探析如何做好机电安装工程招标工作

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1、探析如何做好机电安装工程招标工作　　【摘要】机电设备安装工程质量取决于机电设备质量和机电工程施工质量两个方面。业主若想切实保证这两方面的质量，必须要作好机电设备安装工程招标工作。文章对如何做好机电安装工程的招标工作做出了探讨。【关键词】机电安装工程招标管理中图分类号：TU85文献标识码：A文章编号：机电设备安装工程招标工作就是充分利用招投标这种市场竞争机制充分挖掘机电设备供应市场和机电工程安装施工市场的潜力，建设工程招投标制是我国建筑业和固定资产投资管理体制改革的主要内容之一，也是我国建筑市场走向规范化，完善化的重要举措之一。

2、一、机电安装工程施工招标的概述7机电安装的施工招标是指招标人在发包建设项目之前，公开招标或邀请投标人，根据招标人的意图和要求提出报价，从中择优选定中标人的一种经济活动，招投标实质是一种市场竞争行为，机电安装工程的施工招投标是以工程设计、施工，或工程所需的物资、设备、建筑材料等为对象，在招标人和若干个投标人之间进行的一种最普通、最常见的选择方式，招标人可通过招标活动，选择条件优越的承包人，使其力争用最优的技术、最佳的质量、最低的价格和最短的周期完成工程项目任务。二、做好机电安装工程招标工作的措施机电安装工程招标范围一般指：除主体

3、工程和内外装修工程以外的照明、空调、电气、消防、垂直运输设备、给排水、通讯、信息系统等工程的设备采购和安装工程。机电安装工程是建筑工程项目中至关重要的一部分，建筑机电安装工程质量的好坏直接影响着建筑质量的好坏和使用水平的高低。随着社会的进步，人们生活水平的提高和建筑水平的发展，对建筑机电安装工程的要求也越来越高，建筑机电安装工程的主要任务是为用户提供安全、高效、经济、舒适的生活和工作环境。做好招标工作是完成目标的第一步。机电设备安装招标是工程前期管理中的一项重要工作，业主若想做好它，应重点抓好以下几个方面的工作。7明确招标目标

4、。招标目标应与项目的性质相适应。对于不同性质的项目，业主对机电安装工程会有不同的需求特征，对机电安装工程的需求特征常见的有以下几种：第一种，在设备性能、质量满足使用的基本要求，投资一定的前提下，要求加快工程进度；第二种，设备性能要求最好，且限定工程进度的条件下，要求投资最省；第三种，在限定工程进度、投资一定的条件下，要求尽量提高设备的性能及质量；第四，设备性能要求较好的前提下，要求控制投资，及尽量缩短工期。不同性质的项目对机电安装工程的要求不同，这种不同的要求体现在质量、进度、投资的优先关系上。细化到机电安装工程具体工作中，就

5、形成了对机电安装工程的需求特征。因此要充分研究项目的具体性质，明确机电安装工程招标工作目标，通过招标使市场中的资源充分服务于项目本身的需求。机电安装工程的造价构成及控制的主要对象。(1)造价控制是机电安装工程招标的目的之一，要使招标活动能收到预期的造价控制效果，首先必须了解机电安装工程的造价构成及其控制的主要对象。机电安装工程作为建设工程的一个组成部分，其造价主要由主材费用和安装费用构成，主材费用是用于购买整个工程所用到的主要材料设备所需的一切费用，安装费用是工程造价扣除主材费用后的一切费用，其中主材费用约占工程总造价的75％

6、。(2)由以上分析可以知道，主材费用占工程总造价的比重大，是造价控制的重点。专业上，机电安装工程可分为电气安装工程、管道安装工程、通风空调安装工程、消防安装工程、弱电安装工程、机械设备安装工程，其组成归纳起来大体都可分为设备、连接管线及用户终端配置三大部分、其中设备部分和终端配置部分控制的重点为设备的价格，管线部分由于其发生的工程量较大，且其主材费用和安装费用所占的比例相差不大，所以，控制的重点除了主材费用以外，安装费用也是个不可忽略。招标过程7详细研究招标文件，作好投标决策。一般施工单位通过建设工程招投标交易中心后，就可以获

7、得投标的资格了。拿到招标文件后，首先要认真阅读文件，全面分析招标文件所确定的内容，包括工程概况、质量和工期要求等。准确理解报价要求、合同条件、计价规定、技术要求、评标定标规则。如果因为理解错误招标文件或者忽略了某部分的内容。都有可能导致投标的失破。其次，熟悉招标文件，亦有利于编制合理的施工方案，制定切实有效地安装工艺，确定科学的投标策略，投标决策是投标成功的前提。做好施工技术方案。技术方案是机电安装工程保质保量完成的必要保证，机电工程技术方案是否合理，是对建筑机电安装工程质量的有效控制。技术标虽特在标书中所占的比重不及经济标大

8、，但丝毫不容忽视。在做施工技术前，首先要考察施工现场。包括工程施工环境、施工供电供水条件、临建工程的位置，及现场施工平面布置等。所以做好技术方案，认真细致地审核技术方案是招标关键工作。准确的投标报价是中标的关键。投标总价是定标的最重要的依据，是关系到投标单位是否入围的关键，因