伙房餐厅工程质量通病防治方案

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1、一、工程概况：工程名称：河北学校伙房餐厅、风雨操场建设单位：威海市环翠区教育局勘察单位：威海市水利岩土工程有限公司设计单位：威海市环翠区建筑勘察设计有限公司监理单位：威海市天垣工程咨询管理有限公司施工单位：威海市鸿安建筑集团有限公司1、建设地点：河北学校伙房餐厅、风雨操场，位于威海市河北村南边，宅库村西边，北侧为泰山路。2、建筑概况:河北学校伙房餐厅、风雨操场工程，建筑面积7116㎡，东西长70.780米，南北宽31.680米，层数为四层，局部三层，层高：一层7.450米、二层、三层为5.000米、四层为5.500米

2、，建筑高度为23.8米。屋面为钢球网架保温屋面，防水等级为二级。外墙面为面砖墙面，局部为高弹性涂料饰面。内墙面除卫生间墙面镶贴面砖外其余为混合砂浆抹面刷白色内墙涂料；卫生间地面及楼面为地砖面层，楼梯为大理石面层；门窗除特殊部位均为断桥隔热铝合金门窗，安装中空无色玻璃。2、结构概况：本工程主体为框架结构，全现浇钢筋砼楼板，框架抗震设防类别为重点设防类（乙类），抗震等级为二级，抗震设防烈度为八度。基础为人工挖孔灌注桩基础，根据勘探报告及设计要求以第四层强风化花岗岩为持力层，基础垫层砼标号为C15。桩承台基础梁、及各层梁、

3、板、柱混凝土标号为C30；窗台压顶、构造柱砼标号为C30，室外地面以下外墙采用M5水泥砂浆砌筑MU10蒸压粉煤灰砖，外墙厚度≤240采用B05级加气砼砌块砌筑，≥280外墙及内墙采用B06级加气砼砌块砌筑。。3、安装概况：安装工程设有给水系统、污废水系统、雨水系统、消防系统、采暖系统；照明系统、防雷及接地系统。-15-给水管道采用PP－R管，污水管采用消音型硬聚氯乙烯排水管，出屋面部分为铸铁管。消防给水管道采用热浸镀锌钢管。采暖管道采用热浸镀锌钢管，丝接。二、组织措施由于质量通病是工程中常见的质量问题，直接影响建筑物

4、的实用、美观的功能，而且通病的防治工作又牵涉设计、建设、监理、施工等有关各方及各施工阶段，所以解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务，为保证在施工中有效的进行质量控制，克服质量通病，项目部成立了质量通病防治小组，小组人员名单如下：岗位姓名学历岗位责任分工组长康建标大专项目经理对质量通病防治措施工作进行全面管理、协调副组长童远栋高中项目副经理负责本工程质量通病防治措施工作的全面落实及实施副组长于洪磊大专技术负责人对质量通病防治措施的技术工作进行全面管理组员连杰大专质检员对质量通病防治措施工作的落实进行全面检查

5、组员李文大专技术员配合各工种对质量通病防治措施的工作实施及日常检查组员欧阳东厚大专技术员配合各工种对质量通病防治措施的工作实施及日常检查组员谷明华高中材料员保证质量通病防治措施需用材料，保质保量的及时供应组员姜承会高中木工工长负责模板工程质量通病防治措施工作的落实及实施组员邢占胜高中钢筋工长负责钢筋工程质量通病防治措施工作的落实及实施防治小组的责任、范围1、质量通病防治小组的责任：尽量消除因施工原因造成的质量通病。2、质量通病防治小组的负责范围：本方案中所涉及的属我方承包范围的施工质量通病。三、管理措施-15-施工质

6、量通病防治关键在于提高施工技术水平，同时还应加强施工现场的管理工作。本方案虽然涉及建筑工程几大分部工程的常见多发质量问题，但由于工程及施工人员水平的差异，具体工程中质量通病的发生会有所不同。为了增强质量过程控制的针对性，现根据本工程的特点，找出可能发生的质量通病，确定质量控制点，制定防治对策。四、质量通病治理目标对质量通病治理工作，项目部将作为本工程中工程质量管理的重点来抓，在施工过程中项目部将精心管理、强化验收、加强过程检查，保证工程质量通病治理率达到85%以上。五、技术措施本方案根据工程施工顺序编写，根据工程特点

7、在开工前编制完成，并在每道工序施工前提前进行交底实施。本方案主要内容及具体落实人如下：序号治理项目明细具体落实人1钢筋砼现浇板裂缝童远栋2填充墙裂缝童远栋3墙面抹灰裂缝、空鼓童远栋4外墙饰面层渗漏、裂纹于洪磊5屋面渗漏于洪磊6室内标高和几何尺寸控制措施不到位童远栋、于洪磊7柱模板缺陷童远栋8楼梯模板缺陷姜承会9现浇板模板拼缝不严密姜承会10后浇带模板处漏浆姜承会11梁、板、柱钢筋保护层及钢筋位置邢占胜12混凝土表面缺陷童远栋13防水找平层起砂空鼓童远栋-15-5.1、钢筋砼现浇板裂缝1、现象：现浇板面出现不规则的裂缝

8、2、原因分析（1）商品混凝土掺合料过多。（2）现浇板模板支撑间距未按照方案要求搭设。（3）现浇板钢筋垫块间距过大、数量偏少。（4）现浇板砼浇筑后二次抹压时间过早或过晚。3、防治措施（1）现浇板砼采用商品砼，砼进场后，首先对砼的标号及塌落度进行检查核对，不符合设计要求的严禁使用，试配砼配合比时应注明掺合料的总掺量，要求砼掺合料的总掺量不宜大于水泥