[精选]安居客网络营销交流会.pptx

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1、网络营销交流会提供最佳找房体验2安居客是什么？安居客RANK排序；如何通过安居客成交、赚钱；提问&交流&实际操作；主题安居客——专业二手房搜索引擎3业主体验对比：45Rank揽客系统用户体验公平性经纪人工作效率6Rank揽客排序规则好的经纪人、好的房源鱼龙混杂、吃大锅饭7揽客排序相关维度8经纪人工作效率大大提升9获得足够的点击量（每天40个以上）点击量转换电话量成交机会职业品牌如何通过安居客获得成交、赚钱？成交才是硬道理！10如何通过安居客获得成交、赚钱？按照安居客的要求来做------1、推荐优质房源数量大于20套；2

2、、每天新增优质房源2套(约10套/周)；3、室内图5张-10张效果最佳；4、充分合理使用标签1个/天（约7个/周);（A30没有）5、提高在安居客上的等级积分（积分目标在10000以上)；6、完善经纪人资料（个人介绍，职业能力);7、开通业主委托，SNS社区分享，合作开单；8、网络助手使用情况显示为五格;（A30没有）9、保证所有推荐房源均为25天内新发布的房源。注：不发虚假房源，不发重复房源，不发重复图片；得分项目条件与分值A.基础得分名片认证500分网上培训与考试500分揽客考试500分注册使用安居客时间视时间而定B

3、.日常得分登录首次登陆2分/天新发布房源10分/套，每月前10套在线优质房源100分/套，封顶8000分C.网站贡献得分小区专家100分/次完善/纠错小区资料10分/项(手动)上传小区图被加精10分/张(手动上传房型图被加精10分/张(手动)建议被采纳50-1000分/个(手动)D.活动得分参加网站活动查看明细(手动)体验网站新产品查看明细(手动)E.奖罚得分违反网站规则500分/次(手动)恶意举报/恶意骗分500分/次(手动)其它视情况而定(手动)1112经纪人房源管理中心（专业、易用、高效）13经纪人房源管理中心（专

4、业、易用、高效）重点提示：1.设置推荐，推荐的房源才会在列表显示；2.设置急售和新推，提供找房者优先筛选；3.更多房源管理中的功能和技巧查看说明；1.一套房源只能使用1个标签;2.每个标签的有效期为7天;3.只有推荐房源能够使用标签，取消推荐，房源标签失效;4.房源展示到期、被删除，则房源标签失效;5.发布7天以内的房子才能使用新推标签;注意点：1.不要一次用完所有标签，根据房源的具体情况使用；2.一个月内一定用足标签，建议每周使用4-5个标签！14如何发布房源15如何写好房源标题？如何写好房源描述？点击查看如何写好标题

5、和描述小区名称+装修+户型等关键字内容：1.房源卖点（比如房源优势，付款方式，应缴纳税款等）；2.小区介绍；目的：1.让客户获取真实的有价值的房源信息；2.产生带看，让客户感到你的真诚；16（一）通过在线软件制作在线画户型图或使用软件或A4纸画再拍照17推荐小软件18真实感强烈的照片让购房者有身临其境的感觉19让购房者喜欢上这里的社区环境20注意：一定会删掉的图片21可以上传的照片注意：室内照片必须要与该房源的实际装修情况一致，保证照片的真实性；公司LOGO要统一，且位于照片正中间；不能上传手机号等联系方式！22总结：获

6、得效果的关键同样是相机，这两张照片有什么不同之处？房子首先也是商品！经纪人在安居客要做的就是“包装商品”235000万美金安居客CEO梁伟平(微博)：新获得的资金将用于更多优秀人才的吸纳，新产品的研发，以及更大规模的市场推广中。重磅投入＋24过亿元的宣传总投入国际顶尖广告策划团队亚洲最佳导演国内最具影响力的电视媒体收视飘红的王牌节目黄金档搜索引擎海量接入户外广告空中轰炸网络媒体全面覆盖会员邮件每月直达电视轰炸品牌升级25电视轰炸品牌升级首次推出品牌概念——专业二手房搜索引擎首部由上海国际电影节亚洲最佳导演操刀的系列广告片

7、首度震撼亮相湖南卫视、江苏卫视、北京卫视和天津卫视持续数月占据四大王牌节目—《快乐大本营》、《天天向上》、《金鹰剧场》和《非诚勿扰》的黄金时段30余个电视频道同步播出上万次的广告片播放26电视轰炸品牌升级2734个省和直辖市全面覆盖抢占黄金卫视频道海量地方电视台覆盖高收视率节目线组合需求拦截效果保证28SEMSEO导航SNS……导航行业内搜索引擎投入第一百度领衔入股5000万美金Google紧密合作伙伴Sososogou必应搜索引擎全覆盖导航网站全线开花安居客用户用户用户用户用户2930两点分享：1，作为农民的孩子，在这

8、个本不属我们的城市打拼，累和坚持是最基本的，别人绝不会因为你的累而同情你，只会因为你的成功而仰慕你！2，能否成事的标准：吃过苦，流过泪，自己感动过自己？3031即刻要做的五件事1，房源总数30套以上（可发布100套）2，包括优质房源20套以上（可发布100套）3，推荐房源20套以上（根据实际套餐推荐）4，积分做到50