室外给排水地下管道安装监理细则

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1、室外给排水地下管道安装监理细则吉林市龙潭区缸窑镇工矿棚户区改造项目暖通工程监理细则编制：席加荣审核：吉林省金科工程监理有限公司2013年10月15日第一章工程项目概况1．工程概述1.1工程名称：吉林市龙潭区缸窑镇工矿棚户区改造项目1.2建筑功能：住宅1.3工程规模：126000平方米1.4工程地址：吉林市缸窑镇缸窑大街2．工程特点建筑层数：地上6层抗震设防烈度：7度设计使用年限：50年结构形式：框架、砖混结构3．工程建设各方建设单位：吉林省九新实业集团房地产开发有限公司监理单位：吉林省金科工程监理有限公司设计单位：长春民用建

2、筑设计有限责任公司施工单位：吉化集团吉林市北方建设有限公司4．工期计划计划开工日期：2013年10月15日计划竣工日期：2014年9月30日5．投资计划工程项目投资总额：22000万元5、编制依据1)本工程的《工程建设监理委托合同》2)本工程的设计、勘察文件3)建设工程监理规范4)《给排水管道工程施工及验收规范》《工业金属管道工程施工及验收规范》《聚乙烯PE管道工程施工及验收规范》《聚乙烯PE管件工程施工及验收规范》5)建设工程施工现场供用电安全规范、施工现场临时用电安全技术规范、建筑施工高出作业安全技术规范、建筑施工安全检

3、查标准、建设工程安全生产管理条例等安全管理规范和条例。第二章监理工作流程1、质量控制监理工作流程2、进度控制监理工作流程3、投资控制监理工作流程第三章质量控制一、施工准备阶段的质量控制二、施工过程中的质量控制1、质量控制点的设置为保证工程施工过程中所有单位、所有环节的施工质量都得到切实有效的控制，同时充分体现分级管理、各负其责的原则。设定给排水地下管道安装工程施工质量控制点（见室外给排水管道安装工程质量控制点一览表）。监理人员要按照质量控制点一览表中的规定进行施工质量的监督和管理。在质量控制点一览表中：A——建设单位、监理单

4、位和施工单位的质量控制人员共同检查确认。B——监理单位、和施工单位的质量控制人员共同检查确认。C——施工单位的质量控制人员自行检查确认。R——提交检查记录（监理文件、交工文件）。P——旁站监理（填写旁站监理记录）。给排水地下管道安装工程质量控制点一览表2、质量控制要点、内容、目标和方法三、质量验收与评定1、分部工程、分项工程的划分2、工程质量验收与评定施工单位在一个分项/分部工程施工完成并自检合格后，应向项目监理部上报分项/分部工程质量评定表，监理工程师对质量评定表进行审查，并到施工现场进行抽检、核查。对符合施工标准、规范要

5、求的项目进行签认，并确定是否合格；对不合格的分项/分部工程，由监理工程师发出“监理工程师通知单”，由施工单位整改。经返工或返修的分项/分部工程重新由监理工程师核查、签认，并确定质量等级。单位工程的质量等级由质量监督站评定。3、工程质量缺陷、重大质量隐患、质量事故处理（1）对施工过程中出现质量缺陷，专业监理工程师应及时下达“监理工程师通知单”，要求承包单位整改并填报“监理工程师通知回复单”回应，专业监理工程师必须检查整改结果。（2）监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故时，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求

6、承包单位停工整改，经监理人员复查认可。（3）对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等有关机构认可的处理方案，项目监理机构应对质量事故处理的全过程跟踪检查和验收。第四章进度控制一、进度计划的审批本工程项目的进度控制，是以施工合同所约定的总工期目标为基础，以总体进度网络计划对给排水管道安装的工期要求为依据确定给排水管道的安装工期。根据工期要求，监理人员要认真审查承包单位上报的施工进度计划，施工进度计划的审查要遵循以下原则：1、安装进度计划工期要满足总体进度计划的要求；2、进

7、度计划要与材料设备的供货计划相符合；3、在审查进度计划的同时要审查承包单位上报的资源配备计划，资源配备计划要满足进度计划的要求；4、采用的施工技术方案和施工方法，要满足进度计划的要求；5、进度计划中的施工顺序应合理，应符合逻辑关系；6、进度计划中的施工作业应最大限度地避免与其他专业施工相交叉，若无法避免则应充分考虑受影响的工期。7、进度计划要充分考虑气候条件、自然环境对施工作业的影响。在审查施工进度计划的过程中，监理人员可以利用P3软件分析进度网络计划的关键线路。如有重要的修改意见，应要求承包单位重新修订进度计划，审查合格的

8、进度计划，监理人员应按进度计划审批程序及时进行审批。二、进度计划实施过程中的动态控制在进度计划实施过程中，监理人员要对承包单位实际的施工进度进行跟踪监督，并对实际情况做好记录：1、填写工程进度跟踪控制一览表（见附表）；2、每天参加施工的人力、机械数量、材料构配件到货情况；3、分析影响进度的