上海多层综合楼造价指标分析

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1、多层综合楼造价指标分析（2）表一、工程概况项目名称内　　容工程名称××学校综合楼工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-多层综合楼工程地点外环以外-奉贤区建筑物功能及规模三层局部四层综合楼开工日期2009年7月6日竣工日期2010/1/31日建筑面积(平方米)其中:地上2536m2地下_______建筑和安装工程造价(万元)357.5891平方米造价(元/平方米)1410.05结构类型框架层数（层）地上__4建筑高度（檐口）(米)16.8层高(米)其中:首层4.2标准层____3.9____建筑节能胶粉颗粒外墙保温系统，挤塑聚苯板屋面保温抗震设防烈度(度)7基础类型条

2、形基础埋置深度(米)1.5计价方式清单计价造价类别结算价编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）、《上海市建筑和装饰工程预算定额2000》、《上海市安装工程预算定额2000》及配套相关文件规定价格取定期2009年6月建筑材料市场价格信息11表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程挖地槽、挖地坑桩与地基基础工程预应力管桩（直径400，长（10+9）米）、条形基础砌筑工程外墙类型240厚MU15蒸压灰砂实心砖内墙类型240厚MU15蒸压灰砂实心砖混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）C25泵送商品砼，ⅠⅡⅢ级钢筋，搭接厂库房大门、特种门、木结构工

3、程-金属结构工程-屋面及防水工程混凝土板上做300厚挤塑聚苯板；陶粒混凝土按3%找坡，最薄处30；20厚RP20水泥砂浆找平层；4厚自粘性橡胶沥青防水卷材；0.4厚塑料膜隔离层；40厚C20细石混凝土保护层（内配双向Φ6@150钢筋网，6000*6000设分格缝）防腐、隔热、保温工程胶粉颗粒外墙保温系统，屋面采用300mm挤塑聚苯板其他工程-装饰装修工程楼地面工程100厚C20混凝土，防滑地砖，复合地板，静电地板门窗工程铝合金推拉窗、铝合金平开窗、防火门墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程部分刷外墙中级防水涂料二度，部分外墙中级面砖天棚工程纯水泥浆跳花喷浆，12厚DP10混合砂浆

4、底，5厚石膏腻子批平环保白色涂料；铝合金吊顶；PVC扣板吊顶；轻钢龙骨矿棉板吊顶油漆、涂料、裱糊工程内墙：15厚DP5.0混合砂浆，5厚石膏腻子批平，中级环保白色涂料。其他工程UPVC雨水管等安装工程电气工程铜芯电线，PVC电管，灯具给排水、采暖、燃气工程工程PPR给水管，UPVC排水管，一般卫生设施消防工程消火栓系统，焊接钢管通风空调工程-智能化系统工程焊接钢管配管电梯工程-其他工程-11表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程317.721252.8388.851.1建筑工程147.98583.5341.381.

5、2装饰工程117.29462.5032.801.3安装工程52.44206.7914.672措施项目39.87157.2211.15合计357.591410.05100.0011表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程147.98583.5346.581.1土（石）方工程0.562.190.181.2桩与地基基础工程19.0675.156.001.3砌筑工程12.7650.314.021.4混凝土及钢筋混凝土工程105.16414.6633.101.5厂库房大门、特种门、木结构工程---1.6金属结构工程---1.7

6、屋面及防水工程（含屋面保温）10.4541.213.291.8其他工程---2装饰装修工程117.29462.5032.742.1楼地面工程40.28158.8412.682.2门窗工程26.15103.128.232.3墙柱面工程（含外墙保温）25.69101.328.092.4天棚工程6.3224.931.992.5油漆、涂料、裱糊工程13.2852.36-2.6其他工程5.5621.941.753安装工程52.44206.7916.513.1电气工程38.59152.1612.153.2给排水、采暖、燃气工程9.1736.152.893.3消防工程4.0315.911.

7、273.4通风空调工程　　-3.5智能化系统工程0.652.580.213.6电梯工程---3.7其他工程---合计317.721252.8395.8211表五、措施项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费10.2840.5425.781.1环境保护0.501.971.251.2文明施工1.887.414.721.3临时设施6.1524.2515.421.4安全施工1.756.904.392大型机械进出场及安拆0.803.152.013现浇砼与