上海多层教育综合楼造价指标分析

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1、多层教育综合楼造价指标分析表一、工程概况项目名称内　　容工程名称新建××教育综合楼工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-综合楼-多层综合楼工程地点外环线外-奉贤区建筑物功能及规模商业配套综合楼，占地面积5676.5平方米开工日期2011年7月竣工日期2012年6月建筑面积(平方米)13058.10其中:地上9214.80地下3843.3建筑和安装工程造价(万元)4502.38平方米造价(元/平方米)3447.99结构类型框架层数（层）地上5地下1建筑高度（檐口）(米)23层高(米)1-3层5米，4-5层4米。建筑节能外墙外保温系统，聚苯板屋面保温，外窗铝合金窗

2、（6+9A+6中空玻璃）抗震设防烈度7基础类型满堂基础、预制方桩埋置深度(米)6计价方式清单计价合同类型固定单价编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008)及相关文件价格取定期以2011年3月为基准期，工料机变化超过幅度范围按施工期算术平均价格补差。施工期为2011年7月到2012年6月。12表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程机械挖土方；一、二类桩与地基基础工程预制钢筋混凝土方桩，桩长25M砌筑工程外墙类型灰加气砼砌块墙200厚内墙类型灰加气砼砌块和混凝土空心小型砌块墙200厚、100厚混凝土及钢筋混凝土工程满堂基础。泵

3、送混凝土。基础、有梁板、现浇圈梁为：C30砼。垫层为：C15砼。矩形柱C30砼、C25砼。基础后浇带为：C35砼。地下室墙为：C25砼厂库房大门、特种门、木结构工程人防门（钢筋混凝土防密门）、防爆波活门金属结构工程铸铁地沟盖板、钢管车轮档屋面及防水工程地下室底板、后浇带：卷材防水，地下室外墙：1.2厚高分子聚乙烯卷材防水+防水涂膜。屋面及坡道：1：8水泥陶粒找坡。地下室：橡胶止水带。地下室顶板PET防水卷材防腐、隔热、保温工程外墙：胶粉聚苯颗粒厚度30MM。屋面：聚苯板。隔热楼地面（无机保温砂浆）其他工程室外道路（水泥路面、沥青路面、花岗石面）、花坛、花坛贴大

4、理石装饰装修工程楼地面工程楼梯:彩釉地砖。楼地面：地面砂浆（干粉）砼及硬基层面、细石砼40MM、环氧树脂地坪漆、耐磨防滑地坪漆、防静电环氧自流坪。公共部位（电梯厅、走道）地面：彩釉地砖墙柱面工程地下室墙、地上内墙：水泥砂浆。厨卫内墙：水泥砂浆（干粉）+水泥基复合弹性防水膜。外墙：无釉面砖、干挂花岗石、真石漆。电梯大理石门套天棚工程天棚抹灰、轻钢龙骨基层、埃特板面层、防霉涂料、采光玻璃天棚门窗工程门：铝合金平开门，防火卷帘门，全玻门，甲、乙、丙级木质防火门。窗：铝合金推拉窗、固定百叶油漆、涂料、裱糊工程内墙、天棚、北门厅、小机房：乳胶漆。地下室墙、顶：防霉涂料其

5、他工程金属扶手带栏杆、栏板、钢梯、沉降点　电气工程动力、照明配电箱、柜，低压密集型铜母线槽，低烟无卤电缆、铜芯线，钢管敷设、部分镀锌电缆桥架，荧光灯、吸顶灯及应急照明灯具，普通开关插座、防雷接地装置给排水工程钢塑复合给水管、UPVC排水管、水泵房衬塑钢管，不包括卫生洁具及安装消防工程火灾报警系统、消火栓系统及喷淋系统；通风空调设备及安装工程（专业分包）12通风空调工程排烟工程：镀锌钢板风管、排烟风机、消声器、风管防火阀智能化系统工程弱电电线管、线槽敷设电梯工程专业分包其他工程-注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。12表三、工程

6、造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程4817.483689.2986.871.1建筑工程2588.161982.0546.671.2装饰装修工程676.54518.112.21.3安装工程1552.781189.1428.002措施项目707.99542.1912.773其他项目19.8815.220.36合计　5545.354246.71100.0012表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程2588.161982.0546.671.1土（石）方

7、工程181.46138.963.271.2桩与地基基础工程265.16203.064.781.3砌筑工程76.2658.401.381.4混凝土及钢筋混凝土工程1760.921348.5431.751.5厂库房大门、特种门、木结构工程24.0918.450.431.6金属结构工程3.662.800.071.7屋面及防水工程81.6162.501.471.8防腐、隔热、保温工程119.3791.422.151.9其他工程75.6357.921.362装饰工程676.54518.1012.202.1楼地面工程154.36118.212.782.2墙柱面工程249.

8、24190.874.492.3天棚工程