如何做好建设工程招标工作

《如何做好建设工程招标工作》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、讨论与建议DISCUSSIONANDSUGGESTION如何做好建设工程招标工作付桂鹏（安徽金大地投资控股有限公司，安徽合肥230022）摘要：建设工程招投标是指招标人在建设项目发包之前，通过公开招标或邀请投标人的方式，根据招标人的标准和要求提出报价，从中选择中标人的一种经济活动。招投标已成为一种市场竞争行为，是一种最普通、最常规的择优方式，更是市场经济发展到一定程度后的必然产物。笔者根据多年工作经验，结合建筑市场发展趋势，简单阐述了做好招标工作的方法。关键词：建设工程；招标工作；方法中图分类号：TU-9文献标

2、志码：A文章编号：1674—3024（2013）02-090-031.3确定招标方式前言在招标投标实施近十年的时间里，国有投资项目往往建设工程实行招投标制度，是我国建设管理体制改革被认为必须进行公开招标。事实上，某些小项目实行公开的一项重要内容，是市场经济发展的必然产物，也是与国招标反倒加大了项目成本，拖延了项目实施时间，浪费了际接轨的需要。有效招标不仅能为业主从建筑市场中遴选社会资源。按照招标投标法律和相关规定，对于在公开招出最合适的承包商，而且能够控制工程发包价格，为控制标规模限额以下的项目，可以采用邀请招

3、标的方式选择承工程总造价打下基础。因此，业主必须熟悉工程招标流程，包商。把握工程招标要点，选择好的招标代理公司，这样才能搞1.4选择好的代理公司好招标工作、充分维护业主的自身利益。按照招标投标法的规定，招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任1招标方案的合理制定何方式为招标人指定招标代理机构。近年来，随着国家投1.1合理划分标段资项目的增多，投资规模不断增大，招标代理机构也蓬勃为避免单个项目过大和区分专业，业主应充分根据工发展起来，但招标代理机构的服务质量却参差不齐。我们程的规

4、模、特点以及业主自身招投标、施工管理能力，合要选择熟悉相关法律、法规和有行业专业知识的人才，具理划分标段，明确招标范围，保证项目的顺利实施。通常有相关工程招标经验，敬业、责任心强的招标代理机构。情况下，房屋建筑工程是将一幢楼的基础、主体、强弱电、2时间进程的合理安排给排水等划作一个标段，二次装修可以分成另外一个标段实施。建设项目早投入使用不仅能为业主缩短建设周期，节1.2明确招标范围约建设资金利息，而且能够早日收回投资。项目业主往往明确的招标范围是投标人报价的基础，它为每个投标在项目实施各环节中会尽量压缩时间，

5、部分业主甚至要求人提供统一的投标报价标准，是投标人公平竞争的前提。招标工作在几天内完成，这是违反招标程序的做法，是违另外，准确的招标范围描述，有利于招标后承发包双方合法行为。业主在招标工作中必须注意以下的时间控制点：同签订和施工管理，有利于业主控制造价。因此，在设置依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至招标范围的时候，必须将工程项目招标范围作出明确的界投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。定，以图纸为依据，明确施工图中哪些需要做，哪些不需因此，工程项目招标工作的实施时间最少是二十日，这是

6、要做。房屋建筑工程必须明确招标的水电接入起点。不可压缩的工作时间。招标工作只有满足这个最低时限要90建筑建材装饰2013年第2期讨论与建议DISCUSSIONANDSUGGESTION求，才能保证招标工作正常有序地进行，保证投标人有足4报价编制要求完善够的时间编制投标文件。对于项目招标工作时间，还必须注意几个时间点：（1）发布公告的时间不得少于5个工作招标目的之一是控制造价，防止建设项目投资出现日；（2）自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止无底洞，因此招标文件对于投标报价的编制要求制定就出售之日止，最短不

7、得少于5个工作日；（3）质疑在开标显得尤为重要。目前国有投资项目主要是工程量清单计前15日递交，答疑在开标前15日发出；（4）发布中标结价模式，有关工程量清单的编制及答疑补充文件要尽可果公示的时间不得少于3个工作日。以上的工作日不含周能完整、准确、不留活口，最大限度地减少业主在工程末和法定假日。当然，在不缩短以上时间要求的前提下，施工及竣工结算时所带来的不必要麻烦。在清单招标中，可以将时间线路进行优化，以达到节约时间的目的，比如招标文件应注意以下几点：（1）工程量清单是投标人投在发布公告的同时出售文件。标报价的

8、统一基础，工程量清单编制时每一个项目的工作内容与工作要求应表述准确、完整，不错项、漏项；3科学、合理、严谨的招标文件是招标成招标过程中，绝不允许投标人更改工程量清单中的清单功的关键编码、项目名称及说明、计量单位、数量，否则投标人招标文件的编制质量是招标工作成功的关键。招标文报价的基础不统一，也容易造成投标人在中标后利用其件是招标采购的基石，它涵盖了招标人的采购目标及要求，修改的子目进行