缇香郡项目6号楼快修策划

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1、缇香郡项目6号楼集中交付快修策划1、集中交付概况1.1项目名称：重庆万科缇香郡6号楼1.2交付套数：804套1.3交付面积：53261平方米1.3交付标准：装修房，C标1.4交付日期：2012年8月24日到8月31日1.5快修地点：6号楼幼儿园2、快修前准备工作2.1成立快修指挥部：72.2资源保障2.2.1依据每天接待100组客户，快修前户均缺陷按5条/户，每天快修500条，快修人员配备如下：序号施工单位负责人管理人员（人）维修工人（人）工种1四川鸿宝装修公司康土生7105墙地砖整改16人（其中勾缝6人），石材整改14人（其中打磨4人），涂料整改40人，扣板整改4人，水电整改16人，打胶整改

2、5人，杂工10人2重庆渝发建设有限公司陈军424泥水4人，涂料10人，水电工10人3中祥门窗有限公司江渝110调试6人，打胶4人4建豪门窗有限公司聂刚14调试2人，打胶2人5盼盼防盗门有限公司黄爱军19调试4人，修补5人6玛珞柜体公司刘林216调试8人，石材整改8人7宏耐地板公司周帅110　8阿卡狄亚户内门公司谭学彬14　9方太公司刘芳12　10能率公司何明亮12　11好太太公司蒋子林12　12正达栏杆周黎12　13华强公司谢树疑12　14德生智能公司胡兵14　15富邦园林公司郭羽12　16英才园林公司刘强12　17精保洁公司刘、冯220　18日立电梯公司郑君11合计29221　2.2.2快修

3、材料备用如下：序号材料名称备货单位备货数量备注1燃气灶方太2套　2油烟机方太2套，油烟机面板25个，烟机开关、锅架、火芯等共配3套,灶面板15块　73卧室平开门阿卡狄亚2套（含门框），贴脸150根，挡条30根，门框10块板　4厨房平开门阿卡狄亚2套含门框）　5卫生间平开门阿卡狄亚2套含门框）　6套装门锁芯阿卡狄亚50把　7套装门把手阿卡狄亚25把　8单联单控开关西蒙150个　9双联单控开关西蒙150个　10单联双控开关西蒙150个　11五孔插座西蒙150个　12电视插座西蒙20个　13电话插座西蒙20个　14网络插座西蒙20个　15电话+网络插座西蒙20个　1616A空调插座西蒙50个　17空

4、白面板西蒙100个　18三孔插座西蒙150个　19三联单控开关西蒙150个　20一开五孔插座西蒙150个　21三孔带开关西蒙150个　22座便器科勒20个　23面盆科勒15个　24厨盆科勒20个，单双盆各10个　25橱盆龙头摩恩20个含角阀、高压管、下水26面盆龙头摩恩20个　27淋浴龙头摩恩20个　28洗衣机龙头摩恩50个　29地漏摩恩50个　30洗衣机地漏摩恩20个　31角阀摩恩150个　3240cm进水软管摩恩250个座便器用33双杆浴巾架摩恩20个　34带盖纸架摩恩20个　35玄关通道地砖鸿宝100片　36客厅餐厅地砖鸿宝260片　37卫生间地砖鸿宝300片　38卫生间厨房墙砖鸿宝18

5、0片　39踢脚线鸿宝200片　740厨房地砖鸿宝300片　41阳台地砖鸿宝180片　42扣板鸿宝500块　43门槛石鸿宝各种规格50条　44窗台石鸿宝大板15块，小板15块　45节能灯鸿宝100个　46木地板宏耐400平米　47木踢脚线宏耐1500米　48玛格玻璃镜子玛格20片　49玛格柜门合页玛格铰链50个，助力器50个　50玛格钥匙挂钩玛格50个　51柜门玛格10套　52玛格透气孔盖玛格50个　53踢脚板玛格100米　54室内乳胶漆立邦20桶　55防盗门锁芯盼盼50个　56防盗门扇盼盼100个　57热水器能率成品2套，面板25块　58型材中祥100条　59胶条中祥100米　60执手中祥30

6、个　61防撞盖中祥40个　62玻璃中祥100块　63油漆正达2桶　64生活景观阳台涂料渝发10桶　65楼梯间涂料渝发1桶　66空开渝发50个　67晾衣架好太太15套　68浴霸开关及面板年代50个　69浴霸灯年代50个　2.3快修前工作安排71、快修工作部署3.1快修流程客户大使现场反馈快修问题（包括：栋号、层数、房号、部位、工种、问题描述等）对讲机频道1对讲机呼叫快修指挥中心快修指挥中心调度填写快修派工单快修指挥中心工作人员安排责任施工单位管理人员，调派专业工人，专业工人持派工单入户进行整改维修工人维修整改完毕，客户大使征询业主意见后在派工单上签字进行质量认可*无法快修的问题客户大使进行单独记

7、录，反馈给指挥中心工人维修整改后，返回快修指挥中心，并交回派工单快修指挥中心消项，并下发快修费用快修指挥中心汇总快修条数，进行问题总结73.2快修要求3.2.1管理人员及工人早上8点30分上班，晚上8点下班，中午不休息，午餐统一由建设单位安排，由监理人员每天考勤；3.2.2业主提出问题，交付大使立即呼叫调试长；调度员做好记录并开维修单，交给责任施工单位管理人员，施工单位管理人员调派维修工人；维修工