华侨城项目市场研究报告.docx

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1、华侨城项目市场研究报告12020年4月19日文档仅供参考华侨城项目市场研究报告目录前言..............................................1第一章宏观市场研究81.1淄博城市及经济概况...............................81.1.1城市概况......................................81.1.2宏观经济情况.................................101.1.3未来发展预测..................

2、..............121.2淄博房地产业发展情况............................131.2.1固定资产投资.................................131.2.2淄博市房地产开发历史及现状...................141.2.3商品住宅价格.................................181.3城市市政基础设施................................191.3.1城市基建投入.....................

3、............191.3.2市政配套情况.................................201.3.3未来城市发展.................................221.4产业政策分析....................................231.5淄博私车情况....................................241.6经济发展预测及房地产市场展望.....................241.6.1经济发展预测................

4、.................241.6.2房地产市场预测...............................2412020年4月19日文档仅供参考第二章供应市场研究..................................252.1供应调研的目的和方法............................252.1.1、样本选择...................................262.1.2、市场界定...................................272.2供

5、应市场研究....................................272.2.1项目综合品质.................................272.2.1.1综合品质评定——综合品质...................282.2.1.2性能价格比.................................292.2.2产品分析.....................................302.3供应市场研究结论................................

6、47第三章需求市场分析483.1受访人群基础特征分析483.1.1年龄构成:483.1.2家庭结构:493.1.3现居住区域:503.1.4对现居住状况的满意度513.1.5职业特征:523.1.6交通工具:533.2受访人群对产品需求特征543.2.1购房目的:543.2.2选择区域特征5522020年4月19日文档仅供参考3.2.3选择张店的因素特征...........................563.2.4能够承受的单价...............................573.2.5购买面积的特征:..

7、............................583.2.6选择建筑类型特征.............................593.2.7选择户型类型特征.............................593.2.8选择户型结构特性.............................603.2.9对装修的需求特征.............................613.2.10对采暖方式的需求特征........................623.2.11选择住宅的因素(本题为多选

8、)..................633.2.12对社区内部配套设施的需求特征(本题为多选)....663.2.14所需的物业服务特征(本题为多选)..............683.2.14能够接受的物业管理费.......................