建材城节能监理细则

《建材城节能监理细则》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、克拉玛依市国际家居建材城工程建筑节监理细则江西昌大工程监理有限责任公司克拉玛依项目部2012年7月克拉玛依市国际家居建材城工程工程建筑节能监理细则一、工程概况：1.1工程概况本工程为克拉玛依国际家居建材城项目一期工程，建成后将是北疆最大的建材集贸城，位于克拉玛依市东郊，商铺有2层、3层、4层，不同型号错落有致。属商业用房，由新疆鑫茂投资发展有限责任公司投资建设；江西昌大工程监理有限责任公司监理；上海开艺建筑设计有限公司设计；乌鲁木齐地质工程勘察院进行地质勘查；江西中联工程建设有限责任公司承建。它的建成将对克拉玛依市在建材集贸等物流、包括克拉玛依的经济都

2、有很的推动作用。1.2相关单位及项目负责人序号单位名称负责人联系电话备注1建设单位新疆鑫茂投资发展集团郭赣兴62监理单位江西昌大工程监理有限责任公司陈小平3设计单位上海开艺建筑设计有限公司4地勘单位乌鲁木齐市地质工程勘察院5施工单位江西中联工程建设有限责任公司熊国云6监督单位克拉玛依市安全监督站尚文62237157克拉玛依质量监督站刘璇1.3建筑设计特点本工程采用钢筋混凝土框架结构，分2~~4层三种,建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，建筑耐火等级为二级，框架抗震为三级，剪力墙抗震等级为三级，屋面防水等级为Ⅱ级（15年），建筑设计合理使用年

3、限为50年。楼栋号层数结构形式建筑用途建筑面积（m2）3两层框架7470.855两层框架6两层框架7两层框架9两层框架8两层框架10两层框架11两层框架1两层框架2两层框架两层框架两层框架计划工期：2011年7月31日破土动工，2013年12月底竣工。二、本工程监理编制一般依据：2.1、设计图纸；2.2、建设工程监理规范GB50319-20002.3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；2.4、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；2.5、膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG149-2003；2.6、外墙外保温工程技术规

4、程JGJ144-2004；2.7、聚苯板外保温建筑构造新06J108.2.8塑钢门窗安装及验收技术规程2.9、屋面工程质量验收规范GB50207-20022.10建筑节能工程施工验收规范三、建筑工程建筑节能检查要点3.1基本规定3.1.1、凡从事建筑节能相关项目（包括围护结构保温、门窗、采暖用能系统等）的施工单位，必须取得相应的工程安装资质。3.1.2、施工现场质量管理应有相应的节能施工技术标准；施工方案应设立建筑节能专篇并经监理或建设方审查认可，一般应包含以下内容：工序及施工间隔时间；施工机具的要求；基层处理的要求；环境温度和养护条件要求；施工方法；

5、材料用量；各工序施工质量要求；成品保护措施。3.1.3、施工前应做好示范样板，经建设或监理人员确认后方可施工；施工人员在上岗前应经过培训，熟悉操作要领及工艺标准。3.1.4、建筑材料应具有有效的质量合格证明文件，并且有太原市建筑节能产品备案证明。3.1.5、保温施工应不低于5℃、风力不大于5级的环境条件下进行，雨雪天禁止施工。夏季应避免高温阳光直射，应进行遮挡。3.1.6、保温层施工完成后，应及时进行下一道工序，防止保温层淋水；避免在雨期进行保温层的施工，否则应采取遮盖措施，防止淋雨。四、建筑节能监理控制措施4.1节能工程所用的材料(产品)的品种、规格

6、、性能应符合设计要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、购配件等），进场时应检查产品质量合格证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告，主要材料和制品现场抽样复验。4.2审核施工方案、施工工艺和技术交底4.3对隐蔽工程进行验收4.4要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。4.5门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处板不得拼接，应采用整版切割成形，避免因板缝而产生裂缝。4.6基层墙体的质量应符合下列规定：4.6．1基层墙体经工程验收

7、达到合格质量要求；4.6．2墙体的砼残渣和脱模剂必须清理干净；4.6．3墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕；4.6．4墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。4.7管道安装要求有一定的坡度是热水采暖系统排除空气的重要措施，安装时应符合设计和节能规程的要求。4.8为防止管道堵塞，防止跑、冒、滴、漏，节约能源和影响热计量装置的准确计量，要求管道、配件、散热设备连接部位完好无损，管内和丝口部位干净。4.9采暖管道穿过墙壁和楼板设置套管是一项对采暖管道安装的基本规定，要求套管与管道间隙填充阻燃隔热材料和用防水油膏封口抹完，有利于管道隔

8、热保温，也有利于隔声、美观和保护用户私密性。4.10低温热水地板辐射采暖系统，在加热管敷设前要