工程质量通病防治方案

《工程质量通病防治方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、安吉罗马风情城一期三标段工程质量通病防治专项方案质量通病防治专项方案一、工程概况1、安吉罗马风情城一期三标段工程位于安吉县环翠路南侧，凤凰路东侧。该工程由临海市新城房地产开发有限公司投资建设。工程总造价3510万元，总工期为330天。2、工程总建设面积约29250㎡，其中地上建筑面积18266.42㎡，地下建筑面积10984.88㎡；工程由10幢地下一层，地上三层的排屋组成，建筑高度13米。3、建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度６度；建筑结构的类别为二类民用建筑工程，设计使用年限为50年；耐火等级２级，地下室为１级，地下室、屋面防水等级２级。4、混凝土：基础垫

2、层Ｃ15級砼；地下室梁板柱均为Ｃ30级砼,-0.030以上梁板柱均为Ｃ25砼，构造柱、预制过梁采用Ｃ20砼。5、防水混凝土：地下室及屋面﹙包括裙房及车库绿化屋面﹚均为结构自防水砼，设计抗渗等级Ｓ6，内掺高效抗裂膨胀剂FN-MⅡ﹝等量替代胶凝材料﹞底板掺6％，外墙及顶板﹝屋面﹞掺8％，要求根据所确定的原材料进行配合比试验，并满足设计抗渗等级的要求。6、填充墙：±0.000以下采用MU10砼实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑；±0.000以上外墙采用A5.0蒸压砂加气砼砌块，M5.0专用砂浆或专用粘贴剂砌筑；±0.000以上内墙采用A3.5蒸压砂加气砼砌块，M2.5专用砂浆或专用粘

3、贴剂砌筑；卫生间、厨房等潮湿房间采用MU10烧结页岩多砖，M5水泥砂浆砌筑；砌体砌筑砂浆施工质量控制等级为B级。13方远建设集团股份有限公司安吉罗马风情城一期三标段工程质量通病防治专项方案7、基础和地下室：本工程采用钢筋砼独立基础、墙下条形基础；基础持力层为2-2粉质粘土层，进入持力层不少于300，各方验槽后才能进入基础垫层施工。8、为保证工程质量，避免、减少质量通病的发生，特编制本专项方案，以便对进场作业的各施工班组长及作业班组人员进行技术交底；我项目部将定期和不定期的组织专业人员重点检查，发现问题及时研究对策，及时纠正，及时整改。二、墙体裂缝防治措施（一）、窗下墙、墙

4、角“八字缝”的控制1、原因分析（1）基础沉降不均匀，墙身受较大的剪力，造成了砌体受拉应力的破坏。（2）窗两侧墙受力后，沉降值较大，窗下墙沉降值较小，造成裂缝。（3）砌体的砂浆标号太低，墙体整体性不好。由于温度变化使墙体胀缩产生裂缝。2、措施和处理方法●砌体部分：（1）砌体为蒸压式加气混凝土砌块，外观尺寸要方正，切不可缺棱掉角。（2）砌块表面应清洁，无污染，确保墙体的强度和整体性。●钢筋部分窗台现浇90厚钢筋砼板带，钢筋为3Φ10，两端锚入两侧构造柱内45d。分布筋为Φ6＠200，砼的标号为C20。三、钢筋混凝土现浇楼板裂缝技术措施1、裂缝产生的原因（1）阳角、转角处，梁板

5、配筋不足或截面过小，使板成型后刚度较差。13方远建设集团股份有限公司安吉罗马风情城一期三标段工程质量通病防治专项方案（2）沉降裂缝。（3）建筑长度太长。（4）拆模过早，或承受过大的施工荷载。（5）施工不当，如支撑钢度较差，负弯矩筋踩扁。（6）混凝土配合比控制不准，浇完保养不及时，使混凝土强度降低。2、治理措施和操作方法（1）在现浇板每个阳角和转角处增加5-7根Φ10的放射筋，长度不小于1500㎜，转角处钢筋应伸入另面梁内40d搭接，提高转角的整体性。（2）基坑开挖至设计标高后，应设置排水沟、集水井，防止持力层受雨水浸泡。如地下障碍物或持力层不符合设计要求，基础超深应根据设

6、计人员提出的措施和技术要求进行施工。（3）屋面及楼层阳角处设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于100㎜，钢筋直径不宜小于Φ8。（4）拆模前，应对在同等条件的拆模试块进行试压，达到下列设计强度时方能拆模：1）对梁板跨度在小于2m时，强度要求为50%以上；2）对梁板跨度在2～８m时，强度要求为75%以上；3）对梁板跨度在大于８m时，强度要求为100%以上；4）悬挑构件拆模强度要求为100%以上。3、施工技术措施●模板工程（1）模板安装后设专人检查，复核模板的形状、尺寸、标高、位置是否正确，发现问题及时整改。（2）模板的支撑采用钢管支撑，所有穿梁、板、柱预留洞及预埋体尺寸，标高必

7、须正确，所有穿墙管道必须设置止水环。13方远建设集团股份有限公司安吉罗马风情城一期三标段工程质量通病防治专项方案（3）模板的拆除必须满足以下规定：拆模强度的控制：承重模板应在与结构同等条件下养护的试块达到强度才能拆模，梁板应达到设计标号后方能拆模；不承重模板应在砼强度能保证其表面与棱角不因拆模而损坏才能拆模。●钢筋工程（1）加强“自检、互检、交接检”三检制度，做好预检、隐蔽验收工作，上道工序不合格，严禁下道工序施工。（2）加强成品保护，绑扎墙筋及焊接钢筋时不准蹬踩钢筋，设专人看护，闪光对焊，电渣焊不得过早拆卸夹具，防止接头弯曲