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1、2008年新乡楼市走势分析第一部分：市场供应井喷，竞争趋于白热化。 河南立鑫置业有限公司是经新乡市工商局核准成立的大型房地产开发企业,公司专注打造高品质的精品住宅,目前公司正致力于2007年里程碑项目——远大·未来城的项目开发建设工作。该项目位于新乡市新中大道与荣校路交汇处东，总占地面积近300亩，总建筑面积约为38万平方米，为公司的扛鼎巨作。 河南开祥置业股份有限公司成立于1993年，中国建设系统企业信誉AAA级单位，银行资信AA级，房地产开发二级企业（目前已具备一级资质申请条件，现正申请当中）。2001年起跨入郑州市房地产行业综合实力前十强，2005年底又被河南省
2、建设厅、河南省统计局综合评定为河南省房地产开发企业综合实力第一名的企业.在2004年12月的上海第六届中国住交会上，还一举囊括了“中国房地产名企60强”、“中国名盘100强”、“中国地产百杰”等三项大奖，2006年还荣获了国家级诚信大奖。在社会各界树立了广泛的知名度和美誉度。新乡开祥置业有限公司在立于2007年,为河南开祥置业股份有限公司新乡分公司......预计2008年将在新乡开发高档大盘。 上海绿地集团获取的河南新乡“上海新城”项目位于新乡市南部，距新乡市高新区板块3公里左右，交通条件较为便利，发展潜力巨大，项目总占地面积约44万平方米，规划总建筑面积约60万平方
3、米。规划以独体、联排、叠加别墅为主，另有部分多层、小高层和商业街。 世纪村是由新乡市世纪置业有限公司倾力打造的高端住宅项目，占地79228平方米，总建筑面积20万平方米。相比其它高端住宅它有许多与众不同的亮点，首创围合式建筑形态、内外交融的四重园林、首创七层电梯洋房，6米豪华挑空阳台及270度阳光主卧与步入式衣帽间，都从细节之处体现了豪宅作品的人文关怀，也将新乡高端住宅的品质提升到一个新的高度。世纪村是由新乡市世纪置业有限公司与深圳·沙河股份控股联合开发的高端住宅项目，不论是规划设计、园林设计，还是物业服务机构，都融合了国内顶尖的人员与企业。把先进的居住理念带到新乡，提
4、升整个城市的居住价值，让新乡人住上品质级的住宅，是更荣耀的企业价值。2006年10月23日奠基。 大景城是由香港景城国际控股投资开发的，以五星级酒店与五星级观光豪宅复合的地产形态。项目位于新乡市东部新城，南临平原路，北靠荣校东路，东为新二街，西为新一街。项目总占地114940.8平方米，总建面积达40万平方米，规划建有１座五星级酒店、1座五星级商业中心、1条时尚商业步行街和33幢的纯电梯全景观光豪宅，是一座大型的综合性高尚社区。 2006年12月29日，新乡市地王挂牌，在激烈的竞争中，河南伟业建设投资有限公司以1.85亿元的价格取得。位于新区的核心位置，南临新乡市政府
5、，在平原路与兴隆路之间，新东大道西侧。占地近500亩，建设用地308亩，由政府规划的公园用地160亩，加上院区绿化面积，绿化率达到70%，其区域环境非常优美，舒适，建成后将是一个花园式的高档住宅小区。预计总投资10个亿，总建筑面积50万平米，集五星级酒店，高档住宅，大型商业，教育于一体的综合性社区，配套齐全，生活便利，服务一流，附加值很高。分三期开发，全面建成需要3-5年的时间。 金谷阳光地带——50万平方米浩大规模,社区内部生活配套齐全,于新乡最为炙热的东南板块崛起一座巍然城邦!籍以土地的自然属性合理利用,在保持原貌的基础上以创新手法打造一座阳光理想城,整个社区采取分
6、组团式开发步骤,首批阳光多层全面公开中。 “太阳城”项目由河南豫辉房地产开发有限公司投资开发,项目坐落于劳动路以东、中原路以南、卫河以北的老城区,宗地面积18万平方米,总建筑面积53平方米。其中规划33万平方米住宅、3条商业。 “绿茵河畔”项目占地500亩，其中100多亩保持原生态园绿化景观，总建筑面积23万多平米，充分利用自然环境，把绿化、环绕水系、生态绿地、中心景观融为一体，为社区内的绿色环境打下了坚实的基础。 新乡博远龙郡位于原平原省省会市委党校旧址,南邻卫河,步行三分钟以内衣食住行,金融,休闲,娱乐,教育等生活配套一应俱全。整体建筑坐北朝南,依水而生,采用世
7、界流行的现代主义简约风格。大开单短进深,户户南北通透。占地40亩，容积率1.3，总建筑面积约34666平方米。 2007年11月29日，郑州宇通下属的绿都置业，成功获得新乡市中心中原路150亩开发土地，中原路地块紧邻市商业中心，毗邻美丽的卫河，单价为120万/亩。预计总开发面积在20万平以上。 2007年初,宝龙集团发展有限公司开发的新乡宝龙城市广场项目签约仪式在市新区行政大楼举行。宝龙城市广场项目位于市政府南广场，占地面积约281亩，该项目包括新乡市政府已经设计的市总工会、影剧院、平原博物馆、少年宫、科技馆、妇女活动中心
