节能监理细则

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1、深圳市中行建设监理有限公司节能监理实施细则A/0版节能监理实施细则一、工程概况1、建设单位：2、设计单位：　3、施工单位4、工程范围：　　　5、工程内容：　　　　　　　　　　　6、施工工期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　二、编制依据1、本工程项目的监理规划；2、监理合同及其他建设合同；3、施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料；4、国家、地方法规、规范、标准等；5、批准的工程建设文件；6、业主合理要求；7、招投标情况；8、其他。三、分部或分项工程质量目标严格控制强制性条文的执行，确保检验

2、批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下：1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格；4、质量控制资料完整；8深圳市中行建设监理有限公司节能监理实施细则A/0版5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；6、观感质量验收符合要求；7、确保工程质量验收符合合同规定。四、技术要求4.1材料、构配件和设备的技术要求4.1.1主要材料、构配件和设备的规

3、格、型号、性能与设计文件必须相符。4.1.2主要材料、构配件和设备的合格证、中文说明书、型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告、进场验收记录、见证取样送检复试报告结果必须符合其性能要求。4.1.3材料、构配件和设备验收合格后方可使用。4.2墙体节能工程4.2.1基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘结的附着物的处理。4.2.2保温层施工应结合不同工程做法根据规范规定，制定检查内容，重点对保温、牢固、开裂、渗漏、耐久性、防火等性能进行检查。4.2.3雨水管卡具、女儿墙、分隔缝、变

4、形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、门窗洞口等易产生热桥部位保温措施。4.2.4施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手眼、孔洞等）处理。4.2.5不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强措施。4.2.6隔汽层构造处理、穿透隔汽层处密封措施、隔汽层冷凝水排水构造处理。4.3非采暖公共间节能工程4.3.1非采暖公共间（如普通住宅楼梯间、高层住宅疏散楼梯间、电梯前室、公共通道、公共大堂大厅、地下室等）按图施工情况。4.4幕墙节能工程4.4.1幕墙工程

5、热桥部位的隔断热桥措施。8深圳市中行建设监理有限公司节能监理实施细则A/0版4.4.2幕墙与周边墙体间的缝隙处理。4.4.3建筑伸缩缝、沉降缝、抗震缝等变形缝的保温密封处理。4.4.4遮阳设施的安装。4.5门窗节能工程4.5.1外门窗框或副框与洞口、外门窗框与副框之间的间隙处理。4.5.2金属外门窗隔断热桥措施及金属副框隔断热桥措施。4.5.3严寒、寒冷、夏热冬冷地区建筑外窗气密性现场实体检验情况。4.5.4严寒、寒冷地区的外门安装及特种门安装的节能措施。4.5.5外门窗遮阳设施的安装。4.5.

6、6天窗安装位置、坡度、密封节能措施。4.5.7门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理。4.5.8门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向及中空玻璃均压管密封及中空玻璃露点复检情况。4.6屋面节能工程4.6.1屋面保温、隔热层铺设质量、厚度控制。4.6.2屋面保温、隔热层的平整度、坡向、细部及屋面热桥部位的保温隔热措施。4.6.3屋面隔汽层位置、铺设方式及密封措施。4.7地面节能工程4.7.1基层处理的质量。4.7.2地面保温层、隔离层、防潮层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度。4.7.3地面节能工程

7、的保温板与基层之间、各构造层的粘结及缝隙处理。4.7.4穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道的隔断热桥保温措施。4.7.5严寒、寒冷地区的建筑首层直接与土壤接触的地面、采暖地下室与土壤接触的外墙、毗邻不采暖空间的地面及底面直接接触室外空气的地面等隔断热桥保温措施。8深圳市中行建设监理有限公司节能监理实施细则A/0版4.8通风与空调节能工程4.8.1通风与空调节能工程中的送、排风系统、空调风系统、空调水系统的安装应抽查以下内容：1各系统的制式及其安装；2各种设备、自控阀门与仪表安装；3水系统各分

8、支管路水力平衡装置安装及调试的情况；4空调系统分栋、分户、分室（区）冷、热计量设备安装。4.9.2风管的制作与安装应检查以下内容：1风管严密性及风管系统的严密性检测；2风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接；3需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和加固等处的冷桥处理。4.8.3各种空调机组的安装、与风管连接的情况及现场组装的组合式空调机组各功能段之间连接检测。4.8.4风机盘管机组的选型及安装和调试的情况。4.8.5空调与通风系统中风机的选型及安装。4.8.6