最新第2章销售区域教学讲义ppt课件.ppt

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1、第2章销售区域管理引导案例区域经销商管理有玄机第一节销售区域的设计销售区域：也称区域市场或销售辖区，指在一段给定时间内，分配给一个销售人员、一个销售分支机构或者一个中间商（批发商和零售商）的现实及潜在顾客的总和。第二节销售区域的开发一、销售区域现状分析首先要了解的是本企业在这个地区内的优势和劣势，所面临的机遇和挑战，以及与竞争对手的关系。其次,确定本企业到底是强者还是弱者,因为两种情况下的作战方法截然不同。再次,要根据本企业的资料做销售分析,对产品销售额、产品别毛利、客户别销售金额及毛利等,都应了如指掌。最后

2、,对信用有问题的客户与往来客户,每月都要切实分析,掌握其动态。第三节销售区域的开发二、市场区隔化1、顾客为何购买？why2、顾客在什么时候需要购买哪种产品？when3、哪些顾客在购买？who4、顾客购买哪些产品？what5、顾客在哪里购买？where6、顾客用什么方法购买？how三、设定销售目标对顾客进行地区别、行业别、性别、年龄别的分层，对这些顾客分别设定销售量及毛利目标。第二节销售区域的开发第二节销售区域的开发四、采取推进策略或上拉策略1、如果企业品牌知名度很高，批发商力量薄弱，适宜采用推进策略；2、如果

3、企业品牌知名度很低，销售网络很健全，适宜采取上拉策略。五、利用销售地图进行管理1、何谓销售地图2、销售地图的制作程序第三节销售区域的开发第三节销售时间管理一、制定时间计划指导销售人员制定出每日、每周和每月的访问计划，按照计划事先与客户确定约会时间、安排食宿等。第三节销售时间管理二、科学分配时间每天清晨，应将当天该做之事列出清单，分别注明紧急程度和重要程度，并依其特性列出优先次序:(1)紧急性高/重要性高(A);(2)紧急性低/重要性高(B);(3)紧急性高/重要性低(C);(4)紧急性低/重要性低(D);分别

4、排列,并预估可能需要时间。时间分配管理图三、规划拜访路径为了进行路线规划，销售人员应该绘制销售区域的位置图。有了销售区域位置图，销售人员就能比较容易地规划出自己的走访路径。第三节销售时间管理四、确定拜访频率确定拜访频率必须考虑如下因素：首先，是否有工作需要。其次，与客户的熟识程度。最后，还要考虑客户的订货周期。第四节销售时间管理第四节销售费用管理这里的销售费用是指销售人员在开展销售业务过程中发生的人员差旅费、招待费、车船费、电话费等经营性费用。它不包括固定成本费用。第四节销售费用管理一、销售费用管理的原则1.

5、生活标准一致2.无碍市场拓展3.简洁实用4.表述明确5.控制费用虚报第四节销售费用管理二、销售费用控制销售费用控制的方法:（1）销售人员自付费用。（2）无限额报销制度。（3）有限额报销制度。（4）组合控制方法。第四节销售费用管理销售费用控制的步骤:（1）明确目标。（2）制定销售费用计划。（3）通过书面或面谈的形式与销售人员沟通公司制定的最终计划方案。（4）建立完善的费用报告审核体系。（5）对于违反费用政策的处理。1.销售区域设计应遵循哪些基本原则?2.销售区域设计的步骤一般包括哪几个环节?3.市场区隔化的原则

6、有哪些？4.销售区域的开发主要包括哪些内容?5.销售经理如何对销售人员进行时间管理?6.销售费用的控制方法有哪些?案例讨论地产酒区域市场如何单品称王讨论题：案例中地产酒区域市场开发的成功之处主要有哪些？白居易，唐代诗人。字乐天，号香山居士、醉吟先生。白居易从５８岁开始，定居洛阳。时常与名诗人刘禹锡唱和，时称“刘白”。他主张“文章合为时而著，诗歌合为事而作”，是“新乐府运动”的代表人物。代表作：《琵琶行》《长恨歌》。卖炭翁卖炭翁，伐薪烧炭南山中。 满面尘灰烟火色，两鬓苍苍十指黑。 卖炭得钱何所营，身上衣裳口

7、中食。 可怜身上衣正单，心忧炭贱愿天寒。 夜来城上一尺雪，晓驾炭车碾冰辙。 牛困人饥日已高，市南门外泥中歇。 翩翩两骑来是谁，黄衣使者白衫儿。 手把文书口称赦，回车叱牛牵向北。 一车炭，千余斤，宫使驱将惜不得。 半匹红绡一丈绫，系向牛头充炭直。动情朗读，析说文句以句子为单位，说说句子表达的内容。例如：“卖炭翁，伐薪烧炭南山中”这句话写人物，写出了人物烧炭的地点和劳作的艰苦过程，点明炭的来之不易。动容朗读，评说字词请同学们用“······用得好，写出了······”这一句式谈谈对课文字词的理解。例

8、如：“尘灰”用得好，既写出了卖炭翁的劳动环境之脏，又从侧面表现了伐薪烧炭的艰难。背诵古诗