土地使用权如何续期该有明确说法

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1、现代金报A02今日金评XIANDAIJINBAO这几天，有媒体报道温州出现了20年住宅用地使用权年限到期，又要花几十万元“延期”的新闻，引发热议和关注。新华社记者就漫画此向温州市国土局求证核实。温州市国土局表朱示，物权法规定住宅建设用地使用权届满自动慧卿续期，但“自动续期”该如何续期，目前国家尚未出台相关实施细则。近期媒体报道“收取几十万元出让金才能续期”是对信息的误读。（4月17日新华社）2016.4.18星期一热线：66111111网址：www.jinbaonet.com编辑：贡万军土地使用权如何续期版式：张金校对：戴勤锋该有明确说法不吐不快围绕商品房住宅，居民有

2、两个权利，因为不需要100%补地价，而是打了个接针对房地产征收的多种税费基金，其中一个是作为不动产的房屋产权，具有永久3.5折，深圳政策获得了居民支持。然而，深包括房产税、城镇土地使用税、土地增值委托炒股保赚性质；一个是开发商通过拍卖获得的出让圳的探索并没有回答“国家规定的最长使税、契税、耕地占用税等，当然还有来自于性质的国有土地使用权，期限最高为70用年期”即最长70年到期后，土地使用权该房地产的营业税、企业所得税等。在业内千万不能轻信年，《物权法》第一百四十九条规定：住宅如何续期。而且，由此导致不少开发商纷纷有关专家学者看来，未来出台的房地产税建设用地使用权期间届满

3、的，自动续期。进驻老小区改造，老房子也“似乎是越来越至少应该取代上述除房地产商层面的五北京市民周女士将170万元交给朋友于是，由此产生了一个矛盾，如果土地使值钱”。鉴于土地使用权离最高70年的期限种税。那么，如果房地产税出台，其已经包罗先生炒股，双方签订保底协议，承诺赚用权到期，到底该如何“自动续期”，以保越来越近，而出让土地上的房产又再次翻含了城镇土地使用税、土地增值税等等，得利润后再进行分成。然而仅仅十余天障建在土地上的永久性房屋产权？新，事实上加重了房屋产权与土地使用权之土地使用权到期后是否要花大价钱续期，后，周女士发现亏损76万余元。周女士遂在这方面，处在改革开

4、放前沿的深间的矛盾。就值得商榷。将罗先生告上法院，要求赔偿损失。一审圳有过探索。2004年4月深圳印发了《深表面上，由于商品房住宅土地使用权多退一步讲，如果土地使用权到期后土地判决罗先生赔偿本金，罗先生不服提出上圳市到期房地产续期若干规定》的通知，是70年，量大面广的土地使用权到期问题，出让金继续存在，即有偿续期，那么开征房诉。近日，该案二审开庭。庭审中，罗先生到期房地产，业主需继续使用该土地的，将会在几十年后集中出现，而目前类似于温地产税，其税率就有考虑土地出让金而相应称是周女士擅自清仓导致损失。（4月17在不改变用途的情况下，按有偿使用土州出现的20年住宅用地使用权

5、到期问题，尚下调的必要，否则会有税费重叠的嫌疑。房日《京华时报》）地的原则，延长土地使用年期，在剩余年属于地方性的个例。但是，土地使用权如何地产税法立法已经列入了全国人大常委会期（国家规定的最长使用年期减去已使“自动续期”问题，牵涉到了即将出台的房的立法规划，起草或已是箭在弦上。这种进你出钱，我炒股，保赚不赔。这样的用年期）范围内约定年期的，补缴地价数地产税，不应该再模棱两可了，而需要在房程的当期口，需要及早对土地使用权到期后“保底炒股”好事打着灯笼也难找。可额为公告基准地价的35%，并按约定年期地产税立法之前给出一个明确厘定。如何“自动续期”依法作出规制，从而为房“股

6、市有风险，投资需谨慎”，乃至“1赚2一次性支付。现有的商品房价格中，已经包含了直地产税立法清除一个障碍。燕农平7亏”几乎是股市定律，天下哪有只赚不赔的市场和投资？如此委托炒股简直是痴人说梦，不但不现实，连本金都会打水漂，170万元短短十余天就缩水76万就是个明证。公民发言委托炒股，事实上游走在法律的边缘，充满法律风险。《证券法》规定，未经证监会批准，任何单位和个人不得经营证不怕校园色狼，只怕都当“沉默的羔羊”券业务，证券投资咨询机构不得与投资人约定分享投资收益或分享投资损失，不得向投资人作出保本承诺。因而，未经依法近日，南京一所高等职业学校的多名生遭受性骚扰，且高某的污

7、浊行径早已在面上的制度建设。批准的委托理财、代为炒股行为等违反了女学生，举报该校一名高姓男老师经常利班上传得沸沸扬扬，就是没有一个女生敢针对校园频发的性侵案，教育部发布了法律禁止性规定，不具主体资格，涉嫌非用职务之便，在办公室等场所对女学生进于站出来揭发，高校女生的自我防范意识“教师红七条”，严禁对学生实施性骚扰或法经营，不受法律保护。行性骚扰，强迫女生拍半身裸照。据了解，可见一斑。女生的沉默和隐忍助长了高某与学生发生不正当关系，广西等多地妇联为在个人之间的委托炒股中，虽然“保高姓老师是该校某系副主任，目前已被警的色胆和犯罪底气，“羔羊心