我国科技新城演进和特征研究

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1、我国科技新城演进和特征研究　　摘要：本文通过梳理我国科技新城演进的四个阶段，并以用地性质、功能定位、用地规模、空间形态、景观环境及与所在城市的关系等六大要素为基础分析我国科技新城在演进过程中不同阶段体现出的特征差异。关键词：科技新城；演进；特征中图分类号：E835.8文献标识码：A文章编号：Abstract:Thisarticlesortsthefourstagesoftheevolutionofscience&technologynewtowninChina,andanalysesthecharacteristicsofdifferencesintheproce

2、ssofevolutionatdifferentstagesofscience&technologynewtowninChina,basedonlanduse,functionorientation,scale,spaceform,landscapeenvironmentandtherelationshipwiththecityandsoonsixelements.Keywords:science&technologynewtown;evolution;feature7科技新城的演进是在不同的经济社会背景和政策导向下进行的，因此在各个阶段中规划和建设目标设定上存在

3、着差异。我国目前绝大多数高新技术园区不能称为科技新城，能作为独立行政区域和行政机构管辖的科技新城相对较少，大多仍处于从工业园或技术园向科技新城过渡的阶段。不同阶段展现出的特征差异，为未来我国科技新城的形成和发展提供参照。1.我国科技新城演进过程归纳1.1第一阶段：工业园工业园，即我国的经济技术开发区。园区中多以工业生产、零配件加工及仓储企业为主。这些企业都是基于工业而不是基于研究和商业。园区功能极为单一，无法自行平衡其他功能需要。与城市相对分离，生产与居住分离，建筑档次低，地块划分和路网布局僵硬，景观设计、生态保护意识薄弱。1.2第二阶段：企业+社区这一代的园区，

4、功能上强调社区生活和企业及办公结合，三者能够实现相对的平衡，具有良好的社会结构。园区填充于城市郊区已经建成的居住社区中，使缺乏服务设施和就业机会的郊区得意繁荣，依托城市公共交通系统，建筑景观和环境因功能的丰富而叫好，但是仍不足以容纳大型休闲娱乐设施和大面积绿地。1.3第三阶段：区域性发展7这一代的园区特征为区域性的发展。功能上，园区空间规模更大。由于近郊廉价的土地减少，迫使向更远区域发展，并摆脱对公共交通的依赖，从而促进私人交通发展。园区建筑密度低、环境良好、功能全面。1.4第四阶段：科技新城这一代已经可以成为科技新城，功能更加综合，土地混合利用程度高。功能上，以

5、研发型的科技和生产企业为主、教育商业及居住娱乐为辅。人口规模较前三代园区更大，独立性较强。2.我国科技新城演进各阶段的特征分析2.1用地性质工业园阶段：用地分类属于工业用地，主要作为各类工业产品的生产基地，除少量的配套服务设施外，主要的用地性质为单一的工业仓储用地。企业+社区阶段：用地性质随着承担功能的增加而多样，第二阶段以工业生产用地、仓储用地和适量的居住及公共服务设施用地为主。区域性发展阶段：用地类型较之前两个阶段明显更多样，虽仍以工业生产用地为核心，科研、居住、休闲等配套设施用地明显增加。科技新城阶段：城市的一个新城，用地类型明显复杂，不仅包括工业生产用地，

6、还有大量科研、居住、休闲以及其他配套设施用地。其本质是将高新科技作为基础因子融入城市发展中而产生的新城。2.2功能定位7工业园阶段：以生产为主要功能。企业+社区阶段：以生产为主要功能，少量开展工业观光活动，拥有一定程度的居住和休闲功能。区域性发展阶段：高新技术生产为主，科研，居住、休闲等功能逐步完善，逐渐向复合型功能区域靠近。科技新城阶段：承担的功能包括科研基地、高新技术产品生产基地、居住、休闲、旅游观光及购物。不是简单地进行产业开发，而是营造新型的城市。2.3用地规模工业园阶段：由于承担的城市功能相对单一，用地性质也以工业用地为主，规模主要取决于生产规模。企业+

7、社区阶段：随着居住和配套服务设施的建设，所需用地规模逐渐增加。区域性发展阶段：功能逐渐多元化，设施逐步完善，出生产用地规模以外其他类型的用地规模需求量越来越大。科技新城阶段：作为“城”，承担了较为复杂的城市功能，需要统筹安排生产、生活、休闲和交通等各种活动，因此其用地规模也较大。2.4空间形态工业园阶段：由于规模一般较小，范围较为规整，且功能单一，内部用地布局也相对简单。在空间形态上，多呈现规则的、整齐划一的效果，给人以“地块”的感觉。7企业+社区阶段：空间形态较第一阶段有所多样化，但仍为规整的，随着产业类型的增加，出现组团式形态。区域性发展阶段：随着用地规模的扩

8、大，空间形