岗位工作考核评分细则

《岗位工作考核评分细则》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、岗位工作考核评分细则检查项目及分值检查内容评分细则顾客投诉有效处理（15分）有效处顾客投诉，达到95%符合15分，收费率为年考核指标，考核期满意率未达标扣15分建立24小时值班制度，设立服务电话，接受客户和使用人对物业管理服务报修、求助、建议、问询、质疑、投诉等各类信息进行收集和反馈，并及时处理，有回访制度和记录（10分）1.建立24小时值班制度符合10分1.值班制度不符合扣1分2.未设立服务电话的扣1分3.发现一处处理不及时扣1分4.回访记录与实际情况不符的，发现一处扣1分,回访比例不符合要求的扣1分2.服务人员行为符合公司要求3.公示服务

2、电话，并保持通畅4.来电、接待记录和处理记录齐全，信息有流转、处理、跟进、反馈、回访5.投诉处理记录符合文件规定6.回访信息有跟进、处理、利用，按月统计、上报7.与客户沟通及时制止违反《管理规约》的行为环卫设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾集散地（10分）1.设施齐全（垃圾箱、果皮箱、垃圾集散地），摆放整齐、统一符合10分,每发现一处不符合扣1分2.设施保持清洁，定期消杀清洁卫生实行责任制，有专职清洁人员和明确的责任范围，实行标准化清洁保洁（5分）1.岗位责任制，有明确人员、分工及责任范围有巡查记录符合5分，未实行责任制的扣1分,无专职清洁人

3、员和责任范围的扣1分,未实行标准化保洁的扣1分2.保洁员名单和保洁区域、排班表等3.保洁标准化（工作标准、时间安排）4.保洁人员行为规范符合要求档案资料管理（5分）1.分户管理记录符合5分，每发现一处不符合扣1分2.专人管理，借阅符合规定3.客户资料分类成册，有目录并查阅方便《文件控制程序》执行情况（5分）发布实施的文件按规定权限进行审批，文件更改有相关记录，工作现场的文件受控、有效符合5分,每发现一处不符合扣1分《记录控制程序》执行情况（5分）1.记录标识清晰，归档、管理有序，便于检索符合5分,每发现一处不符合扣1分2.记录填写及时、齐全、

4、规范，贮存、保护、保存期限和处置符合文件规定采购及服务外包控制程序的执行情况（5分）对采购供方及服务外包方进行了有效的控制，供方均为合格供方符合5分,每发现一处不符合扣1分纠正、预防及不合格品控制程序执行情况（5分）1.对于发现的不合格采取了有效的整改措施符合5分,每发现一处不符合扣1分2.针对不合格的原因及潜在不合格的原因采取了有效的纠正及预防措施符合5分,每发现一处不符合扣1分《工作手册》执行情况（5分）履行工作手册中规定的职责、权限，工作流程、工作标准及相关记录符合要求符合5分,每发现一处不符合扣1分例会制度（10分）1.完成贯彻公司文

5、件、会议纪要及专题报告的各项工作符合10分，每发现一处不符合扣2分2.完成制定并召开月/周度例会及专题会议，并有会议记录3.对例会形成决议或指出问题及时执行或整改售楼处现场管理（10分）1.样板间整洁卫生符合10分，每发现一处不符合扣2分2.人员进出有登记或有相关人员引领3.服务人员对客户跟进及时办公环境管理（10分）1.定期对本部门办公现场、办公环境进行检查，并形成记录符合10分，每发现一处不符合扣2分2.定期对员工礼仪礼貌、仪容仪表进行检查，并形成记录