2020物业管理师《基本制度与政策》复习题及答案.doc

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1、XX物业管理师《基本制度与政策》复习题及答案复习工作要做的全面，才能有备无患。下面带来一份xx物业管理师《基本制度与政策》部分的复习题及答案，有需要的考生可以测试一下，需要更多内容可以关注!第1题在处理行政处罚和承担民事责任关系方面，《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护()利益的原则。A.业主B.全体业主C.业主大会D.居委会【正确答案】：B第2题据统计，经济发达城市物业管理的覆盖面已占物业总量的()。A.38%B.45%C.50%D.95%【正确答案】：C试题解析：第3题招标人的代表和评标专家与投标人有()的，不得进入评标项目的评标委员会。A.亲属关系B.

2、法律关系C.利害关系D.责任关系【正确答案】：C第4题《物业管理条例》规定，()应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。A.建设单位B.物业管理企业C.房地产开发企业D.物业服务企业【正确答案】：A试题解析：第5题固定资产残值率按()计算。A.3%～6%B.3%～5%C.2%～5%D.1%～5%【正确答案】：B第6题权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起()日内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件。A.10B.15C.20D.30【正确答案】：D第7题《物业管理条例》在立法过程中，主要遵循的基本原则不包括()。A.维护全体业主合法权益的原

3、则B.物业管理权利和财产权利相对应的原则C.现实性与前瞻性有机结合的原则D.从现实出发，实事求是的原则【正确答案】：D第8题随着社会对物业管理认同感逐步提高，越来越多的业主会选聘()来管理物业。A.物业服务公司B.物业服务企业C.物业服务组织D.物业管理企业【正确答案】：B第9题出租人如果在租赁期限内死亡，其继承人应当继续履行原租赁合同，以保障承租人的()。A.承租权B.管理权C.使用权D.继续承租权【正确答案】：A第10题《价格法》规定，经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照()的规定明码标价，注明商品的品名、产地、规格、等级、计价单位、价格或者服务的项目、收费标准

4、等有关情况。A.政府价格主管部门B.政府财务主管部门C.政府主管部门D.地方主管部门【正确答案】：A