上海多层综合教学楼建安造价指标分析（费用分析+消耗量指标+工程量指标）

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1、多层教学楼建安造价指标分析（1）表一、工程概况项目名称内　　容工程名称×××配套小学工程工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-教学楼-中小学教学楼-多层教学楼工程地点外环线内-中环以外-浦东新区建筑物功能及规模集图书馆、实验室、电化室、培训等一体的教学楼开工日期2008年10月竣工日期2010年1月建筑面积(平方米)12829.09其中:地上12829.09地下_________建筑和安装工程造价(万元)3081.56平方米造价(元/平方米)2402.01结构类型框架层数（层）地上_4___地下_________建筑高度（檐口）(米)16.2层高(米)3.6其中:首层3.9

2、标准层___3.6__建筑节能外墙外保温系统，挤塑聚苯板屋面保温，断热铝合金门窗抗震设防烈度(度)7基础类型PHC预制钢砼管桩，独立桩承台基础，基础梁埋置深度(米)2.35计价方式清单计价造价类别结算价编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）及相关文件价格取定期2008年11月-2010年1月建筑材料市场信息价11表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程机械挖土、简单支护放坡开挖桩与地基基础工程φ400PHC预制钢砼管桩砌筑工程外墙类型200厚MU7.5砼空心砌块内墙类型200厚MU7.5砼空心砌块混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）独立

3、桩承台基础、柱、梁、板采用C30泵送混凝土；钢筋采用HPB235级、HRB335级，焊接屋面及防水工程屋面1.2厚聚氨酯防水涂膜2厚BS-P单面自粘防水卷材；厨房、卫生间、饮水间1.5厚SPU防水涂料防腐、隔热、保温工程40厚挤塑聚苯板屋面，35厚膨胀聚苯板外墙外保温系统装饰装修工程楼地面工程强弱电间等混凝土楼地面；多媒体语言、计算机教室、网络控制室、电子阅览室35厚600*600防静电地板；师生阅览室、办公室强化企口复合地板；风雨操场50*18长条企口木地板；其余皆为瓷质防滑地砖门窗工程普通铝合金门、普通铝合金玻璃幕墙、断热铝合金门连窗、断热铝合金推拉窗、断热铝合金平开窗

4、、断热铝合金幕墙，专业分包墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程厨房卫生间楼梯间走道白瓷砖到顶；其余内墙白色乳胶漆一底二度；外墙一层为10厚外墙面砖天棚工程厨房、器材室、强弱电间、形体教室等白色防霉涂料；多媒体语言、计算机教室、网络控制室轻钢龙骨吊顶；卫生间、饮水间为UPVC铝扣板吊顶、活动平台为玻璃顶棚、其余房间为白色乳胶漆油漆、涂料、裱糊工程外墙一层以上为高级外墙涂料其他工程　安装工程电气工程动力系统、照明系统、防雷接地给排水、采暖、燃气工程给水系统PPR管、排水系统PVC管。消防工程消火栓系统、消防报警系统通风空调工程防排烟及通风系统智能化系统工程桥架及钢管预埋管电梯工程通

5、力无机房电梯11表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程2265.171765.6573.51%1.1建筑工程1267.21987.7641.12%1.2装饰装修工程713.11555.8523.14%1.3安装工程284.85222.039.24%2措施项目306.91239.239.96%3其他项目509.49397.1316.53%合计3081.562402.01100.00%11表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程1267.21987.7641

6、.12%1.1土（石）方工程5.454.240.18%1.2桩与地基基础工程185.55144.646.02%1.3砌筑工程80.1162.442.60%1.4混凝土及钢筋混凝土工程888.14692.2928.82%1.5厂库房大门、特种门、木结构工程---1.6金属结构工程---1.7屋面及防水工程104.9681.813.41%1.8防腐、隔热、保温工程---1.9其他工程3.002.340.10%2装饰装修工程713.11555.8523.14%2.1楼地面工程285.99222.929.28%2.2门窗工程172.34134.345.59%2.3墙柱面工程256.

7、25199.748.32%2.4天棚工程52.5840.991.71%2.5油漆、涂料、裱糊工程57.5244.831.87%2.6其他工程29.2622.800.95%2.7土建材差-140.83-109.78-4.57%3安装工程284.86222.049.24%3.1电气工程145.30113.264.72%3.2给排水、采暖、燃气工程33.5426.141.09%3.3消防工程81.0263.152.63%3.4通风空调工程6.004.680.19%3.5智能化系统工程19.9815.580.65%3.6电