城投保温节能监理细则.doc

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1、南昌城投大厦工程监理实施细则（建筑节能工程部分）专业监理工程师：总监理工程师：南昌市建筑技术咨询监理有限公司二0一0年五月三十日目录一、工程概况：二、施工准备阶段的监理工作三、建筑节能监理工作的方法及措施。四、屋面保温工程监理细则五、外墙外保温工程监理细则 六、地下室外保温工程：七、外门窗工程：一、工程概况：南昌城投大厦位于丰和中大道北侧，规划用地面积10000㎡，是集办公、会议、商务为一体的综合性办公大楼，总建筑面积33932.87m2,其中地上建筑面积27982.47m2，地下建筑面积5950.4m2，容积率2.80，建筑密度28.3%，绿化

2、率41.2%。本工程保温节能分为以下六个部分：屋面保温、外墙保温、地下室外墙保温、外门窗保温、暖通空调系统保温、给水保温。各部分做法概况如下：1、屋面保温：本项目屋面防水等级均为II级，其中:①裙楼上人保温屋面构造做法：现浇钢筋混凝土屋面采用环氧树脂补漏剂修补缺漏处，再做双组份浅色聚醚型聚氨酯防水涂料三涂一布厚度不小于1.5mm，黑金刚保温砂浆2%找坡最薄处30mm厚平均厚度不小于100mm、20mm厚1:2.5水泥砂浆找平、YTL-VX单面自粘2mm厚防水卷材（表面PE膜可以承受上层细石砼施工）采用水泥浆粘贴、40厚C25细石混凝土防水层内配∮

3、6@150钢筋网片（内掺水泥用量8%的防水剂）每6mX6m留10宽缝填高弹性聚氨酯填缝膏、25厚1:3干硬性水泥砂浆粘贴、素水泥浆一道、8厚彩色地缸砖面层；②主楼机房及楼梯间非上人保温屋面做法：现浇钢筋混凝土屋面采用环氧树脂补漏剂修补缺漏处，再做双组份浅色聚醚型聚氨酯防水涂料三涂一布厚度不小于1.5mm，黑金刚保温砂浆2%找坡最薄处30mm厚平均厚度不小于100mm、20mm厚1:2.5水泥砂浆找平、YTL-VX单面自粘2mm厚防水卷材（表面PE膜可以承受上层细石砼施工）采用水泥浆粘贴、40厚C25细石混凝土防水层内配∮6@150钢筋网片（内掺水

4、泥用量8%的防水剂）每6mX6m留10宽缝填高弹性聚氨酯填缝膏；③雨棚等非上人不保温屋面做法：现浇钢筋混凝土板上做1:2水泥砂浆加5%防水剂2%找坡最薄处20厚、20厚1:2水泥砂浆保护层；④网架屋面做法：12.6#槽钢主檩上做14#工字钢支托、C字型镀锌钢檩条、0.47厚镀铝锌压型钢屋面板、Z50*50*5*2辅檩、150厚超细保温玻璃棉、0.53厚墨绿色镀铝锌压型钢屋面板。2、外墙外保温（自外至内）：花岗岩，玄武岩（30.00mm）+憎水性玻璃棉（30.00mm、贴铝膜）+水泥砂浆（18.00mm）+粘土多孔砖(KP1型)（200.00mm）

5、+水泥砂浆（20.00mm）3、地下室外墙保温：类型1：回填砂+聚苯乙烯泡沫塑料板（50.00mm）+湿铺式自粘防水卷材+基层处理剂+钢筋混凝土（250.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）4、外门窗保温：外门采用10+12A+10中空玻璃，外窗为铝合金窗采用了55系列的断桥隔热型铝型材，铝型材室内表面采用粉末喷涂处理，室外表面采用氟碳喷涂处理，玻璃采用6+9+6Low-E中空玻璃，上悬窗，传热系数3.40W/m2.K，自身遮阳系数0.83，气密性为4级，水密性为3级，可见光透射比0.40；5、暖通及空调系统保温：通过吊顶和房间的排烟管道需做保

6、温，保温材料采用A级不燃离心保温玻璃棉，保温层厚度为50mm；冷热水供回水管、冷凝水管、阀门均采用难燃B1级橡塑保温材料，冷冻水管保温取25~50mm，冷凝水管保温厚度选取13mm。在屋顶室外安装的冷冻水管还应按照《管道及设备保冷》（98T902）的要求设置金属保护层。所选用动力设备性能系数均需满足以下要求：多联机性能系数(COP)不低于3.2，空气调节风系统的风机单位风量耗功率不超过0.48，机械通风系统的风机单位风量耗功率不超过0.32，采用BAS系统实现对个空调系统集中监控、能量统计、台数控制、自动调节、实现节能运行管理。6、给水保温：屋顶

7、冷、热水系统管道、阀门、气压罐均应用橡塑泡棉及镀锌铁皮进行保温，具体做法参见03S401。屋顶露天用电设备均应选购室外机型。二、施工准备阶段的监理工作   1、工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。   2、监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。   3、建筑节能工程施工前，施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。   3.1．施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性

8、建筑节能标准的施工图不得使用。   3.2．建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对