2012公租房监理细则

《2012公租房监理细则》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、淮北市杜集区2012年公租房桩基工程监理细则        编制：审核：总监：  安徽宏祥工程监理有限公司淮北市杜集区2012年公租房工程监理部二O一二年九月14淮北市杜集区2012年公租房桩基工程监理细则一、工程概况1.1工程概况：工程名称：淮北市杜集区2012年公租房工程建设地点：淮北市杜集区建设单位：淮北东兴建设投资有限公司勘察单位：淮北工程勘察院设计单位：中国中建设计集团有限公司施工单位:河南红旗渠建设工程集团有限公司工程规模：建筑面积约51000㎡工程投资：总投资约9000万元，桩基工程约330万元。建设工期：60天（桩基）。质量要

2、求：合格。工程项目组成及特征：本工程为淮北市杜集区2012年公租房工程，共12栋公租房、一所幼儿园、部分商业用房及物业用房，总建筑面积为51387.6814m2。公租房建筑层数地上11层，层高2.8m,建筑总高度36.4m；幼儿园建筑层数地上3层，层高3.6m，建筑总高度15.7m；门面房建筑层数地上2层，层高4.2m，建筑总高度9m。公租房基础采用预应力混凝土管桩，桩径400mm，桩型为PC-AB400(95)-19，单桩承载力特征值为900KN，持力层为⑥层土，垫层混凝土强度等级为C15，承台梁混凝土强度等级为C30。幼儿园及部分商业用房

3、基础为柱下独立基础，垫层混凝土强度等级为C15，独立基础混凝土强度等级为C30。公租房±0.000以上建筑结构形式为剪力墙结构，剪力墙、梁、板、梯的混凝土强度等级为C30，外墙为200厚MU5.0煤矸石空心砖，内墙为200厚MU5.0蒸压加气混凝土砌块，采用M5.0砂浆砌筑，构造柱、圈梁、过梁混凝土强度等级为C25。幼儿园、部分商业用房±0.000以上建筑结构形式为框架结构，梁、板、梯的混凝土强度等级为C30，外墙为200厚MU5.0煤矸石空心砖，内墙为200厚MU5.0蒸压加气混凝土砌块，采用M5.0砂浆砌筑，构造柱、圈梁、过梁混凝土强度等

4、级为C25。内墙为水泥砂浆粉刷、批白色腻子、白色乳胶漆饰面。顶棚批腻子、刷白色乳胶漆。外墙保温采用43mm厚无机活性保温砂浆，弹性乳胶漆饰面。厨卫间墙面及楼地面为面砖饰面。门采用甲、乙、丙级防火门、成品电子防盗门、胶合板门、实木门及断热铝合金钢化玻璃门，外窗采用断热铝合金普通中空玻璃推拉窗（5+9A+5）。设计室内外高差为450mm。建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，，抗震设防烈度为六度，设计使用年限为50年，建筑耐水等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级。1.2工程内容及规模与进度：本工程采用桩型为PC-AB400(95)-19，单桩

5、承载力特征值为900KN，持力层为⑥层土，总桩数976根。14每栋楼试桩数量3根，具体位置由设计单位选定，为非工程桩，静载试验应等试桩压完后土体的回复期满15天才能进行测试。每栋楼工程桩做静载试验数量和低应变检测和按施工图和规范执行。按建设单位要求，本工程桩基合同工期总日历天数为60日历天。进场后应督促施工方尽快组织测量放线、定桩位，尽快组织施工，以确保能按时完工。二、监理依据2.1有关合同和文件（1）工程建设监理合同、桩基招投标文件、施工合同；（2）工程建设勘察设计图纸、文件；（3）经过批准的桩基施工组织设计，承包企业的施工工艺标准。2.2

6、国家和地方有关的工程建设法律、法规（1）《中华人民共和国建筑法》（2）《中华人民共和国合同法》（3）《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）（4）《建设工程安全生产管理条例》（国务院393号文件）（5）《工程建设监理规范》（GB50319-2000）（6）《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）14（7）《先张法预应力混凝土管桩》（8）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；（9）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；（10）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；（11）

7、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；（12）本监理规划（13）本监理细则2.3国家有关强制技术标准，相关专业技术规范、规程、标准、现行的标准图纸和验收规范、质量检验评定标准。三、监理工作流程3.1熟悉设计图纸和技术资料，审查批准施工单位施工组织设计和编制的各施工方案并编制监理细则，督促施工单位严格按照审定的施工组织设计及专项施工方案组织施工。3.2核查各类施工人员的岗位资质以及特殊专业工种的上岗证和施工工艺或新技术、新工艺、新材料等方面的操作的素质与能力及其已进场人员数量是否满足现场实际施工的需要。143.3审查所需

8、的施工机械设备和测量仪器是否已经按批准计划备妥，所准备的施工机械设备、测量仪器是否与认可的施工组织设计或施工计划中所列的相一致，是否都处于完好的可用的状态并经鉴定合