2010年上海多层厂房造价指标分析

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1、多层厂房造价指标分析表一、工程概况项目名称内　　容工程名称××厂房工程分类建筑工程-工业建筑-厂房-标准厂房-多层厂房工程地点外环外线-普陀区建筑物功能及规模工业厂房开工日期2008年12月竣工日期2010年4月建筑面积(平方米)6708.81其中:地上6708.81地下___-__建筑和安装工程造价(万元)890.95平方米造价(元/平方米)1328结构类型框架层数（层）地上___3______地下___-___建筑高度（檐口）(米)14.5层高(米)其中:首层5.6标准层__3.4__建筑节能屋面采用挤塑聚苯保温板抗震设防烈度未详基础类型钢砼管桩，独立基础埋置深度1.5计价方式定额计价合

2、同类型总价合同造价类别中标价编制依据上海市建筑安装系列定额（2000）及相关文件价格取定期2008年11月主要建筑材料市场信息价表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程反铲液压挖掘机挖土（埋深1.5m以内）桩与地基基础工程Φ800mm钢砼管桩独立基础杯形基础砌筑工程外墙类型混凝土空心小型砌块190厚内墙类型混凝土空心小型砌块190厚混凝土及钢筋混凝土工程现浇泵送砼C30二级钢钢筋、焊接厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程1.5厚SBS防水卷材防腐、隔热、保温工程屋面采用挤塑聚苯隔热保温层其他工程-装饰装修工程楼地面工程细石砼面层墙柱面工程外墙水泥砂浆抹

3、灰、内墙面界面处理剂、水泥砂浆天棚工程水泥砂浆抹灰门窗工程彩铝门窗、钢板防火门与木质防火门油漆、涂料、裱糊工程外墙刷乳液型涂料二遍、内墙天棚刷乳胶漆二遍其他工程地坪漆、楼梯地砖、不锈钢栏杆、卫生洁具等安装工程电气工程低压开关柜、照明配电箱、工厂灯,双管日光灯等钢制桥架、焊接钢管配管，管内配线给排水工程给水干管镀锌钢塑复合管，支管PP-R管/螺旋管排水管/PVC-U冷凝水管、PVC-U雨水管燃气工程-消防工程消火栓系统，泵房外置通风空调工程-智能化系统工程镀锌钢套管预埋电梯工程另行发包，造价未计其他工程-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1分部

4、分项工程846.801262.2395.051.1建筑工程515.51768.4057.861.2装饰装修工程241.91360.5827.151.3安装工程89.39133.2410.032措施项目44.1465.804.953其他项目---合计890.951328.03100.00表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程515.51768.4057.861.1土（石）方工程1.342.000.151.2桩与地基基础工程124.54185.6313.981.3砌筑工程21.5232.082.421.4混凝土及钢筋混凝土工程338.

5、80505.0038.031.5厂库房大门、特种门、木结构工程---1.6金属结构工程---1.7屋面及防水工程24.6536.752.771.8防腐、隔热、保温工程4.666.940.521.9其他工程---2装饰装修工程241.91414.9927.151.1楼地面工程36.5054.414.101.2墙柱面工程18.3127.292.061.3天棚工程22.7233.862.551.4门窗工程56.9884.946.401.5油漆、涂料、裱糊工程33.8750.483.801.6其他工程（地坪漆、楼梯地砖、不锈钢栏杆、卫生洁具等）73.53109.608.253安装工程89.39133

6、.2410.033.1电气工程68.93102.757.743.2给排水工程2.864.270.323.3燃气工程---3.4消防工程10.8216.131.213.5通风空调工程---3.6智能化系统工程6.7710.100.763.7电梯工程---3.8其他工程---合计846.801316.6395.05表五、措施项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费22.1332.982.481.1环境保护0.130.190.011.2文明施工1.161.730.131.3临时设施14.4121.471.621.4安全施工6.439.59

7、0.722大型机械进出场及安拆4.296.390.483现浇砼与钢砼构件模板---4脚手架17.3025.791.945垂直运输机械---6基坑支撑---7打拔钢板桩---8打桩场地处理---9基础排水、降水---10其他措施费0.430.640.05合计44.1465.804.95注：1、其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等；2、上表内第3项现浇砼与钢砼构件模板费用、第5项垂直运输机