2020物业管理师《制度与政策》单选题训练及答案.doc

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1、xx物业管理师《制度与政策》单选题训练及答案1、物业管理是(C)通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。A、使用人B、承租人C、业主※D、居委会2、物业管理活动的基础是(C)。A、清洁服务B、秩序维护服务C、物业服务合同※D、绿化养护服务3、物业管理最主要的特点是(C)。A、社会化B、专业化C、市场化※D、安全化4、业主与物业管理企业之间是(C)的关系。A、雇佣B、管理与被管理C、委托合同※D、伙伴5、物业管理的属性是(A)，所提供的商品是()，方式是()。A、经营…劳务…等价有偿※B、经营…等价有偿…劳务C、劳务…经营…等价有偿D、

2、经营…劳务…政府指导6、物业管理社会化要求(D)关注物业管理、参与物业管理。A、业主B、政府C、公民D、全社会※7、物业管理市场化，下列说法不正确的是(D)。A、业主享有物业管理的决策权B、非市场性的房屋管理不属于物业管理C、物业管理企业承担物业管理职能D、《物业管理条例》颁布后新建的居民小区必须实行物业管理※8、我国第一部物业管理地方性法规是由(B)人大颁布的。A、青岛B、深圳市※C、广州D、建设部9、物业管理起源于19世纪60年代的英国，专业化的物业管理机构却是于19世纪末20世纪初出现在(C)。A、英国B、香港C、美国※D、法国

3、10、标志着我国物业管理法制建设进入新阶段的是(B)的颁布。A、业主大会规程B、物业管理条例※C、新建住宅小区管理办法D、民法11、我国物业管理条例颁布前的物业管理制度主要特征是(D)共同组成的。A、城镇和乡村法规政策B、已有和新建房屋法规政策C、强制性和自愿性法规政策D、国家和地方性法规政策※12、我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是(B)。A、物业管理条例B、城市新建住宅小区管理办法※C、物业管理企业资质管理办法D、城市住宅小区物业管理收费暂行办法13、(A)的颁布标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期。A、物

4、业管理条例※B、城市新建住宅小区管理办法C、物业管理企业资质管理办法D、城市住宅小区物业管理收费暂行办法14、物业管理的基础是(A)。A、业主的财产权※B、民法通则C、物业服务合同D、法律法规15、下列不属于物业管理条例法律责任特点的是(A)。A、行政责任高于民事责任※B、体现业主自我管理的原则C、体现业主自我监督原则D、行政责任、民事责任并存