上海酒店建设工程造价指标分析（2009）

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1、酒店造价指标分析表一、工程概况项目名称内　　容工程名称××酒店工程分类酒店工程地点外环线外-浦东新区建筑物功能及规模酒店（世博综合配套设施工程）开工日期2008年3月8日竣工日期2009年7月5日建筑面积(平方米)17187其中:地上17187地下_________建筑和安装工程造价(万元)12,959平方米造价(元/平方米)7540.00结构类型框架结构层数（层）地上3、6_层_______地下_________建筑高度（檐口）(米)15.6m、24m层高(米)3.6米其中:首层4米标准层____3.6_米__建筑节能　设计荷载卧室2.0kn/m2，阳台2.5kn/

2、m2，楼梯3.5kn/m2，屋面（上人）2.0kn/m2；（不上人）0.5kn/m2；抗震设防烈度7度基础类型地下室埋置深度电梯井（7.9m；6.4m），5.1m，4.6m计价方式清单计价合同类型单价闭口合同造价类别合同价编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（2003）　价格取定期2008年3月8表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程平整场地，挖土方，土方外运，回填土方桩与地基基础工程锚桩钻孔灌注桩，搅拌桩围护，条形基础砌筑工程外墙类型200厚多排孔混凝土小型砌块内墙类型200厚加气混凝土砌块混凝土及钢筋混凝土工程添加HEA抗裂剂，其他为C30/S6；

3、水箱C30防水密室砼；基础垫层为100mm厚C20；钢筋：Φ-HPB235级钢，Φ-HPB335级钢.厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程门厅雨蓬钢架；钢架玻璃门套屋面及防水工程不上人屋面60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，上人屋面8mm厚防滑地砖面层，防水涂料，保温隔热墙40mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，不上人屋面40厚细石砼有筋防腐、隔热、保温工程保温隔热墙40mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板其他工程-装饰装修工程楼地面工程50厚C20细石砼楼地面，底层60厚C20细石砼耕地面，防滑地面漆，8mm厚防滑地砖面层，架空防静电地板，20厚水泥砂浆楼地面墙柱面工程　天棚工程天

4、棚抹灰20厚1：2水泥砂浆，轻钢龙骨防火、防水穿孔石膏板吸声顶棚，喷白色防霉防潮涂料门窗工程木质防火门，防火卷帘门油漆、涂料、裱糊工程　其他工程　安装工程电气工程各类灯具、电气干线、电气支线、配电箱、开关、插座、电气干线、电气支线、防雷接地给排水工程给水、排水燃气工程　消防工程喷头、单栓消火栓箱、水泵结合器、消防水箱、消防喷淋管道系统、火灾报警系统、柴油机房水喷雾系统通风空调工程通风空调风管系统、空调水管系统智能化系统工程电视、电话网络、对讲电梯工程通力电梯其他工程　8表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1分部分项工程86

5、27.805019.9666.581.1建筑工程1725.561003.9913.321.2装饰装修工程4313.902509.9833.291.3安装工程2588.341505.9919.972措施项目725.20421.945.603其他项目3606.002098.1027.83合计12958.997540.00100.00表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1建筑工程1725.561003.9920.001.1土（石）方工程15.418.970.181.2桩与地基基础工程---1.3砌筑工程129.6275.42

6、1.501.4混凝土及钢筋混凝土工程1,478.60860.3017.141.5厂库房大门、特种门、木结构工程---1.6金属结构工程---1.7屋面及防水工程72.3342.090.841.8防腐、隔热、保温工程29.5917.220.341.9其他工程---2装饰工程4313.902509.9850.002.1楼地面工程715.03416.038.292.2墙柱面工程755.47439.568.762.3天棚工程701.06407.908.132.4门窗工程690.29401.648.002.5油漆、涂料、裱糊工程684.34398.177.932.6其他工程76

7、7.71446.688.903安装工程2588.341505.9930.003.1电气工程780.59454.189.053.2给排水工程86.5350.351.003.3燃气工程---3.4消防工程349.01203.064.053.5通风空调工程625.17363.757.253.6智能化系统工程474.94276.345.503.7电梯工程222.48129.452.583.8其他工程49.6128.860.57合计8627.805019.96100.008表五、措施项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1安全