策划质量控制要点.doc

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1、屋面质量控制要点1、屋面分部工程质量应验收合格，验收资料齐全、准确、有效。2、屋面工程施工前，应对屋面、屋面的细部节点及屋面上的设备、设施、屋面架构安装等进行二次深化设计。3、屋面天沟、落水口排水坡度、坡向合理，排水流畅，泛水高度、变形缝、檐口、女儿墙等节点处理符合规范要求，屋面无渗漏、无积水。4、屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有施工详图。5、屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。当下道工序或相临工程施工时，对屋面已完成的部位应采取保护措施。6、卷材防水层的铺贴方法、搭接顺序、搭接宽

2、度应符合规范规定。接缝严密，不得有皱折、翘边、鼓泡等缺陷。防水层收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。7、在山墙、女儿墙、通气孔、烟囱、天沟、檐沟、檐口、水落口、变形缝等节点部位应铺卷材附加层或涂膜附加层，泛水和立面卷材收头的端部应整齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定牢固，并用密封材料嵌填封严。节点部位防水构造必须符合设计要求。8、蓄水屋面、种植屋面的溢水口、过水孔、排水管和泄水孔应符合设计要求，设置应实用、美观。9、瓦屋面的基层应平整、牢固，瓦片排列应整齐、平直，搭接合理，接缝严密，并不得有残缺瓦片。建筑装饰装修质量控制要点（一）总体要求建筑装饰装修工程是对结构工程的保护，

3、是对建筑产品功能的完善，对建筑工程内外环境起到协调作用；是建筑产品艺术性的充分体现，起到视觉美化的作用。装饰装修工程必须保证使用功能和节能环保。装饰装修工程的质量直接影响到建筑产品的整体质量，是创建精品工程及质量控制的重点和难点。1、质量通病的控制墙面、地面、吊顶的空裂是建筑工程的通病，解决空裂的问题一方面是材料的合理选用，其次是进行深化设计，采用新技术、新工艺，进行技术创新。1）对于大面积吊顶合理设置分隔缝，异型吊顶板采用厂家价格定制等，以满足其温度应力的变形要求。外墙涂料及涂料基层采用塑料线槽分格，有效预防温度应力引起的涂料开裂。2）底层地面的空鼓裂缝应控制回填土质量密实度、基层的处理

4、和分格缝设置。楼地面空鼓裂缝应在主体结构阶段严格按照设计要求，控制楼板四角配筋。石材地面与墙面的色泽应均匀协调，无二次打磨现象，无空鼓，缝格顺直。地下室、车库的地面与基层结合牢固，无空鼓裂缝。3）轻质条板内隔墙拼缝部位可采用专用粘结剂，再粘贴二层玻璃丝网格布或绑带；内隔墙尽可能采用大孔径轻集料空虚砌块等，直接批刮腻子。内墙抹灰可采用粉刷石膏。4）对屋面保温层、保护层及女儿墙的墙体进行分割，在其交接处嵌入柔性防水油膏，也可优化圈梁构造措施，增强抗伸缩或缓解伸缩效果。2、强化细部做法建筑装饰装修工程既要满足功能要求，更要求能显示精致细腻，提高美观效果，除大面积装修外，工程的一些细部处理和一些隐

5、蔽处的质量应均匀，无疏漏，体现整个装修工程的质量水平。1）室内外装饰所有的块材装饰采用电脑排版设计。2）外饰面层应色泽一致，格缝平整，胶缝顺直，排列合理。饰面砖勾缝砂浆采用专用彩色嵌缝干粉，缝隙色泽深浅一致。3）卫生间的洁具安装与饰面砖对称、居中；墙面上的消防箱、电气柜、开关、排风口等均安置在饰面砖的对称、齐缝、居中位置；4）吊顶、风口、喷淋、烟感、灯具等进行统一排布，使其位于板格的中央，达到对称协调、成排成线、整齐美观。3、深化二次设计在装饰工程施工前，均应进行二次深化设计，对室内吊顶、特殊功能房间、屋面、设备间、电梯前室、管线、设施、架构等重要部位和房间，应经各工程协商，明确各工种的施

6、工顺序和各工程间施工接口，完善布局及构造处理，做到布局合理、层次分明、协调美观。（二）抹灰工程1、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道设备后面应抹灰到位，且应表面垂直平整。2、有排水要求的部位应做滴水线，滴水线应整齐顺直，滴水线内高外低，滴水槽的宽度和深度均不小于10mm。（三）门窗工程1、门窗框、扇的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。框的正、侧面垂直度偏差应符合规范要求。2、木门窗框、扇外表面涂饰均匀、光洁、质感细腻，上下帽头无漏涂。胶合板门上下帽头应打通气孔。3、建筑高度超过30m的有防雷要求的房屋建筑金属门窗应直接或通

7、过金属预埋件与防雷接地装置连通。4、塑料门窗拼堂料内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求，设计无要求时不应小于1.0mm。型钢应与型材内腔紧密吻合，其两端必须与洞口固定牢固。窗框必须与拼樘料连接紧密，固定点间距应不大于600mm。5、塑料门窗扇开启灵活、关闭严密，无到翘。推拉门窗必须有防脱措施。（四）吊顶工程1、吊顶工程的木吊杆、木龙骨、木饰面板必须进行防火处理和防腐处理，并应比符合有关防火设计规范的规定。2、吊顶内的