上海别墅建造价指标分析（2009）

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1、独立别墅造价指标分析表一、工程概况项目名称内　　容工程名称xx别墅类型建筑工程-民用建筑-居住建筑-别墅-独立别墅工程地点上海崇明县建筑物功能及规模住宅开工日期(计划)2009年9月10日竣工日期　建筑面积(平方米)280.73其中:地上205.41地下___75.32____建筑和安装工程造价(万元)62.59平方米造价(元/平方米)2229.69结构类型框架层数（层）2地上___2____地下__1___建筑高度（檐口）(米)6.9层高(米)其中:首层3.6标准层__3.3___建筑节能胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统，硬质聚氨酯泡沫塑料屋面保温，断

2、桥隔热门窗。抗震设防烈度（度）8基础类型预制砼管桩、满堂基础埋置深度(米)2.35计价方式定额计价合同类型　造价类别预算价（标底）编制依据施工图纸、清单计价规范价格取定期2009年6月9表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程机械挖土桩与地基基础工程预制砼管桩、满堂基础砌筑工程外墙类型钢砼直墙、填充墙内墙类型钢砼直墙、填充墙混凝土及钢筋混凝土工程柱梁墙板泵送砼厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程坡屋面，APP卷材防水。防腐、隔热、保温工程胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统，硬质聚氨酯泡沫塑料（阻燃型）屋面保温。其他工程-

3、装饰装修工程楼地面工程预拌砂浆、细石砼地面墙柱面工程抹灰面、油漆天棚工程抹灰面、油漆门窗工程断桥隔热铝合金窗油漆、涂料、裱糊工程外墙高档涂料、局部石材墙面，内墙油漆。其他工程公共区域二次装修工程及外墙石材安装工程电气工程配电箱，配管配线，灯头、开关、插座、接线盒安装给排水工程PP-R给水管，UPV排水管，座便器、洗涤盆安装燃气工程-消防工程-通风空调工程-智能化系统工程-电梯工程-其他工程-9表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程53.041889.5384.741.1建筑工程36.71

4、1307.5358.641.2装饰装修工程13.15468.4821.011.3安装工程3.19113.525.092措施项目9.55340.1615.263其他项目---合计62.592229.69100.009表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程36.711307.5358.641.1土（石）方工程1.4852.872.371.2桩与地基基础工程4.04143.906.451.3砌筑工程3.12111.014.981.4混凝土及钢筋混凝土工程18.07643.5028.861.5厂

5、库房大门、特种门、木结构工程0.5319.050.851.6金属结构工程0.5319.050.851.7屋面及防水工程4.71167.927.531.8防腐、隔热、保温工程4.22150.246.741.9其他工程---2装饰装修工程13.15468.4821.012.1楼地面工程2.3182.153.682.2墙柱面工程3.82136.116.102.3天棚工程---2.4门窗工程2.97105.814.752.5油漆、涂料、裱糊工程2.87102.094.582.6其他工程（公共区域二次装修工程及外墙石材）1.1942.321.903安装工程3

6、.19113.525.093.1电气工程2.3985.043.813.2给排水工程0.8028.411.273.3燃气工程0.0020.070.0033.4消防工程---3.5通风空调工程---3.6智能化系统工程---3.7电梯工程---3.8其他工程---合计53.041889.5384.749表五、措施项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费1.9368.903.091.1环境保护0.3512.310.551.2文明施工0.5620.000.901.3临时设施0.5118.280.8

7、21.4安全施工0.5118.310.822大型机械进出场及安拆0.0070.250.013现浇砼与钢砼构件模板5.60199.598.954脚手架0.3010.690.485垂直运输机械0.103.560.166基坑支撑1.1942.321.907打拔钢板桩---8打桩场地处理---9基础排水、降水0.093.050.1410其他措施费0.3311.810.53合计9.55340.1615.26注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等9表六、工程造价费用分析序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占造价比例（%）人工

8、费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程36.711307.53------1.1基础工程5.52196.76------1