浅议如何进行工程造价控制和管理

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1、浅议如何进行工程造价控制和管理　　摘要:为了更好地进行工程建设,使技术与经济更好的结合,切实的提高建设单位的投资效益以及经营成果,必需利用科学的管理方法和先进的管理手段对建设项目进行有效地控制与管理。关键字:工程造价;建设项目;控制与管理Abstract:Inordertobettercarryoutengineeringconstruction,thecombinationoftechnologyandeconomybetter,toimprovetheconstructionunitinvestmentandoperatingresults,

2、mustuseofscientificmanagementmethodsandadvancedmanagementmethodstoeffectivelycontrolandmanagementoftheconstructionproject.Keywords:constructionproject;projectcost;controlandmanagement中图分类号：F811.3文献标识码：A文章编号：一、工程造价管理的含义、现状1.1工程造价管理的含义6工程造价管理是运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建设工程

3、的经济效益和有关各方面的经济权益而对建筑工程造价管理及建安工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。1.2我国工程造价管理现状由于工程投资的确定缺乏科学合理性，导致工程实施中存在诸多问题。随着我国的改革开放以及社会主义市场经济体制的建立，人们开始重新认识有关工程造价管理的重要性。正是由于我国实行清单计价模式还不成熟，因此，使得建筑工程造价难以真实地得到反映的现象普遍存在，三超（概算超估算，预算超概算，决算超预算）现象极为严重，比比皆是。二、工程造价控制方法在工程项目建设中，每个阶段的工程造价控制方法都不同。2.1

4、项目前期工程造价的控制（1）工程项目决策阶段工程造价控制在工程项目的决策阶段，同样对整个工程造价起着至关重要的影响。项目决策一般是指对拟建项目的可行性以及必要性进行技术经济论证和对不同的建设方案进行技术经济比较选择并得出最优方案的过程。由此可见，项目决策对工程造价乃至项目建成后的经济效益有着决定性的影响。6由于建设项目决策阶段工程造价控制与管理所涉及到的行业较多，且具有经验数据庞大、工作量大等特点，要求参加的人员必须具备一定的专业知识和相应的实践经验，所得到的工程造价必须保证数据的真实性、可靠性和科学性。此阶段，具体的措施是编制投资估算。投资估算

5、不仅是决策性的文件，而且又是研究和分析建设项目经济效果的重要依据。对初步设计概算起控制作用，同时又提供了向银行贷款的依据。因此，从估算开始就要正确、合理、科学的反映工程项目的建设投资。在投资估算中，要以实事求是为原则，公正的反映设计内容。通过对主要的工艺进行多方案的必选，方案优化，得到能够真实反映工程概况的结果。这就要求参与投资估算的人员从建设方案的优选开始，就应该深入到设计的实践中去，合理预测投资估算中各种动态因素的变化。2.2工程造价设计阶段工程造价控制在工程项目的设计阶段，造价控制与管理的关键是设计方案的必选和优化，主要采用的方法是价值工程

6、以及限额设计。简单说就是在选择和优化设计方案时，同时将建设成本、运营成本进行综合考虑，使项目以最低的成本实现最大的价值。在设计各个阶段，尤其是在确定限额设计目标值之前的可行性研究阶段，应加强价值工程分析，得出最佳的设计方案。其中在设计阶段造价控制与管理的主要内容包括：功能分区、技术水平、建筑物的平面形状等。具体的措施如下：2.2.1加快推广设计监理制度6可以说工程造价的全部过程控制，实际上就是对工程造价的全过程监理，进行工程造价监理是完全有必要的，加快推广设计监理制度是在社会主义市场经济情况下，搞好建筑工程造价管理工作的一个重要内容。因此，主管部

7、门应通过行政手段来加强设计监理的推广，为设计监理的市场化提供有利的先决条件。2.2.2积极推行工程量清单报价通过采用工程量清单报价的方式，工程总报价就不再是决定工程中标与否的唯一依据。与传统的定额计价模式相比，工程量清单计价，不仅规范了评标委员会的行为，减少了招标工作的操作性，而且在能够反映单项工程成本的同时，更有利于业主间的公平竞争，活跃了市场。但是在采用工程量清单的同时，一定要结合我国建筑市场的现状，采取由国家统一制订工程量计算规则（统一的项目划分、统一的计量单位、统一的计价方法），地方制订符合本地实际情况的工程量清单报价的计价依据和计价方法

8、，逐步推行工程量清单报价。62.2.3建立必要的设计竞争机制通过改进、完善现行的设计方案招标办法，要求造价计算设计取费的基数不许超过限额