西粤京基城一期节能施工监理细则.doc

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1、i.工程概述建设单位：湛江市京基房地产开发有限公司设计单位：广州市景森工程设计顾问有限公司勘察单位：深圳市地质建设工程公司监理单位：深圳市九州建设监理有限公司质监单位：湛江市工程质量监督站安监单位：湛江市工程安全监督站施工单位：湛江市建筑工程集团公司本工程共分1-10号楼、办公楼、幼儿园。1.1.1建筑工程简介序号项目内容1建筑规模建筑面积为㎡，地上30层，建筑高度98.80m2建筑情况高层住宅（10栋32层）3基础形式锤击钢筋预应力混凝土管桩（AB）4结构形式框剪结构5工程建设等级一级6耐久年限50年7耐火等级一级8防火分类一类9建筑分类一类民用建筑10混凝土结构安全等级二级11结构设计

2、使用年限50年12建筑结构抗震设防类别六度13基础设计等级乙级14基础安全等级一级15防水等级一级1.1.2各部分工程做法项目做法墙体工程外墙：除钢筋混凝土墙外，砌筑墙体为200厚加气混凝土砌块墙。构造做法详05J104《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》。内墙：防火墙采用200厚加气混凝土实心砌块墙，楼梯间、走道等有耐火极限要求的采用200厚加气混凝土实心砌块墙；卫生间采用200厚小型混凝土空心砌块，其余墙体待室内装修图纸确定后详室内装修施工图。装修工程外墙做法：采用干挂石墙面与丙希酸涂料两种，具体做法根据墙体要求。内墙做法：花岗石墙面、乳胶漆涂料和墙面砖、有防水层三种，具体做法根据墙体要求地

3、面做法：水泥砂浆地面、磨光花岗石板地面、花岗石铺面、地砖有防水层和抛光砖地面等几种，具体做法根据要求。楼面做法：磨光花岗岩板、抛光砖、地砖有防水层、复合地板四种，具体做法根据要求。屋面工程本工程屋面分为上人、不上人屋面,屋面构造详材料做法表。本工程屋面工程为Ⅰ级防水，防水耐用年限为25年，三道防水设防。柔性防水层采用3mm厚复合双面自粘卷材防水，四周卷至泛水高度；另设一道40厚补偿收缩混凝土刚性防水层；第三道防水层采用1.5厚聚氨酯防水涂料。穿板面管道或泛水以下外墙穿管，安装后须严格用细石混凝土封严，管根四周加嵌防水胶，与防水层闭合。具体详做法表。顶棚铝合金板、暗龙骨埃特板、乳胶漆、大白浆

4、及吸音顶棚。防水屋面工程为Ⅰ级防水，防水耐用年限为25年，三道防水设防。柔性防水层采用3mm厚复合双面自粘卷材防水，四周卷至泛水高度；另设一道40厚补偿收缩混凝土刚性防水层；第三道防水层采用1.5厚聚氨酯防水涂料。穿板面管道或泛水以下外墙穿管，安装后须严格用细石混凝土封严，管根四周加嵌防水胶，与防水层闭合。具体详做法表。门窗防火门、卷帘门、木门、地弹簧门、塑钢推拉门、塑钢门、塑钢窗踢脚和墙裙抛光砖、水泥砂浆、木踢脚坡道花岗岩板材（粗麻面）、粗麻面花岗岩板材（残疾人用坡道）二、节能专项概述（一）节能措施1、总体规划1)总平面布局留有足够的自然风入口和出口，建筑群室外空间气流顺畅。2)建筑物朝

5、向以南北向为主，主立面迎向夏季主导风向，有利于夏季自然通风，降低空调负荷。3)在满足日照间距和卫生间距的前提下，尽量拉大建筑间距，强化小区内的通风换气。4)采取立体绿化系统。地面绿化确保规定的绿地率，不做或少做硬质铺地，改做透水地在满足日照间距和卫生间距的前提下，尽量拉大建筑间距，强化小区内的通风换气。2、单体设计1)采用简洁规整的体形，避免过多的凹凸变化，尽量缩小体形系数。2)组织良好的穿堂风。尽量使每户或每室均有两个朝向可开门窗采光通风，有利于夏季降温，降低空调能耗。3)适当控制窗墙面积比，使窗墙面积比尽量满足节能标准的规定，本工程的窗墙比：东0.27，南0.29，西0.13，北0.2

6、2，平均窗墙比为0.23。4)适当架空底层，以利通风降温，降低能耗。3、围护结构的保温隔热设计1)屋顶：采用30厚聚苯乙烯泡沫塑料保温隔热，倒置式防水屋面。2)外墙:采用100mm厚加气砼砌体墙(内)。3)外窗：详见下列外窗选用表：窗框及玻璃名称窗传热系数（W/m2，k）窗遮阳系数S/C可见光透射比普通铝合金窗+浅蓝色吸热玻璃6.0000.6300.5404)外遮阳a.利用阳台、露台、外廊、挑板等遮阳，不再另设固定遮阳设施。（二）、可再生能源的应用1、太阳能热水系统本工程为3层居住建筑，具备太阳能集热条件，在（屋顶、外墙、阳台等）处设置太阳能热水系统，具体由具有合格资质的太阳能热水系统专业

7、公司负责二次设计与施工，并对其技术性能质量负全责。2、其他可再生能源其他可再生能源如水能、风能、地热能以及地源、水源热泵技术等节能措施，另详相关专业（水、风、电）的设计说明。（三）、围护结构基本参数及热工性能指标汇总表（详表1、表2）部位主要构造材料名称厚度（m）λ（W/m，k）S（W/m2，k）R（m2/，K/W）K（W/m2,k）D梁柱水泥砂浆200.93011.3700.0223.1312.469钢筋混凝土2001