工程质量通病防治方案

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1、******工程质量通病防治方案目录一、编制依据1二、工程概况1三、质量管理13.1质量管理网络13.2、质量过程管理13.3质量管理目标2四、质量通病及防治措施34.1防水工程34.2模板工程94.3钢筋工程114.4混凝土工程124.5砌体工程154.6装饰工程174.7门窗安装工程264.8地面工程274.9电气安装工程314.10暖卫管道工程34五、成品保护措施36一、编制依据1、《住宅工程质量通病控制规范》2、《住宅工程防渗漏技术规程》3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50300-20014、《江苏省工程建设标准》DGJ32/J16

2、-20055、其他现行规范及有关建设管理办法6、设计图纸、审查意见等二、工程概况三、质量管理3.1质量管理网络本项目建立由项目经理领导，项目生产经理、技术负责人和技术员中间控制，专职质检员监督检查的三级管理系统，形成由项目经理到各施工专业的质量管理网络，并明确各岗位职责。同时自觉地接受业主、监理单位、政府质量监督机构和社会各界对工程质量实施的监督检查。通过项目质量管理体系协调运作，使工程质量始终处于受控状态。全面、全方位控制工程施工全过程，严格控制每一个分项、分部工程的质量，以确保工程质量目标的实现。3.2、质量过程管理1、根据图纸及施工组织设

3、计，列出本工程质量管理的关键点，以便在施工过程中进行重点管理，加强控制，使重点部位的质量得以保证，同时把重点部位重点管理的严谨作风贯穿到整个施工过程中，以便带动整体工程质量。2、在每一分项施工前，技术员都要进行详细的质量交底，指出质量控制要点及难点，说明规范及设计要求，把握施工重点，在分项工程未施工前就把质量隐患消除掉。3、严格按照工程质量管理制度进行质量管理，尤其严格执行《三检制度》，并且形成完整的质量过程管理体系。详见下图：工序施工负责班组自检、互检交接检、隐预检、评定向项目部报验项目部核验填写核验结果及意见整改整改整改班组长技术员、质检质

4、检员质检组、技术组质检组核定质量等级，签署隐、预检意见，填报工程报验单，报送监理3.3质量管理目标工程质量标准按国家现行施工验收规范进行验收，确保工程质量达到合格标准。严格按ISO14000环保体系运作，制定专项环境管理实施方案，争创******四、质量通病及防治措施4.1防水工程1、混凝土墙裂缝、漏水 【现象】混凝土墙面出现垂直方向为主的裂缝，有的裂缝因贯穿而漏水。 【治理】 1)墙外没有回填土，沿裂缝切槽嵌缝并用氰凝浆液或其他化学防水浆液灌注缝隙，封闭裂缝，外用水泥砂浆抹光护设防水层。 2)严格控制原材料质量，优化配合比设计，改善混凝土的和

5、易性，减少水泥用量，避免砼离析。 3)施工时应按设计规范要求控制地下墙体的长度，对特殊形状的地下结构和必须连续的地下结构，应在图纸会审中提出采取有效措施。 4)加强养护，一般均应采用覆盖后的浇水养护方法，养护时间不少于规范规定。同时还应防止气温陡降可能造成的温度裂缝。5)设计中应充分考虑地下水、地表水和毛细管水对结构的作用，以及由于人为因素而引起的周围水文地质变化的影响确定设防高度。6)地下室墙板宜优先采用变形钢筋，配筋应细而密，网片钢筋间距应≤150mm，分布宜均匀；水分分布钢筋设置在竖向钢筋外侧。对水平断面较大变化处，宜增设抗裂钢筋。7)地

6、下结构用混凝土，应采用防水混凝土；自防水混凝土设计时，应采取预防混凝土收缩的措施。8)结构设计时，应根据平面形状、荷载、地区变化等合理设置后浇带和变形缝。9)设计图中，应注明或绘制加强带、后浇带、变形缝和施工缝等构造详图。10）防水混凝土掺入的外加剂掺合料应按规范复试符合要求后使用，其掺量应经试验确定。11）浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采取适当的措施。12）防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触模板。固定模板而穿过的螺栓应加焊止水环。拆模后，将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷防水涂料。13）采用预拌混凝土，其质

7、量指标应在合同条款中明确，施工时应加强现场监控力度，安排专人检测混凝土的坍落度，其和易性应满足要求。14）混凝土采用分层浇筑，泵送混凝土每层厚度宜为500-700mm，插入式振动器分层捣固，板面应用平板振动器振捣，排除泌水，进行二次收浆压实。15）防水混凝土水平构件表面覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，竖向构件宜采用喷涂养护液进行养护，养护时间不少于14d。 2、施工缝漏水 【现象】沿施工缝渗漏水。 【治理】 1)选择好接缝的形式；2)处理好接缝：拆模后随即用钢丝板刷将接缝刷毛，清除浮浆，扫刷干净，冲洗湿润。在混凝土浇筑前，在水平接缝上铺设1：2

8、.5水泥砂浆20mm厚左右接浆。浇筑混凝土按顺序施工并须细致振捣密实。 3)平缝接缝：根据图示设计要求本次基础底板与外墙接缝采用300mm高4mm厚止