案例--上海1933老场坊.pptx

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1、基本概况项目名称上海1933老场坊项目地址虹口区溧阳路611号建成时间1933年改建时间2006年8月1日建筑面积约3.17万平方米建筑层数5层开发商上海创意产业投资有限公司历史发展前身：上海工部局宰牲场改建后的上海1933老场坊1933老场坊初建于30年代，出自英国建筑设计大师巴尔弗斯之手，结合古典英式建筑特质和古罗马巴西利卡式元素的魅力风格，整体建筑外方内圆、高低错落、无梁楼盖、廊道盘旋、布局宛若迷宫，空间却又次序分明如今，由英国创意产业之父霍金斯通过老建筑改造，1933老场坊依然完好保留了原来的历叱风貌，以生活方式、创意、求知为核心要素，形成机体和内核整合互

2、动为一、风尚诠释复古的创意生活体验位于外滩“黄金三角”入口处，拥有绝佳的地理位置，外滩地下通道、多条轨道线路交汇、两条越江隧道直达陆家嘴商圈，周边高档住宅、商业写字楼与五星级酒店鳞次栉比、浓厚的商业氛围显示了巨大的消费潜力与无限商机。周边交通位于市中心黄金位置地铁4号线、10号线双轨交汇，四通八达位于外滩隧道海宁路入口，连接外滩滨江沿岸和延安路高架新建路、大连路双轨道直达浦东陆家嘴商圈毗邻人民广场、北外滩商圈、国际客运中心、沿江高端地产上海1933老场坊北外滩商圈国际客运中心陆家嘴商圈人民广场商圈项目定位本项目定位——上海时尚中心上海自然形态历史博物馆老上海影视拍

3、摄基地楼层指南项目定位规划包含——国际品牌折扣店：知名品牌的集聚地，前卫时尚消费；创意酒店：时尚、前卫酒店消费服务；创意餐饮：创意服务，满足时尚的消费需求；时尚产品专营店：服饰产品、电子产品、家饰产品、工艺品、纪念品、美容化妆品、营养食品、保健食品、生活食品、健身器材等；休闲娱乐：咖啡吧、茶艺、酒吧、音乐吧、休闲食品、DJ、K吧等。楼层指南—零售神异岛1号楼321A单元品味品位1号楼222单元19叁Ⅲ红酒库1号楼1楼中心圆B5单元蕾蕾花店1号楼111B单元韩国天一摄影1号楼103单元GianniSegatta1号楼101单元亚洲时代Asianera1号楼110单

4、元情调服饰精品店1号楼114单元楼层指南—餐饮《雪茄客》上海1933俱乐部1号楼102单元品甜甜品店1号楼105单元牛市中餐厅1号楼203单元狠牛创意面馆1号楼234单元苏浙汇1号楼301单元甜蜜时光1号楼106单元DUCATICAFFE1号楼109单元莫凡彼冰淇淋1号楼112单元楼层指南—创意办公2.3号楼为办公园区园区内共40多家企业，其中超过半数为创意类公司，包括华硕设计中心，隶属于宏盟集团的尤尼森营销咨询有限公司等其中上海创意产业中心还搭建了“品位－上海设计之窗”这样一个创意类产品展示平台。楼层指南—空中剧场（1/2）楼层指南—空中剧场（2/2）面积超过

5、1500平米，位于1933老场坊四楼8米挑高的空中剧场的中央600平米悬空而设，全部用钢化玻璃制成，透明炫目，每平方玻璃可承重400千克圆形穹顶的结构增加了视觉冲击，更具空间感迄今，这个舞台已经成功举办过法拉利F1派对、雷达表50周年庆、巴黎艺术设计展，《蓝莓之夜》亚洲首映派对、奔驰新车发布、保时捷60周年纪念、“NIKE摩天争霸篮球赛”，等众多顶级品牌的精品活动楼层指南—中心圆（1/2）楼层指南—中心圆（2/2）700多平方米的圆形特色场地，可容纳300-400人大型活动位置醒目，空间感强，可进行各种搭建，音响效果好致力于把中国甚至全球最具创意的活动带到上海来，

6、各种的艺术类活动、公益活动会在这里举行，为公众提供一个零距离接触艺术和享受时尚生活的目的地楼层指南—会展中心（1/2）楼层指南—会展中心（2/2）位于1933老场坊4号楼，三层楼的建筑采用简洁的线条呈现明朗的风格外部采用全玻璃材质展现通透的视觉效果，配合金属的巧妙运用，别具韵味内部则多用木质以及石材，彰显典雅稳重的气质最大可达600平米的大型宴会厅，适合各种公司年会、品牌活动、喜庆婚宴等楼层指南—伞形柱近1600平米的巴西利卡厅，层高4.2米，彰显浓郁LOFT风格，可容纳400-500人的活动特色场地雄伟的伞形柱支撑起宽阔的空间，朝西的镂空水泥花格窗，光影效果绝佳

7、宝马亚洲公开赛慈善晚宴、绝色摄影开幕秀、ZsaZsaZsu时尚聚会、《时装L’OFFICIALHOMMES》创刊派对等众多知名品牌的顶级活动在这边举行。