房产中介座谈会.ppt

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1、中国农业银行金华城西支行中国农业银行是全国机构网点最多的商业银行，营业网点遍布全国城乡，每个省、市、自治区、计划单列市都有分行，网点机构总数高达24064个。覆盖全国的营业网点金华城西支行位于人民西路763号，五星大酒店附近，邻近火车站。城西支行个贷业务亮点扁平组织便于信息沟通交流邻近市区抵押点及放款中心城西支行优先发展个贷业务快捷优质便利的综合服务能力主要个贷产品简介一手住房、商用房贷款二手住房、商用房贷款公积金委托贷款经营性贷款消费性贷款提供材料：借款人及配偶身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、商品房

2、买卖合同、备案证明、预告登记证、首付款发票、房产信息查询清单。特色产品：接力贷，连心贷。一手住房、商用房贷款操作流程：借款客户通过向第三方借款，全部付清房款，并将房产证、土地证过户到本人名下，待双证齐全后，向银行申请借款，用于归还第三方的借款，款项直接放到第三方账户。提供材料：借款人配偶身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、房屋买卖合同、契证、房产证、土地证、评估报告、第三方账号。二手住房、商用房贷款操作流程：我行合作方为婺城区公积金中心，公积金缴款至其他地方的（如市区），需要本人带身份证到公积金缴款地开立

3、缴款证明，再到公积金中心申请即可。公积金委托贷款主要品种：助业贷款、综合授信、房抵贷—经营产品简介：助业贷款：农业银行向自然人发放的，用于其合法生产经营的人民币贷款。综合授信：农业银行根据客户的资信、提供的担保等情况核定一定期限内的最高授信额度，在约定的期限和授信额度内，用于其借款人合法经营需求的个人信贷业务。房抵贷：指借款人以自然人名下的房产作抵押，向我行申请一次性或循环使用的经营用途的人民币贷款。经营性贷款主要品种：综合授信、房抵贷—消费产品介绍：综合授信：农业银行根据客户的资信、提供的担保等情况核定一定期限

4、内的最高授信额度，在约定的期限和授信额度内，用于其借款人合理消费或合法经营需求的个人信贷业务。房抵贷：指借款人以自然人名下的房产作抵押，向我行申请一次性或循环使用的消费用途的人民币贷款。消费性贷款房贷政策解读暂执行以下个人住房贷款政策细则1、对无个人住房贷款记录或个人住房贷款已结清的家庭，申请贷款购买首套普通自住房或改善型普通自住房，名下无住房或拥有一套住房的，贷款首付比例最低30%；现名下拥有两套及以上住房的，贷款首付比例最低40%。2、对尚有一笔个人住房贷款未结清且名下只拥有一套住房的家庭，申请贷款购买住房，

5、贷款首付比例最低60%，最低执行基准利率的1.1%。暂执行以下个人住房贷款政策细则3、对有两笔及以上尚未结清个人住房贷款，或尚有一笔个人住房贷款未结清但名下拥有两套及以上住房的家庭，继续暂停发放其个人住房贷款。4、符合购房所在地购房政策的非本地居民，可以发放个人住房贷款。但非本地居民已在拟购房所在地拥有一套住房，贷款首付比例最低60%，最低执行基准利率的1.1倍；在拟购房所在地拥有两套及以上住房的，暂停发放。