；5、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验；6、给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准；7、室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPA；

6、1、生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用；2、室内消火栓系统安装完成后应取屋顶（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格；3、水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定；水泵试运转的轴承温升必须符合说明书的规定；水箱的满水和水压试验必须符合设计与规范要求；4、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度；生活污水管道的坡度必须符合设计或规范要求；排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如

7、设计无要求时，伸缩节间距不得大于4米；排水立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100％；5、安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗；6、热水供应系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验。试验压力应符合设计要求；热水供应管道应尽量利用自然弯补偿热伸缩、直线段过长则应设置补偿器。补偿器形式、规格、位置应符合设计要求，并按有关规定进行预拉伸；1、卫生器具安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定，安装高度如设计无要求时，应符合规范要求；排水栓和地漏的安装应平整、牢固，低于排水表面，周边无渗漏

8、。地漏水封高度不得小于5