正商公主湖项目营销方案.docx

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1、正商公主湖项目营销方案12020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。正商·公主湖项目3月营销报告审批单项目名称上月总结大定目标金额签约目标金额回款目标金额营销费用预算万万600万1月签约额103.7294万*0.7%）0.7261万+上月结余-13.6592万=-12.9331万正商·公主湖实际大定金额51.1815万实际签约金额51.1815万实际回款金额31.7294万营销费用实际支14.195万出超额或差距-1948.8185万超额或差距-1948.8185万超额或差距-568.2706万透支或盈余-27.1281万本月计划代理公司正商销售对接财务中心营销中心营销

2、总监副总裁大定目标金额万签约目标金额万回款目标金额600万本月可用费用本月可用费用=（2月签约额51.1815万*1.0%）0.5118万+上月结余-27.1281万=-26.6163万本月费用预算支出计划28.73万元。物料费用推广费用活动费用日常办公合计（万元）6.913.751.76.3828.7322020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。正商·公主湖3月1日—3月31日营销策略报告32020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。目录一、上月营销费用支出明细二、剩余房源统计分析及本月主推房源统计三、来电来访客户分析四、策略调整及3月份销售目标五、月度营销执

3、行计划六、费用预算42020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。一、上月营销费用支出明细：费用类别单项费用预算支出时间、费用说明实际费用合计（万）透支或盈余（万）（万）（万）媒体类腾讯大豫网2合作电商01.050.95短信短信平台发送项目信息短信1.05活动类路演宴请0//0+0物料类案场物料类案场包装2常规物料，单页，案场包装1.51.5+0.5派单派单工资2渠道类看房车费用6看房车费用28-2新郑户外户外大牌(炎黄广场)2.4候车厅候车厅广告1.6礼品类抽奖礼品、拓客礼品0抽奖礼品、拓客礼品00+0物业人员工资保安、保洁工资3.595日常办公花草更换5花草更换03.645+

4、1.355类垃圾清理费1月垃圾清理费0.05水费1月份水费0其它不可预计0协调费用等000合计15万14.195+0.805二、剩余房源统计及本月主推房源统计52020年4月19日