2020物业管理师《制度与政策》单选题及答案.doc

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1、xx物业管理师《制度与政策》单选题及答案1、前期物业服务公同可以();但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。A.约定期限B.不定期限C.定期二年D.定期三年2、前期物业服务合同可以约定期限，但是，期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同()A.暂停B.作废C.调解D.终止3、业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的()，建设单位不得擅自处分。A.所有权B.使用权C.处理权D.所有权或使用权4、物业管理企业承接物业时，应当对物业()进行查验

2、。A.技术资料B.共用部位C.共用设施设备D.共用部位、共用设施设备5、建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的()A.公共停车场B.商业服务设施C.物业管理用房D.公共场所绿地6、《物业管理条例》第一条规定：为了规范物业管理活动，维护()的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。A.业主B.物业管理企业C.开发建设单位D.业主和物业管理企业7、条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由()按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活

3、动。A.业主B.物业管理企业C.业主和使用人D.业主和物业管理企业8、县级以上地方人民政府()负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。A.房地产行政主管部门B.工商行政管理部门C.小区管理办公室D.物业管理协会9、业主大会应当()物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。A.代表B.维护C.代表和维护D.领导和保护10、一个物业管理区域成立()业主大会。A.一个B.二个C.多个D.不限11、业主()参加业主大会会议。A.必须本人B.可让物业使用人C.可以委托代理人D.不可以委托代理人12、业主大会定期会议应当按照

4、业主大会议事规则的规定召开。经()以上的业主提议，业主委员会应当组织召开大会临时会议。A.10%B.20%C.30%D.50%13、召开业主大会会议，应当于会议召开()以前通知全体业主。A.7日B.10日C.15日D.20日14、住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的()。A.物业管理公司B.行政主管部门C.公安派出所D.居民委员会15、业主大会做出决定，必须经与会业主所持投票权()以上通过。大会作出制定和修改公约，议事规则：选聘和解聘物业管理企业，专项维修基金使用和续筹方案的决定，必须经管理区内全体业主所持投票权()以

5、上通过。A.1/3;1/2B.1/2;2/3C.2/3;1/2D.1/2;3/4