房开企业操作手册.docx

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1、房开企业操作手册1资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。江西省地方税务局建筑及房地产业税收管理系统操作说明-房地产业版本:<1.3>2资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。目录1.项目登记1.1业务说明1.2操作说明1.2.1不动产项目登记1.2.2不动产项目整体规划信息1.2.3拆迁房信息登记1.2.4关联建筑工程项目登记1.2.5甲供材料信息录入1.2.6工程款预(支)付登记2.许可证照信息登记2.1业务说明2.2操作说明2.2.1发改委立项批复录入2.2.2建设用地规划许可证录入2.

2、2.3国有土地使用权出让合同录入2.2.4国有土地使用权证录入2.2.5建设工程规划许可证信息录入2.2.6预售许可证照信息录入3.房源信息登记3.1业务说明3.2操作说明错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误

3、!未定义书签。3资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。3.2.1楼栋信息预录入3.2.2单元信息预录入3.2.3房号批量录入3.2.4一般商品房房源录入3.2.5保障性住房房源信息录入3.2.6还建房房源信息录入4.销售合同预录入4.1业务说明4.2操作说明4.2.1一般商品房销售合同预录入4.2.2保障性住房销售合同预录入4.2.3还建房销售合同预录入5.销售合同录入确认5.1业务说明5.2操作说明5.2.1一般商品房销售合同录入确认5.2.2保障性住房销售合同录入确认5.2.3还建房销售合同录入确认6.售房

4、款管理6.1业务说明6.2操作说明6.2.1售房款登记6.2.2已售房源退房申请6.2.3已售房源退房申请错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签

5、。4资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。6.2.4已售房源退房审批查询6.2.5无产权车位销售6.2.6其它收入信息录入6.2.7售房款退款7.项目变更7.1业务说明7.2操作说明7.2.1不动产项目登记变更7.2.2不动产项目登记变更7.2.3关联建筑工程项目变更7.2.4甲供材料信息变更7.2.5工程款预(支)付变更7.2.6拆迁房信息变更8.许可证照信息变更8.1业务说明8.2操作说明8.2.1建设工程规划许可证变更8.2.2预售许可证照信息变更8.2.3发改委立项批复变更8.2.4建设用地规划许可证变

6、更9.房源信息变更9.1业务说明9.2操作说明9.2.1楼栋信息预变更错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。5资料内容仅供参考，如有不当或者侵

7、权，请联系本人改正或者删除。9.2.2单元信息预变更9.2.3一般商品房房源变更9.2.4保障性住房房源信息变更9.2.5还建房房源信息变更10.销售合同信息变更10.1业务说明10.2操作说明10.2.1一般商品房销售合同变更10.2.2保障性住房销售合同变更10.2.3还建房销售合同变更错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。6